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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | 山一土地株式会社 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデン浦和」は埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7に位置する集合住宅で、最寄り駅は湘南新宿ライン高海やJR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩13分という、市内での利便性の高い立地を誇ります。このマンションの外観は、周辺の環境に調和したモダンな設計で、居住者に心地よい住環境を提供しています。また、緑区は豊かな自然環境が残るエリアで、静かで落ち着いた生活が叶うとされています。
資産性について、浦和エリアの不動産は東京へのアクセスが良好なこともあり、人気の高い地域です。そのため、中長期的に見ても資産価値の安定性が期待できると考えられます。しかしながら、所在する浦和駅から少し距離があり、都心までのアクセス時間が少し長いことが所有リスクとして挙げられます。さらに、築年数が経過することによる耐用年数の減少は市場価格に影響する可能性があり、管理状況が適切に保たれているかどうかが重要な要因となるでしょう。
このように「ガーデン浦和」は、その環境やアクセス、有望な資産性を考慮に入れつつも、所有リスクについても慎重に検討する価値のあるマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.91㎡ | 南西 | 1階 南西(69.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.04㎡ | 北 | 1階 北(67.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.91㎡ | 東 | 1階 東(61.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.15㎡ | 南西 | 1階 南西(58.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.25㎡ | 北東 | 2階 北東(72.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.15㎡ | 南西 | 2階 南西(58.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.41㎡ | 東 | 4階 東(65.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.79㎡ | 東 | 4階 東(63.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.79㎡ | 北東 | 4階 北東(63.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1986年10月 | 67.04㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 64.84㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1986年1月 | 63.79㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 79.76㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 75.23㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,130万円 | 1989年10月 | 44.69㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 58.15㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ | 1980年3月 | 66.04㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１４−３ | 2011年5月 | 80.05㎡〜 | 7,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１６−２０ | 1986年2月 | 69.81㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センティール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１０−３ | 1995年12月 | 56.2㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１７−２ | 2005年3月 | 71.32㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和第2本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１３−６ | 1982年11月 | 60.09㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３１−６ | 2012年4月 | 70.22㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−１０ | 2004年1月 | 76.31㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−５ | 2004年9月 | 64.93㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−３ | 2007年5月 | 38.84㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目５−１３ | 2003年2月 | 71.59㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファウンテン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−５ | 1996年9月 | 51.2㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 5,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪団地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４ | 1969年8月 | 50.52㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークポイント浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２ | 1986年12月 | 50.39㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和2 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目３−８ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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