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ロイヤルアメニティー池尻大橋

ロイヤルアメニティー池尻大橋の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,166万円 〜 2,274万円
（402万円 〜 419万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都目黒区大橋１丁目３−５
築年月1999年5月
総階数10階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

ロイヤルアメニティー池尻大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロイヤルアメニティー池尻大橋は、1999年5月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は80戸です。マンションの最寄り駅は、東急田園都市線の「池尻大橋」駅で、徒歩6分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。コンビニでは、ローソン H目黒大橋二丁目店（約144m）、リーベンハウス青葉台タワー店（約174m）、セブンイレブン 目黒大橋2丁目店（約213m）などの店舗が利用できます。また、スーパーも近くにあり、ライフ 目黒大橋店（約59m）、業務スーパー 目黒大橋店（約112m）、成城石井 池尻大橋店（約265m）などが利用できます。

さらに、飲食店も充実しています。ひとしずく（約20m）、太陽（約27m）、ラジャベルデ池尻大橋店（約28m）、BY THE POOL(バイ ザ プール)(約30m)、Cafe April(カフェ エイプリル)(約42m)といった飲食店が周辺にあります。

マンション周辺には、病院や薬局、公共施設もあり、利便性の良い環境です。目黒デンタルオフィスクロスエアタワー（約58m）、オハナ池尻大橋（約152m）、吉井クリニック（約189m）などの病院が利用できます。薬局も近くにいくつかありますが、ココカラファイン 目黒大橋店（約46m）、トモズ 池尻大橋店（約272m）、ココカラファイン 池尻大橋店（約337m）などがあります。

また、このマンションの周辺には、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table(ターンテーブル)(約538m)や目黒区立大橋図書館（約49m）などの施設も利用できます。

緑豊かな環境も魅力の一つで、目黒天空庭園・オーパス夢広場（約199m）、大坂緑地（約246m）、東山貝塚公園（約401m）など、散策やリフレッシュに最適な公園が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、専門学校東都リハビリテーション学院（約232m）、目黒区立菅刈小学校（約321m）、目黒区立第一中学校（約368m）などが周辺に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、双葉の園保育園（約148m）、野のゆり保育園（約177m）、キッズハウス池尻大橋（約219m）などが利用できます。

以上のような魅力的な周辺環境や施設が揃っているロイヤルアメニティー池尻大橋は、快適な生活を送るには最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ロイヤルアメニティー池尻大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアメニティー池尻大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアメニティー池尻大橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルアメニティー池尻大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1K
17.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1K
17.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
17.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
17.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1K
17.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 17.88㎡ 南西 4階 南西(17.88㎡)を無料査定する
5 1K 17.8㎡ 北西 5階 北西(17.8㎡)を無料査定する
6 1K 17.85㎡ 南 6階 南(17.85㎡)を無料査定する
7 1K 17.85㎡ 南東 7階 南東(17.85㎡)を無料査定する
10 1K 17.94㎡ 南 10階 南(17.94㎡)を無料査定する
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ロイヤルアメニティー池尻大橋の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
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2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
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ガーラヒルズ目黒東山東京都目黒区東山３丁目１６−１７2005年4月20.95㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池尻大橋東京都目黒区東山３丁目２−４2013年5月63.16㎡〜1億551万円〜このマンションの相場を見る
東山サンハイツ東京都目黒区東山３丁目１６−４1978年9月30.0㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
ディーグランセ目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−３３2005年3月73.51㎡〜1億2,739万円〜このマンションの相場を見る
VIEW東山東京都目黒区東山３丁目７−３1989年2月57.48㎡〜7,197万円〜このマンションの相場を見る
パティオ東山東京都目黒区東山３丁目２０−１８1980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山３丁目１８−４2004年9月64.52㎡〜9,744万円〜このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山３丁目１２−１1977年6月49.45㎡〜4,100万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山３丁目１−１１1993年1月49.92㎡〜6,852万円〜このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山３丁目１２−１１1979年2月43.65㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−１６2011年12月67.2㎡〜1億394万円〜このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山３丁目６−１４1970年1月40.15㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ東京都目黒区東山３丁目１５−４1982年3月14.52㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
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