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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ミツウロコ |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジュネシオン浦和は、埼玉県さいたま市緑区太田窪に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩約20分にあります。このエリアは都市と自然が調和した住環境が特徴で、学校やスーパー、公園などの日常施設も揃っており、家族連れにも住みやすい場所です。
外観は、整然としたモダンなデザインで、地域に溶け込むスタイルを採用しています。建物は築年数を経ているため外壁などに経年の痕跡が窺えることがあるものの、管理状態が良好であることが望まれます。これにより、長期にわたる安定した価値保持が期待でき、資産性の観点からも安心感があります。
所有リスクとしては、地震リスクや自然災害の影響を考慮する必要がありますが、この地域は比較的安全とされており、自治体による防災計画も整っています。このように、ジュネシオン浦和は資産価値の安定志向の方々にも適した選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.21㎡ | 北 | 1階 北(73.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.71㎡ | 南西 | 1階 南西(73.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 1階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 2階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 3階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.04㎡ | 北 | 3階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 68.04㎡ | 南 | 4階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.12㎡ | 西 | 7階 西(69.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1986年10月 | 67.04㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 64.84㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1986年1月 | 63.79㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 68.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 79.76㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 75.23㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,130万円 | 1989年10月 | 44.69㎡ | 25.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 58.15㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目９−８ | 1991年3月 | 63.81㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２８−１７ | 1996年8月 | 59.81㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ | 1986年10月 | 58.15㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 72.06㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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