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リーフィアレジデンス狛江東和泉

リーフィアレジデンス狛江東和泉の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
3,592万円 〜 10,790万円
（347万円 〜 366万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都狛江市東和泉１丁目３２−４２
築年月2016年12月
総階数5階
総戸数73戸
専有面積34.22㎡ 〜 97.53㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾍﾟｯﾄ足洗場

リーフィアレジデンス狛江東和泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーフィアレジデンス狛江東和泉」は、小田急線「狛江」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。2016年12月に竣工されたこのマンションは、総戸数73戸で地上5階建てとなっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活は大変便利です。コンビニでは、セブンイレブン「狛江駅前店」が121メートル、ファミリーマート「狛江駅南店」が229メートル、さらにはセブンイレブン「狛江駅南店」も230メートルの距離にあります。スーパーも近くにあり、三和「狛江店」は139メートル、オダキュウ「狛江店」は297メートル、ニューヤヒロ「和泉多摩川店」は400メートルとなっています。

また、飲食店も豊富で、ねぶたまで112メートル、鉄板TOKIOまで119メートル、ぽえむ狛江南口店まで135メートル、さらには浜焼き海鮮居酒屋「大庄水産狛江店」や松のや狛江店（松屋併設）まで少ない距離で行くことができます。

病院や薬局も周辺にあります。内科こまえクリニックまで56メートル、ガクデンタルクリニックまで71メートル、さらには長岡整形外科まで110メートルです。薬局もサトー薬局「東和泉店」まで54メートル、鎌倉ファーマシー狛江薬局まで153メートル、クオール薬局狛江2号店まで190メートルの位置にあります。

さらに、このマンションの近くには公共施設もあります。狛江市役所教育支援センターまで114メートル、調布警察署狛江交番まで296メートル、狛江市役所まで508メートルとなっています。

公園や学校も周辺にあり、狛江市立狛江第三中学校まで219メートル、狛江市立猪方前原学童保育所まで525メートル、空の翼ウイングこまえまで610メートルの場所に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、虹のひかり保育園まで45メートル、ぎんきょう保育園まで117メートル、狛江ちとせ保育園まで162メートルです。

「リーフィアレジデンス狛江東和泉」は、交通の便もよく、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

リーフィアレジデンス狛江東和泉の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

リーフィアレジデンス狛江東和泉の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス狛江東和泉は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーフィアレジデンス狛江東和泉の存在する東京都狛江市東和泉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,699万円1978年10月71.05㎡66.1万円63LDK
2024年10月3,880万円1984年5月63.49㎡61.1万円33LDK
2024年10月5,480万円1995年9月68.01㎡80.6万円13LDK
2024年10月5,480万円1995年9月68.01㎡80.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1987年3月74.57㎡53.4万円23LDK
2024年10月4,500万円1978年10月71.5㎡62.9万円43LDK
2024年9月7,480万円2016年12月70.66㎡105.9万円23LDK
2024年9月2,480万円1981年2月63.66㎡39.0万円13LDK
2024年8月3,290万円1981年2月63.66㎡51.7万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円23LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円53LDK
2024年6月5,790万円1995年7月68.98㎡83.9万円53LDK
2024年4月2,830万円2022年7月23.06㎡122.7万円41K
2024年4月2,830万円2022年7月23.06㎡122.7万円41K
2024年4月6,398万円1995年7月78.3㎡81.7万円44LDK
2024年4月6,398万円1995年7月78.3㎡81.7万円44LDK
2024年3月4,480万円1995年7月68.98㎡64.9万円22LDK
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2024年2月6,890万円2016年12月70.2㎡98.1万円13LDK
2024年2月2,660万円1981年3月56.57㎡47.0万円23LDK
2024年2月3,980万円1995年9月68.01㎡58.5万円13LDK
2024年2月3,980万円1995年9月68.01㎡58.5万円13LDK
2024年1月4,250万円1995年9月68.01㎡62.5万円23LDK
2024年1月4,250万円1995年9月68.01㎡62.5万円23LDK
2023年12月5,180万円1987年3月74.05㎡70.0万円13LDK
2023年12月5,180万円1987年3月78.34㎡66.1万円13LDK
2023年10月5,680万円1987年3月83.44㎡68.1万円23LDK
2023年9月3,380万円1978年11月58.72㎡57.6万円23LDK
2023年9月4,580万円1995年9月64.22㎡71.3万円32LDK
2023年9月4,580万円1995年9月64.22㎡71.3万円32LDK
2023年8月5,980万円1987年3月78.34㎡76.3万円43LDK
2023年8月3,000万円1984年5月63.49㎡47.3万円33LDK
2023年8月4,580万円1995年7月85.35㎡53.7万円54LDK
2023年8月4,580万円1995年7月85.35㎡53.7万円54LDK
2023年8月5,180万円1995年7月78.3㎡66.2万円44LDK
2023年8月5,180万円1995年7月78.3㎡66.2万円44LDK
2023年6月2,780万円1984年5月53.51㎡52.0万円62LDK
2023年6月5,180万円1986年11月83.69㎡61.9万円43LDK
2023年6月3,980万円1978年10月64.9㎡61.3万円92LDK
2023年5月5,090万円1995年7月73.2㎡69.5万円53LDK
2023年5月5,090万円1995年7月73.2㎡69.5万円53LDK
2023年5月4,580万円1995年7月71.7㎡63.9万円33LDK
2023年5月4,580万円1995年7月71.7㎡63.9万円33LDK
2023年3月6,780万円2008年12月81.28㎡83.4万円23LDK
2023年3月4,980万円1995年9月64.45㎡77.3万円23LDK
2023年3月4,980万円1995年9月64.45㎡77.3万円23LDK
2023年3月3,580万円1978年9月64.9㎡55.2万円53LDK
2023年1月5,200万円1995年9月66.94㎡77.7万円33LDK
2023年1月5,200万円1995年9月66.94㎡77.7万円33LDK
2023年1月4,280万円1987年3月83.44㎡51.3万円22LDK
2023年1月3,980万円1987年3月74.05㎡53.7万円14LDK
2023年1月4,780万円1987年3月78.34㎡61.0万円43LDK
2022年12月1,780万円1993年12月25.3㎡70.4万円31K
2022年10月4,990万円1987年3月83.44㎡59.8万円43LDK
2022年10月5,790万円1999年2月65.15㎡88.9万円33LDK
2022年9月3,990万円1986年11月76.89㎡51.9万円33LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月1,980万円1979年3月50.33㎡39.3万円31LDK
2022年7月4,380万円1987年3月74.57㎡58.7万円13LDK
2022年7月5,690万円1995年7月70.34㎡80.9万円13LDK
2022年7月5,690万円1995年7月70.34㎡80.9万円13LDK
2022年7月5,190万円1995年7月73.2㎡70.9万円52LDK
2022年7月5,190万円1995年7月73.2㎡70.9万円52LDK
2022年7月6,500万円1987年3月95.51㎡68.1万円124LDK
2022年7月5,490万円1995年7月73.2㎡75.0万円13LDK
2022年7月5,490万円1995年7月73.2㎡75.0万円13LDK
2022年6月3,180万円2016年12月34.22㎡92.9万円31LDK
2022年5月3,180万円1978年11月58.72㎡54.2万円52LDK
2022年5月4,180万円1987年3月74.57㎡56.1万円43LDK
2022年5月3,980万円2003年7月62.62㎡63.6万円22LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年4月1,980万円1979年3月52.65㎡37.6万円31LDK
2022年3月4,310万円1999年2月65.15㎡66.2万円33LDK
2022年2月4,300万円1987年3月78.34㎡54.9万円13LDK
2022年1月4,200万円1995年7月73.2㎡57.4万円13LDK
2022年1月4,200万円1995年7月73.2㎡57.4万円13LDK
2022年1月2,640万円1976年11月75.94㎡34.8万円52LDK
2022年1月3,390万円1976年11月75.94㎡44.6万円52LDK
2021年11月3,180万円1984年5月63.49㎡50.1万円42LDK
2021年11月3,180万円1984年4月63.49㎡50.1万円42LDK
2021年11月5,300万円2008年12月71.33㎡74.3万円23LDK
2021年11月3,480万円2016年12月34.27㎡101.5万円31LDK
2021年8月3,280万円1978年10月61.6㎡53.2万円23LDK
2021年8月2,180万円1976年11月74.06㎡29.4万円53LDK
2021年8月3,180万円1978年11月58.72㎡54.2万円52LDK
2021年7月2,180万円1976年11月74.06㎡29.4万円53LDK
2021年7月4,180万円1987年3月72.48㎡57.7万円13LDK
2021年7月3,800万円1986年11月82.33㎡46.2万円23LDK
2021年6月3,980万円1999年2月54.4㎡73.2万円52LDK
2021年5月3,180万円1981年3月49.68㎡64.0万円32LDK
2021年4月3,180万円1998年4月65.53㎡48.5万円23LDK
2021年2月3,780万円1987年3月60.27㎡62.7万円33LDK
2020年12月3,980万円1987年3月67.66㎡58.8万円13LDK
2020年11月2,080万円1976年11月74.06㎡28.1万円53LDK
2020年8月4,750万円2016年12月57.73㎡82.3万円12LDK
2020年7月3,680万円1999年2月59.87㎡61.5万円42LDK
2020年6月3,980万円1987年3月74.6㎡53.4万円63LDK
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扇屋ビル東京都狛江市東和泉１丁目１９−１1976年11月74.06㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
メイツ狛江東京都狛江市東和泉１丁目３２−４３1999年3月54.4㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ狛江東京都狛江市東和泉１丁目２５−２２1993年12月21.89㎡〜1,529万円〜このマンションの相場を見る
狛江グリーンプラザ東京都狛江市東和泉１丁目２９−２０1984年5月53.51㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル狛江スクエア東京都狛江市東和泉１丁目４−６1998年4月65.53㎡〜3,614万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム狛江東京都狛江市東和泉１丁目１−２０1979年3月50.33㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
アゼリア狛江東京都狛江市東和泉１丁目３−１1981年3月49.68㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス狛江東京都狛江市東和泉１丁目７−１７1995年8月68.98㎡〜4,558万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー東京都狛江市東和泉１丁目３３−８2021年6月58.13㎡〜6,201万円〜このマンションの相場を見る
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