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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークポイント浦和」は埼玉県さいたま市南区太田窪に位置するマンションで、閑静な住宅街に囲まれた好立地にあります。この地域は治安が良く、ファミリー層に人気のエリアです。周辺には教育施設や公園、商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。また、駅にもほど近く、通勤・通学の利便性が高いです。外観はモダンかつシンプルなデザインで、周辺の街並みに調和しています。
資産性については、近年の駅近物件の需要の高まりや立地の良さから安定した資産価値を保っています。しかし、市場の動向や地域開発の進展に依存する部分があり、資産価値の評価は変動する可能性があります。所有リスクに関しては、経年による劣化や、管理組合の運営状況が重要な要因となります。築年数や建物の状態をしっかり確認することが大切です。管理状況については、日常的なメンテナンスが適切に行われているかを確認することで、長期的に快適に住み続けることが可能になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.25㎡ | 北 | 1階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.39㎡ | 南 | 2階 南(50.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,888万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,888万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 46.64㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,960万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 50.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 66.6㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 73.51㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和２３ | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１ | 1994年10月 | 44.1㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和第3 | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２２ | 1985年6月 | 44.24㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ツースリー | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１７−２１ | 1994年10月 | 39.94㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ太田窪 | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１２−２３ | 2006年9月 | 62.62㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ | 1986年10月 | 58.15㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ | 1980年3月 | 66.04㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 5,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪団地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４ | 1969年8月 | 50.52㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和2 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目３−８ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 | 1978年1月 | 39.37㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 7,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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