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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,923万円 〜 6,436万円
（506万円 〜 519万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区市谷本村町２−６
築年月2014年12月
総階数14階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

エステムプラザ市谷外濠公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステムプラザ市谷外濠公園」は、地上14階建てのマンションで、2014年12月に竣工されました。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、アクセスの便利さが魅力です。

周辺には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にファミリーマートやローソン、ポプラといったコンビニがあります。また、成城石井やマルエツ、ライフといったスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多くあり、131m先には「ab restaurant(アブ レストラン)」、167m先には「うまいものや・つだがわ」、さらに261m先には「サッシペレレ」といった人気店があります。また、緊急時にも安心な医療施設も近くにあり、127m先には「四谷ゆいクリニック」や247m先には「石井矯正歯科」があります。

公共施設も周辺に充実しており、市警察署の八幡前交番まで194m、日本大学大学院総合科学研究科図書室まで220m、ドミニカ共和国大使館まで251mです。また、保育施設や学校もあり、幼稚園から小学校まで300m圏内に揃っています。

エステムプラザ市谷外濠公園は、周辺に各種施設が充実していることから、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内部にも充実した設備があり、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が揃っています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性が高いマンションと言えるでしょう。

エステムプラザ市谷外濠公園は、マンションの魅力が存分に伝わる住まいであり、周辺環境も整っています。都心へのアクセスも便利で、日常生活に必要な施設も近くに揃っているので、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エステムプラザ市谷外濠公園の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ市谷外濠公園の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ市谷外濠公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ市谷外濠公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1DK
30.0㎡
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2階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK
25.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
40.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
１ＤＫ(洋 6　DK 6)
25.63㎡
この部屋を無料査定する
13階 北西
1DK
25.63㎡
この部屋を無料査定する
14階 北西
1DK
25.63㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
1DK
30.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 30.0㎡ 南 2階 南(30.0㎡)を無料査定する
2 1DK 30.71㎡ 南 2階 南(30.71㎡)を無料査定する
3 1DK 25.63㎡ 北西 3階 北西(25.63㎡)を無料査定する
4 1DK 30.71㎡ 南 4階 南(30.71㎡)を無料査定する
5 1DK 30.71㎡ 南 5階 南(30.71㎡)を無料査定する
7 1DK 30.71㎡ 南 7階 南(30.71㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.98㎡ 南 8階 南(40.98㎡)を無料査定する
9 1DK 30.71㎡ 南 9階 南(30.71㎡)を無料査定する
12 １ＤＫ(洋 6　DK 6) 25.63㎡ 東 12階 東(25.63㎡)を無料査定する
13 1DK 25.63㎡ 北西 13階 北西(25.63㎡)を無料査定する
14 1DK 25.63㎡ 北西 14階 北西(25.63㎡)を無料査定する
14 1DK 30.71㎡ 南 14階 南(30.71㎡)を無料査定する
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エステムプラザ市谷外濠公園の存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
2024年6月10,980万円2020年11月56.98㎡192.7万円31LDK
2024年6月10,980万円2020年11月56.98㎡192.7万円31LDK
2024年6月9,800万円1969年4月122.0㎡80.3万円113LDK
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年5月5,080万円2015年1月30.71㎡165.4万円71K
2024年5月5,080万円2015年1月30.71㎡165.4万円71K
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月11,800万円2020年12月55.57㎡212.3万円32LDK
2024年5月11,800万円2020年12月55.57㎡212.3万円32LDK
2024年5月10,500万円2020年11月56.98㎡184.3万円92LDK
2024年5月10,500万円2020年11月56.98㎡184.3万円92LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
2024年4月3,490万円2013年2月25.62㎡136.2万円71K
2024年4月11,990万円2020年11月55.23㎡217.1万円52LDK
2024年4月11,990万円2020年11月55.23㎡217.1万円52LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月2,480万円1969年4月37.37㎡66.4万円61R
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
2024年3月19,500万円2005年2月89.44㎡218.0万円133LDK
2024年3月19,500万円2005年2月89.44㎡218.0万円133LDK
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2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
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築年月：1982年7月
専有面積：143.89㎡〜
相場価格：2億4,966万円〜
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朝日六番町マンション
東京都千代田区六番町４−１１
築年月：1983年10月
専有面積：26.1㎡〜
相場価格：4,681万円〜
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ハイツ六番町
東京都千代田区六番町１３−１
築年月：1972年1月
専有面積：145.72㎡〜
相場価格：2億2,508万円〜
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ベルテ六番町
東京都千代田区六番町３−５
築年月：1984年2月
専有面積：129.09㎡〜
相場価格：2億3,858万円〜
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サンパークマンション六番町
東京都千代田区六番町７−２３
築年月：1982年1月
専有面積：59.84㎡〜
相場価格：7,099万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
市ヶ谷ハウス東京都新宿区市谷左内町２９−２２1967年9月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.33㎡〜4,746万円〜このマンションの相場を見る
市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.25㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町２９−１１1997年7月60.02㎡〜8,720万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町１１1972年9月30.62㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
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