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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区大橋１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約377円/㎡ |
| 管理費 | 約340円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ディバイス |
| 施工会社 | 福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ロイヤルアメニティー池尻大橋」は、東京都目黒区大橋1丁目に位置する中層マンションで、RC（鉄筋コンクリート）造の10階建て建物です。1999年4月に竣工し、総戸数は80戸です。目黒区という人気のエリアに位置するため、周辺は住環境が整っており、生活機能が充実しています。また、交通アクセスも良好で、池尻大橋駅や周辺の主要都市へのアクセスも容易です。
外観はモダンかつ高級感を漂わせる設計となっており、長期にわたる維持管理が行われていますが、管理方式が巡回であるため、その点でのリスクを考慮することが重要です。資産性については、東京都目黒区というブランドのある土地に位置することからも、安定した価値を保つことが期待されますが、不動産市場の変動により資産価値の上下はある程度避けられません。
所有リスクについては、築年数が約25年であるため、大規模修繕の段階に近付きつつある点などを考慮し、将来的なメンテナンスコストや管理体制についての確認が必要です。土地権利は所有権であるため、基本的な住居に対する所有リスクは限定的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 17.88㎡ | 南西 | 4階 南西(17.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.8㎡ | 北西 | 5階 北西(17.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.85㎡ | 南 | 6階 南(17.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 17.85㎡ | 南東 | 7階 南東(17.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 17.94㎡ | 南 | 10階 南(17.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,200万円 | 2017年1月 | 48.08㎡ | 191.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1968年12月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 30.96㎡ | 225.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 30.96㎡ | 225.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 30.96㎡ | 225.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1976年1月 | 12.85㎡ | 73.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1976年1月 | 12.85㎡ | 73.9万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 40.11㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 62.74㎡〜 | 1億1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 8,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
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