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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
2,411万円 〜 4,765万円
（251万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里１丁目３−２
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

アリュージュ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アリュージュ三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩2分のアクセスに位置するマンションです。総戸数は74戸で、地上14階の建物が2007年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから58mの距離にはセブンイレブン 荒川三ノ輪駅西店やまいばすけっと 三ノ輪店といったコンビニやスーパーマーケットがあります。さらに、周辺には飲食店も豊富で、65m先には伊達家や漁火三ノ輪店などがあります。また、病院も徒歩圏内に複数あり、久野歯科医院や三ノ輪病院が利用できます。薬局もマンション付近に複数あり、平和堂薬局やぱぱす薬局三ノ輪店が便利です。

その他にも、公共施設として東日暮里ふれあい館や根岸図書館、公園として三ノ輪児童遊園や東盛公園などがあります。さらに、マンションの近くには台東区立東泉小学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも利便性の高い立地です。

「アリュージュ三ノ輪」は、周辺の施設が充実しており、日常生活に便利な立地条件を備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

アリュージュ三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

アリュージュ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリュージュ三ノ輪は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリュージュ三ノ輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
62.01㎡
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2階 南
2LDK
62.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
62.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
１Ｋ
31.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
１Ｋ
31.35㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1K
31.35㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
31.35㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1K
31.35㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
1K
31.35㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
1K
31.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.01㎡ 北 2階 北(62.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.7㎡ 南 2階 南(62.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.01㎡ 南 2階 南(62.01㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 31.35㎡ 南 5階 南(31.35㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 31.35㎡ 南 6階 南(31.35㎡)を無料査定する
8 1K 31.35㎡ 南 8階 南(31.35㎡)を無料査定する
9 1K 31.35㎡ 北 9階 北(31.35㎡)を無料査定する
10 1K 31.35㎡ 南 10階 南(31.35㎡)を無料査定する
13 1K 31.35㎡ 南 13階 南(31.35㎡)を無料査定する
14 1K 31.35㎡ 南 14階 南(31.35㎡)を無料査定する
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アリュージュ三ノ輪の存在する東京都荒川区東日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
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2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
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2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
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2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
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2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前東京都荒川区南千住１丁目１５−５2016年5月26.49㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア南千住東京都荒川区南千住１丁目2025年9月----このマンションの相場を見る
ラアトレ千住三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目５−１１2001年5月53.07㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス東京都荒川区南千住１丁目３２−１２2015年2月55.31㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
リレント第2三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目５９−６1981年11月37.36㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住TERRACE東京都荒川区南千住１丁目４８−４2014年2月67.1㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ南千住グランプレイス東京都荒川区南千住１丁目2014年2月54.58㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目９−２2017年9月30.42㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目４−８2012年3月32.04㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−８1991年8月16.19㎡〜1,082万円〜このマンションの相場を見る
リライア東京南千住東京都荒川区南千住２丁目１１−４2008年5月27.43㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
ルガルガーデン南千住東京都荒川区南千住２丁目２２−１2014年1月30.42㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
グローベル南千住駅前東京都荒川区南千住２丁目３２−６2021年3月31.92㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
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