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スパシエエルヴィエントアース板橋タワー

スパシエエルヴィエントアース板橋タワーの売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
1,850万円 〜 2,172万円
（299万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目３８−２
築年月2006年6月
総階数14階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

スパシエエルヴィエントアース板橋タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スパシエエルヴィエントアース板橋タワー」は、2006年に竣工した地上14階建てのマンションです。都営三田線「新板橋」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との距離の近さです。例えば、65m先にはファミリーマート、293m先にはセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩圏内で利用可能で、62m先にまいばすけっと、366m先にもまいばすけっとがあります。飲食店も近くに多くあり、66m先には金寿司、105m先には亀鶴食堂、そして232m先にはL Apero(ラ ペロ)などがあります。

また、病院や薬局も周辺にあります。例えば、武石医院はマンションの目の前、さらに88m先には相澤整骨院、108m先にはさくら接骨院があります。薬局もマンションから近く、169m先に御代の台薬局 仲通り店やクリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店などがあります。

このマンション周辺には商業施設や公園はありませんが、公共施設としては、滝野川消防署や滝野川警察署などが徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に複数あり、203m先に木内鳩の家幼稚園、230m先にはとぽっぽ保育園があります。

「スパシエエルヴィエントアース板橋タワー」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が集まっているため、大変便利な住環境です。マンション内の住戸には浄水器や床暖房など生活を快適にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。安全面にも配慮があり、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されています。

「スパシエエルヴィエントアース板橋タワー」は、快適な暮らしを叶える魅力がたくさん詰まったマンションです。ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スパシエエルヴィエントアース板橋タワーの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

スパシエエルヴィエントアース板橋タワーの最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエエルヴィエントアース板橋タワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スパシエエルヴィエントアース板橋タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
10階 北
１Ｋ
20.45㎡
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13階 北
1K
20.45㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1K
21.0㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
１Ｋ
23.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 １Ｋ 20.45㎡ 北 10階 北(20.45㎡)を無料査定する
13 1K 20.45㎡ 北 13階 北(20.45㎡)を無料査定する
13 1K 21.0㎡ 北 13階 北(21.0㎡)を無料査定する
13 １Ｋ 23.7㎡ 北 13階 北(23.7㎡)を無料査定する
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スパシエエルヴィエントアース板橋タワーの存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円2008年4月25.85㎡71.6万円71K
2024年11月3,290万円2020年12月28.22㎡116.6万円21K
2024年11月3,290万円2020年12月28.22㎡116.6万円21K
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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太閤コーポ滝野川東京都北区滝野川６丁目３６−５1977年9月35.33㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ネベル板橋東京都北区滝野川６丁目７５−１４2019年12月30.0㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム東京都北区滝野川６丁目４２−４1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１−５2019年6月25.94㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション滝野川東京都北区滝野川３丁目５９−１1987年11月28.12㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
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