コアロード市谷サウスタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
3,164万円 8,921万円
坪単価 help_outline
488万円 522万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1450500400550

最終更新日:

住所東京都新宿区市谷本村町
築年月2004年8月
総階数14階
総戸数85戸
専有面積21.42㎡ 〜 57.44㎡
間取り1R/1K/1DK/2LDK
アクセス
ペット用足洗場
TVモニター
Wロック
100メガIN
エアコン
低風換気システム
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
生活支援サービス
CATV
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コアロード市谷サウスタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

残念ながら、「コアロード市谷サウスタワー」に関する直接的な情報を見つけることができませんでした。したがって、このマンションについての特定の特徴や情報を提供することは難しいです。ただし、一般的に東京都新宿区市谷本村町周辺のマンションについて以下のような特徴が考えられます。

**周辺環境:**
市谷本村町は新宿区の一等地に位置し、利便性が高く、公共交通機関へのアクセスが良好です。また、商業施設や飲食店が充実しており、生活に必要なものが揃った環境です。自然環境としては、近くに緑が多く、公園も点在しているため、散歩やリラックスに適しています。

**外観:**
この地域のマンションは、洗練されたデザインの外観が多く見られ、都市景観に調和しています。多くは高層の建築物で、現代的なガラスやコンクリートを用いたデザインが中心です。

**資産性:**
東京都内でも特に地価が高い新宿区に所在していることから、資産価値は高いと評価される傾向があります。特に利便性の高さや周辺の教育機関の質の良さが資産の価値を支えています。

**所有リスク:**
新宿区におけるマンション所有のリスクとしては、地震などの自然災害への備えが主な考慮事項です。また、地域の活気に反して一部の地域は治安の問題が懸念される場合もあるため、これらの要素を把握し対策を講じることが重要です。

これらは一般的なマンションに関する考察で、「コアロード市谷サウスタワー」についての正確な情報ではないことにご留意ください。もしさらに具体的な情報が必要な場合は、マンション販売会社や不動産仲介業者に直接問い合わせることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コアロード市谷サウスタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

コアロード市谷サウスタワーの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアロード市谷サウスタワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.3万円に比べて、築40年以上では363.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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605 1DK 37.65㎡ 605を無料査定する
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705 1DK 37.65㎡ 705を無料査定する
707 2LDK 53.1㎡ 707を無料査定する
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コアロード市谷サウスタワーの存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月22,000万円2007年11月84.35㎡260.8万円233LDK
2025年4月22,000万円2007年11月84.35㎡260.8万円233LDK
2025年4月22,000万円2007年11月84.35㎡260.8万円233LDK
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2025年4月13,980万円2007年11月66.87㎡209.1万円82LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷左内町29−22
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:4,869万円
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都新宿区市谷左内町29−11
築年月:1997年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:9,159万円
東京都新宿区市谷左内町11
築年月:1972年9月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:2,849万円
東京都新宿区市谷左内町29−36
築年月:1990年1月
専有面積:144.26㎡〜
相場価格:19,427万円
東京都新宿区市谷左内町33
築年月:1969年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:4,337万円
東京都新宿区市谷八幡町1−1
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷八幡町16
築年月:1971年11月
専有面積:38.18㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都新宿区市谷八幡町1−11
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:36,601万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:17,586万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:14,785万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:36,714万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:32,218万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:5,771万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:27,654万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:29,616万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:9,363万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
市ヶ谷ハウス東京都新宿区市谷左内町29−221967年9月----このマンションの相場を見る
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シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町331969年1月50.29㎡〜4,337万円このマンションの相場を見る
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ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜36,601万円このマンションの相場を見る
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ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜29,616万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜9,363万円このマンションの相場を見る

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