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ワコーレ狛江ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,473万円 〜 5,083万円 （204万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市中和泉３丁目２９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ狛江ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワコーレ狛江ガーデン」は、1985年7月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションの魅力は、小田急線「狛江」駅から徒歩8分というアクセスの良さにあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が多くあり、便利な生活を送ることができます。
コンビニには、徒歩279mにあるローソン 狛江中和泉三丁目店や徒歩536mのセブンイレブン 狛江駅北店、徒歩550mのファミリーマート 狛江中和泉一丁目店があります。スーパーには、徒歩622mのOdakyu OX 狛江店や徒歩670mのオーケー 狛江中和泉店、徒歩684mのニューヤヒロ 和泉多摩川店があります。
飲食店も多く、徒歩160mの増田屋や徒歩432mの麺工房太田亭、徒歩503mのねぶた、徒歩538mのヴィーノ.ウーノ、徒歩548mのだんごの美好狛江店などがあります。また、徒歩60mにえん訪問看護リハビリステーションや徒歩184mにあまね在宅クリニック、徒歩293mにあいとぴあ居宅介護支援事業所もあります。薬局も徒歩449mのサクラ堂薬局狛江店や徒歩537mのトモズ 狛江店、徒歩551mの大塚薬局が利用できます。
公共施設は、徒歩293mに狛江市役所健康推進課や徒歩506mに狛江市役所教育支援センター、徒歩565mに調布警察署狛江交番があります。公園も近くにあり、徒歩365mの西河原公園で自然の中でリフレッシュすることができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩283mに狛江市立和泉小学校や徒歩359mにめぐみの森保育園、徒歩401mにグローバルキッズ狛江園などがあります。このように、「ワコーレ狛江ガーデン」は周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。
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ワコーレ狛江ガーデンの
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
ワコーレ狛江ガーデンの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ狛江ガーデンの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ狛江ガーデンは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1DK
40.04㎡
1階 南西
1LDK
40.04㎡
2階 南東
3DK
58.71㎡
2階 南西
3LDK
61.01㎡
4階 北
3LDK
78.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 40.04㎡ | 北 | 1階 北(40.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.04㎡ | 南西 | 1階 南西(40.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.71㎡ | 南東 | 2階 南東(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.01㎡ | 南西 | 2階 南西(61.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 4階 北(78.32㎡)を無料査定する |
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ワコーレ狛江ガーデンの存在する東京都狛江市中和泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 71.3㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 68.65㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,798万円 | 2002年3月 | 77.36㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2024年4月 | 60.28㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2024年4月 | 56.38㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 50.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.68㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年7月 | 50.35㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年7月 | 50.35㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 150.35㎡ | 21.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 60.61㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 2014年11月 | 71.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 2LDK | |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 98.8㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 86.54㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,900万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 65.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,260万円 | 1995年2月 | 55.19㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 68.65㎡ | 56.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 75.64㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1985年8月 | 40.04㎡ | 47.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 76.27㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 1985年8月 | 61.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 79.23㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,099万円 | 1982年7月 | 46.28㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,099万円 | 1982年7月 | 46.28㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1992年12月 | 112.98㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.43㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,850万円 | 2014年11月 | 70.26㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 98.62㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 68.3㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 81.1㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 68.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,990万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,490万円 | 2014年10月 | 86.88㎡ | 74.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 51.27㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1992年12月 | 112.88㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 71.42㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,200万円 | 2015年11月 | 75.46㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,799万円 | 1985年8月 | 58.71㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 126.36㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 75.02㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 2004年2月 | 73.54㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,490万円 | 2014年10月 | 78.29㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 82.61㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1982年7月 | 53.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 4,690万円 | 2014年10月 | 70.26㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 小田急和泉グリーンハイムＣ棟 | 東京都狛江市中和泉１丁目１７−３ | 1977年3月 | 68.3㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急和泉グリーンハイムＢ棟 | 東京都狛江市中和泉１丁目１７−２ | 1977年3月 | 68.12㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 狛江ガーデンハウス | 東京都狛江市中和泉１丁目２２−１０ | 1998年1月 | 71.3㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急和泉グリーンハイム | 東京都狛江市中和泉１丁目１７ | 1977年3月 | 68.12㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス狛江 | 東京都狛江市中和泉１丁目２５−２５ | 2015年11月 | 75.46㎡〜 | 7,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークビュー狛江 | 東京都狛江市元和泉２丁目３６−３ | 1993年9月 | 83.15㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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