狛江ガーデンハウスの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
5,146万円〜 5,718万円（239万円〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都狛江市中和泉１丁目２２−１０
築年月	1998年1月
総階数	8階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	狛江駅徒歩4分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

RV車対応敷地内100%駐車場

1F防犯ｾﾝｻｰ

抵菌使用設備

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

浴室換気乾燥機

狛江ガーデンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「狛江ガーデンハウス」は、1998年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「狛江」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン狛江駅北店が176m、ローソン狛江市役所前店が253m、セブンイレブン狛江駅前店が263mの距離にあります。食料品の買い物に便利なスーパーも近くに揃っており、Odakyu OX(オダキュウオーエックス) 狛江店が265m、JAマインズマインズショップ狛江店が432m、三和狛江店が450mの位置にあります。また、美味しい飲食店も多く、だんごの美好狛江店が188m、ヴィーノ.ウーノが232m、なか卯狛江店が247m、炭火焼鳥狛江三日月が249m、魯園菜館狛江駅前店が254mにあります。

マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。小野耳鼻咽喉科が89m、染谷クリニックが166m、あまね在宅クリニックが181mの位置にあります。薬局も近くにあり、サクラ堂薬局狛江店が89m、トモズ狛江店が187m、クオール薬局狛江店が270mの距離にあります。

コミュニティ活動や公共施設を利用するにも便利な立地です。狛江市役所教育支援センターや狛江市中央公民館（市民センター）が338mの距離にあります。また、調布警察署狛江交番も207mの位置にあります。

周辺には公園や学校もあり、緑の中でのんびりと過ごすこともできます。狛江市立狛江第三中学校が407m、狛江市立狛江第一小学校が487mの距離にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、いずみの森保育園が189m、木下の保育園元和泉が291m、トイボックス狛江園が325mの位置にあります。

「狛江ガーデンハウス」は、周辺施設の充実した便利な立地で、住みやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江ガーデンハウスの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

狛江ガーデンハウスの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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狛江ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

2LDK+S（納戸）

71.3㎡

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4階北

2SLDK

79.23㎡

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8階南

3LDK

71.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK+S（納戸）	71.3㎡	南	4階南(71.3㎡)を無料査定する
4	2SLDK	79.23㎡	北	4階北(79.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.3㎡	南	8階南(71.3㎡)を無料査定する

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狛江ガーデンハウスの存在する東京都狛江市中和泉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1997年12月	71.3㎡	83.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2004年2月	68.65㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,798万円	2002年3月	77.36㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	2024年4月	60.28㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2024年4月	56.38㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	-1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.68㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2000年8月	98.62㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,890万円	1995年2月	60.43㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1992年12月	150.35㎡	21.8万円	5	5LDK
2023年6月	6,480万円	2014年10月	78.29㎡	82.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	1998年1月	71.3㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	2004年2月	73.54㎡	54.1万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	2002年3月	60.61㎡	70.6万円	4	2LDK
2022年12月	5,580万円	2014年11月	71.42㎡	78.1万円	4	3LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円		2LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円	1	3LDK
2022年6月	5,080万円	2002年3月	86.54㎡	58.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,900万円	1995年2月	60.43㎡	64.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,630万円	1985年8月	40.04㎡	65.7万円	1	1LDK
2021年12月	4,680万円	2014年10月	70.26㎡	66.6万円	1	3LDK
2021年10月	3,260万円	1995年2月	55.19㎡	59.1万円	6	2LDK
2021年6月	3,880万円	2004年2月	68.65㎡	56.5万円	6	2LDK
2021年6月	4,880万円	2002年3月	75.64㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年6月	1,900万円	1985年8月	40.04㎡	47.5万円	1	1K
2021年6月	3,499万円	1995年2月	60.95㎡	57.4万円	1	3LDK
2021年5月	4,698万円	2004年2月	76.27㎡	61.6万円	1	3LDK
2021年4月	3,198万円	1985年8月	61.01㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,999万円	1977年3月	68.3㎡	43.9万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年10月	4,880万円	1997年12月	79.23㎡	61.6万円	4	3LDK
2020年9月	4,980万円	1997年12月	71.3㎡	69.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年7月	4,980万円	2014年10月	70.08㎡	71.1万円	3	3LDK
2020年1月	3,080万円	1992年12月	112.98㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年12月	3,680万円	1995年2月	60.43㎡	60.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年9月	3,280万円	2000年5月	75.02㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年8月	4,850万円	2014年11月	70.26㎡	69.0万円	2	2LDK
2019年6月	3,980万円	2000年8月	98.62㎡	40.4万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年4月	5,380万円	2014年10月	81.1㎡	66.3万円	2	3LDK
2019年1月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2019年1月	3,490万円	1995年2月	60.95㎡	57.3万円	6	3LDK
2018年12月	2,980万円	1977年3月	68.12㎡	43.7万円	2	3LDK
2018年12月	4,990万円	2014年10月	78.29㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年11月	6,490万円	2014年10月	86.88㎡	74.7万円	5	4LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年10月	2,980万円	1992年12月	112.88㎡	26.4万円	1	3LDK
2018年10月	4,680万円	2014年10月	71.42㎡	65.5万円	3	3LDK
2018年10月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2018年9月	4,200万円	2015年11月	75.46㎡	55.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,590万円	1995年2月	60.95㎡	42.5万円	6	3LDK
2018年7月	2,799万円	1985年8月	58.71㎡	47.7万円	2	2LDK
2018年2月	4,180万円	2000年5月	75.02㎡	55.7万円	3	3LDK
2018年1月	3,680万円	1992年12月	126.36㎡	29.1万円	5	4LDK
2017年11月	3,480万円	2000年5月	75.02㎡	46.4万円	3	3LDK
2017年8月	3,350万円	2004年2月	73.54㎡	45.6万円	2	3LDK
2017年7月	5,490万円	2014年10月	78.29㎡	70.1万円	2	3LDK
2017年6月	3,780万円	2000年5月	82.61㎡	45.8万円	3	3LDK
2017年2月	4,980万円	2014年10月	68.4㎡	72.8万円	3	3LDK
2017年1月	3,180万円	1985年8月	78.32㎡	40.6万円	4	3LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2016年12月	4,690万円	2014年10月	70.26㎡	66.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

小田急和泉グリーンハイムＡ棟

東京都狛江市中和泉１丁目１７−１

築年月：1977年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小田急和泉グリーンハイムＡ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−１	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイムＣ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−３	1977年3月	68.3㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイムＢ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−２	1977年3月	68.12㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
セボン狛江	東京都狛江市中和泉１丁目８−５	2000年8月	98.62㎡〜	5,175万円〜	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイム	東京都狛江市中和泉１丁目１７	1977年3月	68.12㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス狛江	東京都狛江市中和泉１丁目２５−２５	2015年11月	75.46㎡〜	7,091万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア狛江	東京都狛江市元和泉１丁目１−２	1998年10月	59.18㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江東和泉	東京都狛江市東和泉１丁目３２−４２	2016年12月	34.22㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト狛江	東京都狛江市東和泉１丁目２−９	1978年11月	58.72㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
扇屋ビル	東京都狛江市東和泉１丁目１９−１	1976年11月	74.06㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ狛江	東京都狛江市東和泉１丁目３２−４３	1999年3月	54.4㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ狛江	東京都狛江市東和泉１丁目２５−２２	1993年12月	21.89㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
狛江グリーンプラザ	東京都狛江市東和泉１丁目２９−２０	1984年5月	53.51㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル狛江スクエア	東京都狛江市東和泉１丁目４−６	1998年4月	65.53㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム狛江	東京都狛江市東和泉１丁目１−２０	1979年3月	50.33㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリア狛江	東京都狛江市東和泉１丁目３−１	1981年3月	49.68㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス狛江	東京都狛江市東和泉１丁目７−１７	1995年8月	68.98㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー	東京都狛江市東和泉１丁目３３−８	2021年6月	58.13㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ和泉	東京都狛江市東和泉１丁目３４−１９	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム狛江	東京都狛江市東和泉１丁目２３−９	1978年10月	61.6㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る

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