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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約76円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新島建築設計事務所 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和グリーンハイツ」は、埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅から徒歩18分の場所に建設されています。これは、駅から若干距離があるものの、静かな住宅地の中にあり、周辺環境は緑豊かです。価格帯としては、約9950万円から10468万円とされており、112.42平方メートルの居住スペースを持っています。
外観は現代的な設計が施されており、しっかりとした建設と質の高い素材が使用されています。そのため、資産性も高く、将来の価値保持が期待されます。一方で、やや高額な価格設定は初期投資のリスクとも言えるでしょう。所有リスクに関しては、駅からの距離が資産価値への影響を及ぼす可能性があり、不動産市況の変動により価格の変動があります。
また、建物の管理は行き届いており、建物の維持管理状態については評価が高いようです。これにより資産の長期的な価値保持が容易と推測されます。ただし、各戸が高額であるため、一部の買い手にとって資産の一部として取り入れることが難しい可能性も考慮されるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.37㎡ | 南 | 2階 南(39.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1990年7月 | 80.39㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,888万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,888万円 | 1985年6月 | 53.35㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 46.64㎡ | 38.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,960万円 | 1988年7月 | 51.94㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1969年8月 | 50.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 66.6㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 73.51㎡ | 84.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 70.78㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和太田窪パークホームズ | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２５−３ | 1994年9月 | 55.29㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和草芳館 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−１９ | 1990年11月 | 44.69㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目１４−７ | 1986年10月 | 58.15㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目３０−６ | 1980年3月 | 66.04㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目２１−９ | 1989年2月 | 47.02㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１４−３ | 2011年5月 | 80.05㎡〜 | 7,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目１６−２０ | 1986年2月 | 69.81㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センティール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１０−３ | 1995年12月 | 56.2㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１７−２ | 2005年3月 | 71.32㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和第2本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目１３−６ | 1982年11月 | 60.09㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３１−６ | 2012年4月 | 70.22㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−１０ | 2004年1月 | 76.31㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和本太 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−５ | 2004年9月 | 64.93㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３−３ | 2007年5月 | 38.84㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目５−１３ | 2003年2月 | 71.59㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファウンテン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目３３−５ | 1996年9月 | 51.2㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目２−２０ | 2019年1月 | 65.26㎡〜 | 5,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和太田窪団地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−４ | 1969年8月 | 50.52㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークポイント浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目６−１２ | 1986年12月 | 50.39㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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