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イトーピア狛江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,339万円 〜 4,339万円 （242万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市元和泉１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
駅前再開発事業
宅配BOX
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
脱臭ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾗﾌﾞ250㎜
浄水器
ｷｯﾁﾝｼｬﾜｰ水栓
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
イトーピア狛江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イトーピア狛江」は、狛江駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は51戸で、地上14階建てで1998年10月に竣工しました。
マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。コンビニでは、狛江駅前店や狛江市役所前店、狛江駅北店が利用できます。スーパーは、狛江店やマインズショップ狛江店、狛江店が近くにあります。さらに、飲食店もたくさんあり、たぬきやサーティワンアイスクリーム狛江店、麺屋黒船狛江店などがあります。病院や薬局も近くにあり、まもる歯科医院やクオール薬局狛江店などが利用できます。
また、調布警察署狛江交番や狛江市役所、狛江市立中央図書館も徒歩圏内にあります。周辺には公園や学校もあり、フリースクールこぴえ(KOPPIE)や狛江市立狛江第一小学校、空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)があります。保育園や幼稚園も近くにあり、トイボックス狛江園やいずみ保育園、狛江子どもの家が利用できます。
「イトーピア狛江」は、周辺にさまざまな施設があり、大変便利な住環境です。地元のスーパーやコンビニ、飲食店などの利用にも困りません。また、病院や薬局も近くにあり、生活の不安も解消されます。公共施設もあり、身近な公園や図書館も利用できます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも優れた環境です。
「イトーピア狛江」は、小田急線「狛江」駅から徒歩2分でアクセスできます。街中の便利さと周辺施設の充実、そして交通の便の良さが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
イトーピア狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア狛江は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK
59.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 59.18㎡ | 北 | 5階 北(59.18㎡)を無料査定する |
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イトーピア狛江の存在する東京都狛江市元和泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 83.15㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 1998年10月 | 59.18㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１６－２５ | 2022年7月 | 23.06㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目９−６ | 1998年2月 | 63.86㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目３−１ | 1977年8月 | 45.55㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５ | 1980年9月 | 43.44㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６ | 2001年2月 | 59.48㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−９ | 2000年3月 | 74.34㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１ | 2014年7月 | 20.52㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目５−２ | 1981年12月 | 61.75㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７ | 2013年7月 | 63.77㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目８−１ | 2016年8月 | 57.52㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムEAST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 71.52㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１ | 1973年5月 | 39.42㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１ | 2017年7月 | 62.1㎡〜 | 6,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 76.92㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムWEST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 75.4㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーポ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１ | 1981年4月 | 47.06㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第2狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目４−１ | 1978年9月 | 44.89㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３ | 1985年3月 | 63.0㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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