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スパシエアルテシモベッタ

スパシエアルテシモベッタの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
1,796万円 〜 1,796万円
（271万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目３８−３
築年月2006年11月
総階数13階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

スパシエアルテシモベッタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スパシエアルテシモベッタ」は、2006年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「新板橋」駅まで徒歩5分という好立地です。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではファミリーマート滝野川五丁目店(78m)やセブンイレブン北区滝野川6丁目店(284m)、セブンイレブン北区滝野川3丁目店(356m)があります。また、スーパーマーケットではまいばすけっと滝野川6丁目店(61m)やまいばすけっと板橋駅東口店(355m)、コープみらいコープ板橋駅前店(378m)が利用できます。飲食店には金寿司(73m)や亀鶴食堂(118m)、吉田ヤ本鋪(149m)、L Apero(ラ ペロ)(223m)、インド料理サラサ(259m)があり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院には武石医院(28m)やさくら接骨院(94m)、相澤整骨院(102m)があり、健康に対する安心も得られます。さらに、薬局では御代の台薬局仲通り店(173m)やニニナ薬局(182m)、 クリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店(249m)が利用できます。

公共施設や学校にもアクセスが便利であり、滝野川消防署三軒家出張所(76m)や滝野川警察署御代乃台地域安全センター(227m)、滝野川西エコー広場館(229m)も近くにあります。また、北区滝六若竹クラブ(182m)や北区滝野川西児童館相談専用(227m)、北区滝野川西児童館(229m)などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも優れた環境です。

「スパシエアルテシモベッタ」は、周辺環境の充実度や便利さ、マンションの機能性、セキュリティ面など、住まいに求める要素を充足した素晴らしいマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スパシエアルテシモベッタの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

スパシエアルテシモベッタの最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエアルテシモベッタは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
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スパシエアルテシモベッタの存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１−５2019年6月25.94㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション滝野川東京都北区滝野川３丁目５９−１1987年11月28.12㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
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