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パールマンション三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,082万円 〜 1,217万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールマンション三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パールマンション三ノ輪は、1991年08月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通の便も優れており、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩1分という利便性があります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設が揃っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンはマンションから122mや127mと近く、生活に便利です。また、アコレやまいばすけっと、業務スーパーなどのスーパーも近くにあり、買い物もスムーズにできます。
飲食店も多く、まんてんや元祖串八珍三ノ輪店、桜煎餅、松屋、やよい軒など様々なジャンルのお店があります。さらに、病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。荒川ボランティアセンターや根岸図書館は徒歩数分の場所にあり、文化活動や勉強にも便利です。公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
パールマンション三ノ輪は、周辺施設が充実していて、生活に必要なものが揃っているのが魅力です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
パールマンション三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 足立区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
パールマンション三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールマンション三ノ輪は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.7万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 16.19㎡ | 南 | 3階 南(16.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.22㎡ | 南 | 3階 南(18.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 17.11㎡ | 東 | 8階 東(17.11㎡)を無料査定する |
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パールマンション三ノ輪の存在する東京都台東区三ノ輪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 92.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 93.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 45.64㎡ | 80.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年6月 | 40.53㎡ | 122.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2023年6月 | 40.53㎡ | 122.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 1981年8月 | 52.83㎡ | 68.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 96.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 92.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,340万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 100.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2022年10月 | 30.13㎡ | 115.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 17.11㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 98.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,165万円 | 1991年8月 | 16.19㎡ | 72.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 94.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,240万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 112.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 85.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 4,630万円 | 1990年4月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 4,630万円 | 1990年4月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 65.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 65.94㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 54.77㎡ | 69.0万円 | 12 | 2LDK |
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近隣の販売物件
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−７ | 1982年7月 | 30.53㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ | 2016年5月 | 26.49㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住TERRACE | 東京都荒川区南千住１丁目４８−４ | 2014年2月 | 67.1㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千住グランプレイス | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目９−２ | 2017年9月 | 30.42㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−３ | 2018年12月 | 25.35㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪ウエスト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−５ | 2008年3月 | 39.49㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５ | 1987年1月 | 54.77㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ノ輪駅前 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９ | 1985年3月 | 17.4㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪イースト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−１ | 2019年3月 | 23.21㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目４−８ | 2012年3月 | 32.04㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１１−４ | 2008年5月 | 27.43㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルガルガーデン南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ | 2014年1月 | 30.42㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル南千住駅前 | 東京都荒川区南千住２丁目３２−６ | 2021年3月 | 31.92㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２７−８ | 1980年2月 | 54.47㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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