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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
メゾン浦和2の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
メゾン浦和2の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン浦和2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾン浦和2の存在する埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 50.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 66.6㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 73.51㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2019年1月 | 67.39㎡ | 79.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2019年1月 | 68.25㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 46.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 46.11㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 72.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1969年8月 | 54.49㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 73.51㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 65.26㎡ | 79.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1994年10月 | 40.15㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 34.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 34.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1994年10月 | 39.94㎡ | 22.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 17.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 17.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1969年10月 | 50.52㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 43.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 43.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 19.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 19.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1988年7月 | 46.64㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 54.69㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 54.69㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.06㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.06㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 50.39㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 64.64㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 68.25㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 30.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 30.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 62.62㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 64.64㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 900万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 19.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 900万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 19.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1973年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,898万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,898万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2006年10月 | 64.64㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,790万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1990年7月 | 78.86㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.6㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1981年8月 | 56.06㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 49.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 49.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1985年6月 | 58.75㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ | 1986年10月 | 58.15㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ | 1980年3月 | 66.04㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１４−３ | 2011年5月 | 80.05㎡〜 | 7,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１６−２０ | 1986年2月 | 69.81㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪団地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４ | 1969年8月 | 50.52㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークポイント浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２ | 1986年12月 | 50.39㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 | 1978年1月 | 39.37㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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