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クリスタル中井パート1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,122万円 〜 1,165万円 （246万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区中井２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリスタル中井パート1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クリスタル中井は、1986年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、交通面では西武新宿線「中井」駅から徒歩2分でアクセスできます。
周辺施設には、コンビニが数件あります。最も近いコンビニはセブンイレブンの新宿中井駅前店で、108メートルの距離にあります。また、ファミリーマートも2店舗が近くにあり、最寄りの店舗は120メートル、さらにもう一つは150メートルの場所にあります。
スーパーも複数あり、マルエツプチ、コープみらい、スーパーみらべる中井といった店舗があります。最寄りのマルエツプチは徒歩321メートルの場所にあります。
飲食店も充実しており、おゝき屋、石川家、Darjeeling Spiceなどが近くにあります。最も近いお店はおゝき屋で、距離は121メートルです。
また、近くには病院や薬局もあります。ケア21落合や南保歯科医院は徒歩圏内にあり、最も近い病院はケア21落合で、31メートルの距離にあります。薬局もいくつかあり、最寄りのマツモトキヨシは182メートル、さくら薬局は200メートルの場所にあります。
商業施設や公共施設は近くにはありませんが、落合第二高齢者総合相談センターや戸塚警察署 上落合交番、清風園といった公共施設が近隣にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。中落合公園や上落合西公園、落合中央公園などの公園は徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、新宿区立落合第五小学校や獅子吼保育園などがあります。
クリスタル中井は、周辺に多くの便利な施設が揃っており、生活に便利さと充実感をもたらしてくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
クリスタル中井パート1の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格
クリスタル中井パート1の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリスタル中井パート1は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.7万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
15.08㎡
3階 北
ワンルーム
15.08㎡
3階 東
ワンルーム(洋 4.7)
15.08㎡
4階 北
ワンルーム
15.08㎡
5階 北
ワンルーム
15.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 2階 北(15.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 3階 北(15.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 4.7) | 15.08㎡ | 東 | 3階 東(15.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 4階 北(15.08㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.08㎡ | 北 | 5階 北(15.08㎡)を無料査定する |
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クリスタル中井パート1の存在する東京都新宿区中井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 79.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 92.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 92.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 2008年7月 | 37.41㎡ | 87.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,030万円 | 1985年3月 | 102.23㎡ | 68.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,570万円 | 1985年3月 | 81.25㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,999万円 | 1997年6月 | 133.62㎡ | 112.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,999万円 | 1997年6月 | 133.62㎡ | 112.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1982年11月 | 70.66㎡ | 84.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,475万円 | 2021年9月 | 25.65㎡ | 135.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,475万円 | 2021年9月 | 25.65㎡ | 135.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1982年11月 | 45.06㎡ | 95.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1982年11月 | 45.16㎡ | 95.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 2002年1月 | 19.49㎡ | 104.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 22.64㎡ | 61.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 22.64㎡ | 61.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 800万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 14,260万円 | 1997年6月 | 109.16㎡ | 130.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,260万円 | 1997年6月 | 109.16㎡ | 130.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1970年3月 | 62.63㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,150万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 920万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 61.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 2002年2月 | 19.22㎡ | 96.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 2,320万円 | 2008年7月 | 19.3㎡ | 120.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2009年5月 | 109.28㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,150万円 | 1982年11月 | 25.82㎡ | 83.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 980万円 | 1988年6月 | 18.52㎡ | 52.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 980万円 | 1988年6月 | 18.52㎡ | 52.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 6,990万円 | 1997年6月 | 74.75㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,990万円 | 1997年6月 | 74.75㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 19.58㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 19.58㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 10,480万円 | 1997年6月 | 89.52㎡ | 117.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 10,480万円 | 1997年6月 | 89.52㎡ | 117.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 1997年6月 | 109.16㎡ | 91.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 9,980万円 | 1997年6月 | 109.16㎡ | 91.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,700万円 | 1970年3月 | 62.63㎡ | 59.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,699万円 | 1982年11月 | 43.41㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,299万円 | 1970年3月 | 62.63㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,130万円 | 1988年6月 | 17.68㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2020年9月 | 1,130万円 | 1988年6月 | 17.68㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2020年8月 | 1,230万円 | 1988年6月 | 16.11㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 1,230万円 | 1988年6月 | 16.11㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 3,000万円 | 2008年7月 | 40.18㎡ | 74.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2017年3月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | 1R |
| 2019年10月 | 2,990万円 | 2008年7月 | 39.92㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 45.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 2002年1月 | 19.49㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 59.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 7,580万円 | 2009年5月 | 104.71㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 7,780万円 | 2009年5月 | 110.98㎡ | 70.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 1982年11月 | 45.16㎡ | 68.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年2月 | 7,980万円 | 2009年5月 | 118.44㎡ | 67.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,748万円 | 2008年7月 | 37.41㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年12月 | 7,980万円 | 2009年5月 | 118.44㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 2008年7月 | 37.41㎡ | 82.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年1月 | 3,590万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 63.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 2002年1月 | 19.47㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2016年4月 | 3,380万円 | 1970年3月 | 62.63㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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