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ライオンズマンション下落合

ライオンズマンション下落合の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,633万円 〜 5,623万円
（269万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区中落合１丁目２−２２
築年月1983年8月
総階数5階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション下落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション下落合」は、西武新宿線「下落合」駅から徒歩3分の場所に位置する魅力的なマンションです。1983年に竣工されたこのマンションは、総戸数44戸で地上5階建ての建物です。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ローソン 新宿上落合店が148m、セブンイレブン 新宿下落合駅北店が165m、そしてファミリーマート 新宿上落合店が374mの距離にあります。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 下落合駅前店が125m、マルエツ プチ 中落合一丁目店が240m、地産マルシェ小滝橋店が659mの距離にあります。

飲食店も豊富で、134m先にはCafe KUUSTA(カフェ クースタ)、144mには鳥ふじ、164mには中華そば彩、167mには加勢牧場下落合店、209mにはスワンベーカリー 落合店があります。また、病院も近くにあり、特別養護老人ホームもみの樹園が103m、木島内科クリニックが166m、接骨院水鏡が193mの距離に位置しています。

また、薬局も近くに揃っています。どらっぐぱぱす 下落合店が204m、ケイワ薬局 落合店が209m、こぐま薬局上落合店が210mの距離にあります。

公共施設としては、戸塚警察署 下落合駅前交番が136m、中落合子ども家庭支援センターが185m、中落合地域交流館が185mの距離にあるほか、中落合公園が134m、落合中央公園が376m、戸塚公園が481mといった公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。徳川女子会館が149m、新宿区立 中落合児童館が180m、新宿区立落合第一小学校が391mの距離に位置しており、ほっぺるランド上落合が88m、ぽっぽのいえほいくえんが175m、中落合第二保育園が182mの距離に保育園・幼稚園もあります。

「ライオンズマンション下落合」は、交通の便利さや周辺施設の充実さが魅力のマンションです。これらの要素により、生活に便利さと快適さをもたらしてくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション下落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション下落合の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション下落合は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.6万円に比べて、築40年以上では240.9万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション下落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
59.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
３ＤＫ
59.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3DK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2K
44.72㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
45.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK+S（納戸）
44.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
３ＤＫ
62.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK+S（納戸）
47.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
３ＤＫ
59.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
59.3㎡
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4階 北
1LDK+S（納戸）
47.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
65.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SDK
47.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 59.3㎡ 南西 1階 南西(59.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 47.43㎡ 東 1階 東(47.43㎡)を無料査定する
1 ３ＤＫ 59.3㎡ 北 1階 北(59.3㎡)を無料査定する
1 3DK 47.43㎡ 北 1階 北(47.43㎡)を無料査定する
1 2K 44.72㎡ 北 1階 北(44.72㎡)を無料査定する
1 2LDK 44.72㎡ 北 1階 北(44.72㎡)を無料査定する
2 2DK 44.72㎡ 北 2階 北(44.72㎡)を無料査定する
2 2DK 45.82㎡ 北 2階 北(45.82㎡)を無料査定する
2 1SLDK 47.43㎡ 北 2階 北(47.43㎡)を無料査定する
3 1DK+S（納戸） 44.72㎡ 北 3階 北(44.72㎡)を無料査定する
3 1SDK 44.72㎡ 北 3階 北(44.72㎡)を無料査定する
3 1SDK 44.72㎡ 南西 3階 南西(44.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.72㎡ 北 3階 北(44.72㎡)を無料査定する
4 ３ＤＫ 62.78㎡ 北 4階 北(62.78㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 47.43㎡ 北 4階 北(47.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.43㎡ 東 4階 東(47.43㎡)を無料査定する
4 ３ＤＫ 59.3㎡ 北 4階 北(59.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.3㎡ 南西 4階 南西(59.3㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 47.43㎡ 北 4階 北(47.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.87㎡ 北 5階 北(65.87㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ライオンズマンション下落合
6,799万円
59.3㎡　3DK
1983年8月築
西武新宿線 下落合駅
中古マンション

ライオンズマンション下落合の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
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2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月4,580万円1991年4月56.62㎡80.9万円11LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月3,480万円1969年12月49.32㎡70.6万円32LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月4,680万円2022年9月33.6㎡139.3万円61LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
2024年10月9,290万円2001年8月79.01㎡117.6万円43LDK
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石井ダイアパレス中落合
東京都新宿区中落合１丁目１２−１６
築年月：1976年12月
専有面積：--
相場価格：--
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パークコート中落合
東京都新宿区中落合１丁目７−２２
築年月：1990年3月
専有面積：97.8㎡〜
相場価格：7,042万円〜
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デュフレ下落合
東京都新宿区中落合１丁目３−１４
築年月：2012年2月
専有面積：43.71㎡〜
相場価格：5,070万円〜
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パレス中落合
東京都新宿区中落合１丁目
築年月：1995年11月
専有面積：--
相場価格：--
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デュオステージ下落合
東京都新宿区中落合１丁目４−１
築年月：2022年9月
専有面積：25.7㎡〜
相場価格：3,524万円〜
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デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合１丁目１０−２０
築年月：2018年8月
専有面積：30.6㎡〜
相場価格：3,339万円〜
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スカイコートグレース新宿中落合
東京都新宿区中落合１丁目１０−９
築年月：2020年2月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：2,952万円〜
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コンシェリア新宿落合
東京都新宿区中落合１丁目１３−４
築年月：2020年1月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：3,308万円〜
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ニチカ中井
東京都新宿区中落合１丁目２０−１６
築年月：1984年2月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：2,082万円〜
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リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合１丁目１０−９
築年月：2013年6月
専有面積：73.05㎡〜
相場価格：8,385万円〜
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スカイコート落合2
東京都新宿区中落合１丁目８−２
築年月：1986年6月
専有面積：16.06㎡〜
相場価格：1,162万円〜
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ステージ見晴坂
東京都新宿区中落合１丁目７−２０
築年月：1993年9月
専有面積：29.66㎡〜
相場価格：2,566万円〜
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サンクタス下落合ミュゼオコートＡ
東京都新宿区中落合１丁目２−１８
築年月：2000年11月
専有面積：54.19㎡〜
相場価格：4,946万円〜
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下落合南デュープレックス
東京都新宿区中落合１丁目６−４
築年月：1998年3月
専有面積：53.01㎡〜
相場価格：4,716万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
古都マンション東京都新宿区中落合１丁目４−７1972年5月29.81㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９2023年10月53.42㎡〜7,195万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井東京都新宿区中落合１丁目１８−６1999年2月35.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−３1996年8月35.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン落合東京都新宿区中落合１丁目２−２６1967年10月24.74㎡〜1,457万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−１４2003年12月65.83㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合１丁目１２−１６1976年12月----このマンションの相場を見る
パークコート中落合東京都新宿区中落合１丁目７−２２1990年3月97.8㎡〜7,042万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ下落合東京都新宿区中落合１丁目３−１４2012年2月43.71㎡〜5,070万円〜このマンションの相場を見る
パレス中落合東京都新宿区中落合１丁目1995年11月----このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合１丁目４−１2022年9月25.7㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−２０2018年8月30.6㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−９2020年2月25.52㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合東京都新宿区中落合１丁目１３−４2020年1月25.33㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ニチカ中井東京都新宿区中落合１丁目２０−１６1984年2月25.33㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,385万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
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