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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー

リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
6,201万円 〜 8,089万円
（353万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都狛江市東和泉１丁目３３−８
築年月2021年6月
総階数8階
総戸数61戸
専有面積58.13㎡ 〜 74.53㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」は、小田急線「狛江」駅から徒歩5分の立地に建つ、地上8階のマンションです。2021年06月に竣工され、総戸数は61戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。ご家族の生活に便利な施設が近隣に多数存在しています。

まず、コンビニではセブンイレブンが狛江駅南店や狛江駅前店といった店舗が徒歩232m圏内にあります。また、ファミリーマートも狛江駅南店まで歩いて約269mです。

スーパーでは、三和狛江店が徒歩91mと近く、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス)狛江店も徒歩366m圏内にあります。さらにニューヤヒロ和泉多摩川店は、徒歩420mと利便性も高いです。

飲食店も充実しており、マンマパスタ狛江店は徒歩78m、BarNogawaは徒歩125m、焼肉きんぐ狛江店は徒歩149m、魚民狛江駅前店は徒歩178mと、豊富な選択肢があります。また、ホルモンおいで屋狛江ホルモンおいで屋も徒歩178mに位置しています。

病院にはチアーズライフ狛江が徒歩96m、狛江歯科医院が徒歩113m、長岡整形外科が徒歩124mと、近隣に頼りになる医療機関が揃っています。

薬局も狛江駅周辺では多数あります。サトー薬局東和泉店は徒歩184m、鎌倉ファーマシー狛江薬局は徒歩230m、クオール薬局狛江2号店は徒歩256mと、住民の生活サポートがしっかりと整っています。

商業施設については、現時点での情報ではなく「なし」となっていますが、周辺には多くの店舗や施設が立地しているため、買い物や娯楽施設へのアクセスも便利です。

公共施設としては、狛江市役所教育支援センターが徒歩246m、調布警察署狛江交番が徒歩383m、調布警察署和泉多摩川交番が徒歩561mと、安心して暮らせる環境が整っています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。狛江市立狛江第三中学校までは徒歩307m、狛江市立猪方前原学童保育所は徒歩407m、ぎんきょう保育園、虹のひかり保育園、狛江ちとせ保育園なども徒歩200m圏内に位置しています。

「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、快適で便利な生活が送れるマンションです。家族の健康や安全を守る環境も整っており、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューの存在する東京都狛江市東和泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,699万円1978年10月71.05㎡66.1万円63LDK
2024年10月3,880万円1984年5月63.49㎡61.1万円33LDK
2024年10月5,480万円1995年9月68.01㎡80.6万円13LDK
2024年10月5,480万円1995年9月68.01㎡80.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1987年3月74.57㎡53.4万円23LDK
2024年10月4,500万円1978年10月71.5㎡62.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2016年12月70.66㎡105.9万円23LDK
2024年9月2,480万円1981年2月63.66㎡39.0万円13LDK
2024年8月3,290万円1981年2月63.66㎡51.7万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円53LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円53LDK
2024年4月2,830万円2022年7月23.06㎡122.7万円41K
2024年4月2,830万円2022年7月23.06㎡122.7万円41K
2024年4月6,398万円1995年7月78.3㎡81.7万円44LDK
2024年4月6,398万円1995年7月78.3㎡81.7万円44LDK
2024年3月4,480万円1995年7月68.98㎡64.9万円22LDK
2024年3月4,480万円1995年7月68.98㎡64.9万円22LDK
2024年2月6,890万円2016年12月70.2㎡98.1万円13LDK
2024年2月2,660万円1981年3月56.57㎡47.0万円23LDK
2024年2月3,980万円1995年9月68.01㎡58.5万円13LDK
2024年2月3,980万円1995年9月68.01㎡58.5万円13LDK
2024年1月4,250万円1995年9月68.01㎡62.5万円23LDK
2024年1月4,250万円1995年9月68.01㎡62.5万円23LDK
2023年12月5,180万円1987年3月74.05㎡70.0万円13LDK
2023年12月5,180万円1987年3月78.34㎡66.1万円13LDK
2023年10月5,680万円1987年3月83.44㎡68.1万円23LDK
2023年9月3,380万円1978年11月58.72㎡57.6万円23LDK
2023年9月4,580万円1995年9月64.22㎡71.3万円32LDK
2023年9月4,580万円1995年9月64.22㎡71.3万円32LDK
2023年8月5,980万円1987年3月78.34㎡76.3万円43LDK
2023年8月3,000万円1984年5月63.49㎡47.3万円33LDK
2023年8月4,580万円1995年7月85.35㎡53.7万円54LDK
2023年8月4,580万円1995年7月85.35㎡53.7万円54LDK
2023年8月5,180万円1995年7月78.3㎡66.2万円44LDK
2023年8月5,180万円1995年7月78.3㎡66.2万円44LDK
2023年6月2,780万円1984年5月53.51㎡52.0万円62LDK
2023年6月5,180万円1986年11月83.69㎡61.9万円43LDK
2023年6月3,980万円1978年10月64.9㎡61.3万円92LDK
2023年5月5,090万円1995年7月73.2㎡69.5万円53LDK
2023年5月5,090万円1995年7月73.2㎡69.5万円53LDK
2023年5月4,580万円1995年7月71.7㎡63.9万円33LDK
2023年5月4,580万円1995年7月71.7㎡63.9万円33LDK
2023年3月6,780万円2008年12月81.28㎡83.4万円23LDK
2023年3月4,980万円1995年9月64.45㎡77.3万円23LDK
2023年3月4,980万円1995年9月64.45㎡77.3万円23LDK
2023年3月3,580万円1978年9月64.9㎡55.2万円53LDK
2023年1月5,200万円1995年9月66.94㎡77.7万円33LDK
2023年1月5,200万円1995年9月66.94㎡77.7万円33LDK
2023年1月4,280万円1987年3月83.44㎡51.3万円22LDK
2023年1月3,980万円1987年3月74.05㎡53.7万円14LDK
2023年1月4,780万円1987年3月78.34㎡61.0万円43LDK
2022年12月1,780万円1993年12月25.3㎡70.4万円31K
2022年10月4,990万円1987年3月83.44㎡59.8万円43LDK
2022年10月5,790万円1999年2月65.15㎡88.9万円33LDK
2022年9月3,990万円1986年11月76.89㎡51.9万円33LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月4,380万円1987年3月74.57㎡58.7万円13LDK
2022年7月5,690万円1995年7月70.34㎡80.9万円13LDK
2022年7月5,690万円1995年7月70.34㎡80.9万円13LDK
2022年7月5,190万円1995年7月73.2㎡70.9万円52LDK
2022年7月5,190万円1995年7月73.2㎡70.9万円52LDK
2022年7月6,500万円1987年3月95.51㎡68.1万円124LDK
2022年7月5,490万円1995年7月73.2㎡75.0万円13LDK
2022年7月5,490万円1995年7月73.2㎡75.0万円13LDK
2022年6月3,180万円2016年12月34.22㎡92.9万円31LDK
2022年5月3,180万円1978年11月58.72㎡54.2万円52LDK
2022年5月4,180万円1987年3月74.57㎡56.1万円43LDK
2022年5月3,980万円2003年7月62.62㎡63.6万円22LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年3月4,310万円1999年2月65.15㎡66.2万円33LDK
2022年2月4,300万円1987年3月78.34㎡54.9万円13LDK
2022年1月4,200万円1995年7月73.2㎡57.4万円13LDK
2022年1月4,200万円1995年7月73.2㎡57.4万円13LDK
2022年1月2,640万円1976年11月75.94㎡34.8万円52LDK
2022年1月3,390万円1976年11月75.94㎡44.6万円52LDK
2021年11月3,180万円1984年5月63.49㎡50.1万円42LDK
2021年11月3,180万円1984年4月63.49㎡50.1万円42LDK
2021年11月5,300万円2008年12月71.33㎡74.3万円23LDK
2021年11月3,480万円2016年12月34.27㎡101.5万円31LDK
2021年8月3,280万円1978年10月61.6㎡53.2万円23LDK
2021年8月2,180万円1976年11月74.06㎡29.4万円53LDK
2021年8月3,180万円1978年11月58.72㎡54.2万円52LDK
2021年7月2,180万円1976年11月74.06㎡29.4万円53LDK
2021年7月4,180万円1987年3月72.48㎡57.7万円13LDK
2021年7月3,800万円1986年11月82.33㎡46.2万円23LDK
2021年6月3,980万円1999年2月54.4㎡73.2万円52LDK
2021年5月3,180万円1981年3月49.68㎡64.0万円32LDK
2021年4月3,180万円1998年4月65.53㎡48.5万円23LDK
2021年2月3,780万円1987年3月60.27㎡62.7万円33LDK
2020年12月3,980万円1987年3月67.66㎡58.8万円13LDK
2020年11月2,080万円1976年11月74.06㎡28.1万円53LDK
2020年8月4,750万円2016年12月57.73㎡82.3万円12LDK
2020年7月3,680万円1999年2月59.87㎡61.5万円42LDK
2020年6月3,980万円1987年3月74.6㎡53.4万円63LDK
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パークハイム狛江1号棟東京都狛江市東和泉３丁目１４−１1987年3月63.5㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム狛江東京都狛江市東和泉３丁目１４−３1987年3月67.66㎡〜4,032万円〜このマンションの相場を見る
コンフォンテ東京都狛江市東和泉３丁目２−１０2003年8月62.62㎡〜4,293万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム狛江3号棟東京都狛江市東和泉３丁目１４−３1987年3月60.27㎡〜3,655万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ和泉多摩川東京都狛江市東和泉３丁目３−３1981年2月63.66㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア狛江東京都狛江市元和泉１丁目１−２1998年10月59.18㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江東和泉東京都狛江市東和泉１丁目３２−４２2016年12月34.22㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
クレスト狛江東京都狛江市東和泉１丁目２−９1978年11月58.72㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
扇屋ビル東京都狛江市東和泉１丁目１９−１1976年11月74.06㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
メイツ狛江東京都狛江市東和泉１丁目３２−４３1999年3月54.4㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ狛江東京都狛江市東和泉１丁目２５−２２1993年12月21.89㎡〜1,529万円〜このマンションの相場を見る
狛江グリーンプラザ東京都狛江市東和泉１丁目２９−２０1984年5月53.51㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル狛江スクエア東京都狛江市東和泉１丁目４−６1998年4月65.53㎡〜3,614万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム狛江東京都狛江市東和泉１丁目１−２０1979年3月50.33㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
アゼリア狛江東京都狛江市東和泉１丁目３−１1981年3月49.68㎡〜2,570万円〜このマンションの相場を見る
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