ネオハイツ東山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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1,972万円 2,940万円
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104万円 112万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050001000015000

最終更新日:

住所京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3−1
築年月1983年3月
総階数3階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社真柄建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

ネオハイツ東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ東山の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ東山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.6万円に比べて、築40年以上では111.8万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
93.8㎡
2階 南東
4LDK
79.19㎡
2階 北
3LDK
81.24㎡
2階 北東
4DK
83.73㎡
2階 北
4DK
74.9㎡
2階 北東
3LDK
62.78㎡
3階 北
4DK
74.9㎡
3階 南東
2LDK
58.7㎡
3階 南東
2LDK
62.78㎡
3階 南東
2LDK
58.07㎡
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ネオハイツ東山の存在する京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡22.52527.53032.535
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,999万円1983年3月62.78㎡31.8万円23LDK
2024年4月3,180万円1983年3月93.8㎡33.9万円13LDK
2024年1月2,590万円1983年3月81.24㎡31.9万円23LDK
2023年11月2,480万円1983年3月79.19㎡31.3万円24LDK
2023年11月2,480万円1983年3月83.73㎡29.6万円23LDK
2022年8月1,880万円1983年3月58.07㎡32.4万円32LDK
2022年7月1,880万円1983年3月62.78㎡29.9万円32LDK
2022年5月1,880万円1983年3月58.7㎡32.0万円32LDK
2019年6月1,480万円1983年3月62.78㎡23.6万円23LDK
2018年7月1,780万円1983年3月74.9㎡23.8万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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