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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス

ヴェレーナ浦和ザ・ハウスの売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
4,973万円 〜 6,392万円
（252万円 〜 264万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０
築年月2019年1月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積65.26㎡ 〜 80.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ヴェレーナ浦和ザ・ハウスの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ浦和ザ・ハウスの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ浦和ザ・ハウスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.8万円に比べて、築40年以上では116.1万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
5,680万円
66.6㎡　2LDK
2019年1月築
京浜東北・根岸線 浦和駅
中古マンション

ヴェレーナ浦和ザ・ハウスの存在する埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,299万円1969年8月50.52㎡25.7万円32LDK
2024年10月5,680万円2019年1月66.6㎡85.3万円32LDK
2024年10月6,180万円2019年1月73.51㎡84.1万円53LDK
2024年10月5,480万円2019年1月70.78㎡77.4万円43LDK
2024年9月2,080万円1988年7月51.94㎡40.0万円12LDK
2024年8月5,180万円2019年1月70.78㎡73.2万円11LDK
2024年8月1,090万円1973年9月45.68㎡23.9万円31LDK
2024年8月1,090万円1973年9月45.68㎡23.9万円31LDK
2024年7月2,300万円1990年7月80.39㎡28.6万円23LDK
2024年5月5,380万円2019年1月67.39㎡79.8万円11LDK
2024年5月1,750万円1988年7月51.94㎡33.7万円42LDK
2024年4月1,280万円1985年6月53.35㎡24.0万円22LDK
2024年4月1,280万円1985年6月53.35㎡24.0万円22LDK
2023年12月4,999万円2019年1月65.26㎡76.6万円23LDK
2023年12月5,080万円2019年1月68.25㎡74.4万円23LDK
2023年11月5,180万円2019年1月70.78㎡73.2万円43LDK
2023年10月1,980万円1988年7月46.1㎡43.0万円22LDK
2023年10月1,980万円1988年7月46.11㎡42.9万円22LDK
2023年9月5,480万円2019年1月72.4㎡75.7万円42LDK
2023年8月1,480万円1988年7月51.94㎡28.5万円22LDK
2023年8月1,480万円1988年7月51.94㎡28.5万円12LDK
2023年7月1,290万円1973年9月45.68㎡28.2万円42LDK
2023年7月1,290万円1973年9月45.68㎡28.2万円42LDK
2023年7月1,580万円1969年8月54.49㎡29.0万円32LDK
2023年6月2,490万円1990年7月80.39㎡31.0万円32LDK
2023年5月5,480万円2019年1月70.78㎡77.4万円53LDK
2023年4月6,380万円2019年1月73.51㎡86.8万円53LDK
2023年1月5,180万円2019年1月70.78㎡73.2万円12LDK
2022年12月1,480万円1973年9月45.68㎡32.4万円52LDK
2022年12月1,480万円1973年9月45.68㎡32.4万円52LDK
2022年11月2,080万円1986年7月66.25㎡31.4万円12LDK
2022年10月5,180万円2019年1月65.26㎡79.4万円13LDK
2022年9月790万円1994年10月40.15㎡19.7万円11LDK
2022年9月1,590万円1973年9月45.68㎡34.8万円92LDK
2022年9月1,590万円1973年9月45.68㎡34.8万円92LDK
2022年8月2,490万円1990年7月80.39㎡31.0万円23LDK
2022年8月880万円1994年10月39.94㎡22.0万円11LDK
2022年7月800万円1973年9月45.68㎡17.5万円92LDK
2022年7月800万円1973年9月45.68㎡17.5万円92LDK
2022年7月1,180万円1969年10月50.52㎡23.4万円52LDK
2022年7月1,599万円1973年9月45.68㎡35.0万円32LDK
2022年7月1,599万円1973年9月45.68㎡35.0万円32LDK
2022年7月1,450万円1973年9月45.68㎡31.7万円32LDK
2022年7月1,450万円1973年9月45.68㎡31.7万円32LDK
2022年5月1,230万円1985年6月53.35㎡23.1万円22LDK
2022年5月1,230万円1985年6月53.35㎡23.1万円22LDK
2022年5月2,580万円1985年6月58.75㎡43.9万円42LDK
2022年5月2,580万円1985年6月58.75㎡43.9万円42LDK
2022年5月1,450万円1973年9月45.68㎡31.7万円61LDK
2022年5月900万円1973年9月45.68㎡19.7万円92LDK
2022年5月900万円1973年9月45.68㎡19.7万円92LDK
2022年5月1,450万円1973年9月45.68㎡31.7万円61LDK
2022年3月1,280万円1973年9月45.68㎡28.0万円72LDK
2022年3月1,280万円1973年9月45.68㎡28.0万円72LDK
2022年2月1,490万円1985年6月58.75㎡25.4万円42LDK
2022年2月1,490万円1985年6月58.75㎡25.4万円42LDK
2022年2月1,680万円1988年7月46.64㎡36.0万円52LDK
2022年2月1,180万円1985年6月54.69㎡21.6万円52LDK
2022年2月1,180万円1985年6月54.69㎡21.6万円52LDK
2021年12月4,780万円2019年1月70.78㎡67.5万円23LDK
2021年10月980万円1981年8月56.06㎡17.5万円22LDK
2021年10月980万円1981年8月56.06㎡17.5万円22LDK
2021年10月1,780万円1986年7月68.25㎡26.1万円13LDK
2021年9月1,600万円1985年3月50.39㎡31.8万円22LDK
2021年9月1,580万円1994年10月51.03㎡31.0万円33LDK
2021年9月1,580万円1994年10月51.03㎡31.0万円33LDK
2021年9月1,580万円1994年10月51.03㎡31.0万円33LDK
2021年8月2,680万円2006年9月64.64㎡41.5万円63LDK
2021年8月4,980万円2019年1月68.25㎡73.0万円13LDK
2021年7月1,380万円1973年9月45.68㎡30.2万円81LDK
2021年7月1,380万円1973年9月45.68㎡30.2万円81LDK
2021年7月2,580万円2006年9月62.62㎡41.2万円33LDK
2021年6月2,680万円2006年9月64.64㎡41.5万円63LDK
2021年5月750万円1973年9月45.68㎡16.4万円61LDK
2021年5月750万円1973年9月45.68㎡16.4万円61LDK
2021年5月900万円1973年9月45.68㎡19.7万円61LDK
2021年5月900万円1973年9月45.68㎡19.7万円61LDK
2021年5月750万円1973年9月45.68㎡16.4万円61LDK
2021年5月750万円1973年9月45.68㎡16.4万円61LDK
2021年4月1,680万円1985年6月58.75㎡28.6万円22LDK
2021年4月1,680万円1985年6月58.75㎡28.6万円22LDK
2021年2月1,898万円1985年6月53.35㎡35.6万円52LDK
2021年2月1,898万円1985年6月53.35㎡35.6万円52LDK
2021年2月2,680万円2006年10月64.64㎡41.5万円123LDK
2021年1月1,380万円1985年6月53.35㎡25.9万円32LDK
2021年1月1,380万円1985年6月53.35㎡25.9万円32LDK
2020年12月2,790万円1990年7月80.39㎡34.7万円13LDK
2020年11月1,890万円1985年6月53.35㎡35.4万円22LDK
2020年11月1,890万円1985年6月53.35㎡35.4万円22LDK
2020年11月1,980万円1988年7月51.94㎡38.1万円22LDK
2020年10月1,990万円1990年7月78.86㎡25.2万円13LDK
2020年10月2,790万円1990年7月80.39㎡34.7万円23LDK
2020年9月2,080万円1988年7月51.94㎡40.0万円22LDK
2020年9月2,180万円1988年7月51.94㎡42.0万円22LDK
2020年9月1,980万円1988年7月51.94㎡38.1万円22LDK
2020年8月980万円1981年8月56.6㎡17.3万円32LDK
2020年8月980万円1981年8月56.06㎡17.5万円32LDK
2020年8月1,680万円1985年6月49.74㎡33.8万円32LDK
2020年8月1,680万円1985年6月49.74㎡33.8万円32LDK
2020年6月1,330万円1985年6月58.75㎡22.6万円22LDK
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アルファスイート浦和本太フレスト埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−３2007年5月38.84㎡〜2,948万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ浦和埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目５−１３2003年2月71.59㎡〜4,884万円〜このマンションの相場を見る
ファウンテン浦和埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−５1996年9月51.2㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
浦和太田窪団地埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４1969年8月50.52㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
パークポイント浦和埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２1986年12月50.39㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
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