ブリリア狛江ファーム&ガーデンの売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
4,615万円〜 7,097万円（253万円〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都狛江市中和泉３丁目２７−２５
築年月	2014年10月
総階数	5階
総戸数	39戸
専有面積	60.28㎡〜 90.4㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	狛江駅徒歩8分

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝﾝｸﾙｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾟｯﾄ可

AED除細動器

性能評価書

共用菜園

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ブリリア狛江ファーム&ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア狛江ファーム&ガーデン」は、小田急線「狛江」駅から徒歩8分の立地にある39戸のマンションです。竣工は2014年10月で、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設のアクセスの良さです。コンビニには徒歩でローソン狛江中和泉三丁目店が約199m、セブンイレブン狛江駅北店が約396m、セブンイレブン狛江駅前店が約437mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、Odakyu OX(オダキュウオーエックス) 狛江店は約483m、三和狛江店は約623m、JAマインズマインズショップ狛江店は約652mの距離です。

また、飲食店も周辺にたくさんあります。増田屋まで約301m、ねぶたまで約400m、だんごの美好狛江店まで約408m、ヴィーノ.ウーノまで約413m、なか卯狛江店まで約438mの距離です。

病院や薬局も近くにあり、あまね在宅クリニックまで約57m、えん訪問看護リハビリステーションまで約141m、狛江ケイ歯科医院まで約215mの距離です。薬局もサクラ堂薬局狛江店が約308m、トモズ狛江店が約400m、大塚薬局が約431mの場所にあります。

その他にも狛江市役所の教育支援センターや警察署、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。たとえば、狛江市役所教育支援センターまで約396m、調布警察署狛江交番まで約425m、西河原公園まで約505mという具体的な距離です。そして、狛江市立和泉児童館や狛江市立和泉小学校、狛江市立狛江第三中学校までの距離も徒歩圏内です。保育園・幼稚園もいずみの森保育園まで約346m、木下の保育園元和泉まで約352m、めぐみの森保育園まで約393mと近いです。

以上のように、「ブリリア狛江ファーム&ガーデン」は周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

ブリリア狛江ファーム&ガーデンの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア狛江ファーム&ガーデンの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア狛江ファーム&ガーデンは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア狛江ファーム&ガーデンの存在する東京都狛江市中和泉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	1997年12月	71.3㎡	83.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1977年3月	68.12㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2004年2月	68.65㎡	68.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,798万円	2002年3月	77.36㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,280万円	2024年4月	60.28㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2024年4月	56.38㎡	97.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	-1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.68㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年8月	98.62㎡	50.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,080万円	2000年8月	98.62㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,890万円	1995年2月	60.43㎡	64.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,380万円	1982年7月	51.27㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,800万円	1982年7月	50.35㎡	35.7万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1992年12月	150.35㎡	21.8万円	5	5LDK
2023年6月	6,480万円	2014年10月	78.29㎡	82.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	1998年1月	71.3㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	2004年2月	73.54㎡	54.1万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	2002年3月	60.61㎡	70.6万円	4	2LDK
2022年12月	5,580万円	2014年11月	71.42㎡	78.1万円	4	3LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円		2LDK
2022年11月	5,480万円	2000年1月	98.8㎡	55.5万円	1	3LDK
2022年6月	5,080万円	2002年3月	86.54㎡	58.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,900万円	1995年2月	60.43㎡	64.5万円	4	3LDK
2021年12月	2,630万円	1985年8月	40.04㎡	65.7万円	1	1LDK
2021年12月	4,680万円	2014年10月	70.26㎡	66.6万円	1	3LDK
2021年10月	3,260万円	1995年2月	55.19㎡	59.1万円	6	2LDK
2021年6月	3,880万円	2004年2月	68.65㎡	56.5万円	6	2LDK
2021年6月	4,880万円	2002年3月	75.64㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年6月	1,900万円	1985年8月	40.04㎡	47.5万円	1	1K
2021年6月	3,499万円	1995年2月	60.95㎡	57.4万円	1	3LDK
2021年5月	4,698万円	2004年2月	76.27㎡	61.6万円	1	3LDK
2021年4月	3,198万円	1985年8月	61.01㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,580万円	1977年3月	68.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,999万円	1977年3月	68.3㎡	43.9万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年12月	2,150万円	1977年3月	68.3㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年10月	4,880万円	1997年12月	79.23㎡	61.6万円	4	3LDK
2020年9月	4,980万円	1997年12月	71.3㎡	69.8万円	8	3LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年9月	2,099万円	1982年7月	46.28㎡	45.4万円	3	1LDK
2020年7月	4,980万円	2014年10月	70.08㎡	71.1万円	3	3LDK
2020年1月	3,080万円	1992年12月	112.98㎡	27.3万円	2	3LDK
2019年12月	3,680万円	1995年2月	60.43㎡	60.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年9月	3,280万円	2000年5月	75.02㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年9月	2,280万円	1982年7月	53.81㎡	42.4万円	4	2LDK
2019年8月	4,850万円	2014年11月	70.26㎡	69.0万円	2	2LDK
2019年6月	3,980万円	2000年8月	98.62㎡	40.4万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	1977年3月	68.3㎡	39.2万円	1	3LDK
2019年4月	5,380万円	2014年10月	81.1㎡	66.3万円	2	3LDK
2019年1月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2019年1月	3,490万円	1995年2月	60.95㎡	57.3万円	6	3LDK
2018年12月	2,980万円	1977年3月	68.12㎡	43.7万円	2	3LDK
2018年12月	4,990万円	2014年10月	78.29㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年11月	6,490万円	2014年10月	86.88㎡	74.7万円	5	4LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年11月	2,080万円	1982年7月	51.27㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年10月	2,980万円	1992年12月	112.88㎡	26.4万円	1	3LDK
2018年10月	4,680万円	2014年10月	71.42㎡	65.5万円	3	3LDK
2018年10月	4,580万円	2014年10月	70.08㎡	65.4万円	1	3LDK
2018年9月	4,200万円	2015年11月	75.46㎡	55.7万円	1	3LDK
2018年8月	2,590万円	1995年2月	60.95㎡	42.5万円	6	3LDK
2018年7月	2,799万円	1985年8月	58.71㎡	47.7万円	2	2LDK
2018年2月	4,180万円	2000年5月	75.02㎡	55.7万円	3	3LDK
2018年1月	3,680万円	1992年12月	126.36㎡	29.1万円	5	4LDK
2017年11月	3,480万円	2000年5月	75.02㎡	46.4万円	3	3LDK
2017年8月	3,350万円	2004年2月	73.54㎡	45.6万円	2	3LDK
2017年7月	5,490万円	2014年10月	78.29㎡	70.1万円	2	3LDK
2017年6月	3,780万円	2000年5月	82.61㎡	45.8万円	3	3LDK
2017年2月	4,980万円	2014年10月	68.4㎡	72.8万円	3	3LDK
2017年1月	3,180万円	1985年8月	78.32㎡	40.6万円	4	3LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2017年1月	1,750万円	1982年7月	53.81㎡	32.5万円	4	2LDK
2016年12月	4,690万円	2014年10月	70.26㎡	66.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

小田急和泉グリーンハイムＡ棟

東京都狛江市中和泉１丁目１７−１

築年月：1977年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小田急和泉グリーンハイムＡ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−１	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイムＣ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−３	1977年3月	68.3㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイムＢ棟	東京都狛江市中和泉１丁目１７−２	1977年3月	68.12㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
セボン狛江	東京都狛江市中和泉１丁目８−５	2000年8月	98.62㎡〜	5,175万円〜	このマンションの相場を見る
狛江ガーデンハウス	東京都狛江市中和泉１丁目２２−１０	1998年1月	71.3㎡〜	5,146万円〜	このマンションの相場を見る
小田急和泉グリーンハイム	東京都狛江市中和泉１丁目１７	1977年3月	68.12㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス狛江	東京都狛江市中和泉１丁目２５−２５	2015年11月	75.46㎡〜	7,091万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア狛江	東京都狛江市元和泉１丁目１−２	1998年10月	59.18㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ狛江ガーデン	東京都狛江市中和泉３丁目２９−１７	1985年7月	40.04㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
パークビュー狛江	東京都狛江市元和泉２丁目３６−３	1993年9月	83.15㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,695万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,851万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－１３号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－８号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ15号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１５	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－５号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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