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シティインデックス三ノ輪

シティインデックス三ノ輪の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,233万円 〜 4,424万円
（334万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区三ノ輪２丁目４−８
築年月2012年3月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積32.04㎡ 〜 40.7㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
電気式床暖房
ｴｱｺﾝ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
設計･建設性能評価書

シティインデックス三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティインデックス三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分に位置するマンションです。竣工は2012年03月で、地上14階建ての総戸数は39戸となっています。

このマンションは、周辺に多くの便利な施設が揃っており、快適な暮らしを実現します。例えば、徒歩196mにはファミリーマート 三ノ輪店や、徒歩254mの場所にはフレッシュフードまつだがあります。セブンイレブン 台東日本堤店も徒歩268mに位置しており、買い物に便利です。

また、スーパーマーケットとしては、アコレ 三ノ輪駅北店が徒歩279m、Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店が徒歩338m、まいばすけっと 三ノ輪店が徒歩358mの場所にあります。飲食店も充実しており、徒歩50mにかのうやや、徒歩67mに再来軒、さらに魅力的な骨董茶屋 福行燈も徒歩154mで楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、同善病院は徒歩56m、こくほクリニックは徒歩133m、同善会クリニックは徒歩147mという好立地です。薬局も三ノ輪マル薬局が徒歩124m、キク一薬局は徒歩152m、平和堂薬局は徒歩258mの場所にあります。

さらに、公共施設としては根岸社会教育館や根岸図書館が徒歩316mの場所にあり、下谷警察署 三ノ輪交番も徒歩317mに位置しています。公園も充実しており、徒歩68mに三ノ輪児童遊園や、徒歩113mに東盛公園、徒歩266mに堤児童公園があります。

教育施設としては、台東区立東泉小学校が徒歩178mに位置し、東泉こどもクラブも徒歩180mの場所にあります。保育園や幼稚園も充実しており、フレンドキッズランド三ノ輪園が徒歩223m、ぽけっとランド南千住が徒歩315m、康保会乳児保育所は徒歩380mの場所にあります。

「シティインデックス三ノ輪」は、交通面でも便利な立地にあり、周辺には買い物施設や飲食店、公共施設、公園、学校などが充実しています。暮らしやすさや利便性を重視する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シティインデックス三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス三ノ輪は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティインデックス三ノ輪の存在する東京都台東区三ノ輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,080万円2010年2月43.95㎡92.8万円121LDK
2024年10月3,480万円1996年9月37.4㎡93.0万円51LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年10月3,990万円2008年3月48.8㎡81.8万円31LDK
2024年9月4,980万円1996年9月63.21㎡78.8万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年3月45.64㎡80.6万円92LDK
2024年9月3,680万円1985年3月45.64㎡80.6万円92LDK
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2024年9月4,980万円2023年6月40.53㎡122.9万円71LDK
2024年9月4,980万円2023年6月40.53㎡122.9万円71LDK
2024年9月6,180万円2018年11月54.24㎡113.9万円122LDK
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2024年9月3,600万円1981年8月52.83㎡68.1万円61LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年9月3,980万円2023年7月32.78㎡121.4万円71LDK
2024年8月4,070万円2005年7月37.66㎡108.1万円21LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月5,780万円2009年1月60.08㎡96.2万円22LDK
2024年8月4,180万円2014年11月45.12㎡92.6万円101LDK
2024年7月6,340万円1996年9月63.21㎡100.3万円142LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月5,990万円2009年2月60.08㎡99.7万円82LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年6月4,380万円2008年3月48.8㎡89.8万円41LDK
2024年5月3,480万円2022年10月30.13㎡115.5万円21LDK
2024年5月5,490万円1996年9月63.21㎡86.9万円33LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月3,980万円2023年7月31.73㎡125.4万円91LDK
2024年4月2,380万円2010年2月25.71㎡92.6万円81K
2024年3月2,980万円2007年11月32.5㎡91.7万円71LDK
2024年3月2,980万円2007年11月32.5㎡91.7万円71LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月5,480万円2019年3月53.46㎡102.5万円92LDK
2024年3月4,380万円2005年7月37.66㎡116.3万円91LDK
2024年3月3,100万円2007年11月32.5㎡95.4万円31LDK
2024年3月3,100万円2007年11月32.5㎡95.4万円31LDK
2024年2月4,800万円2023年7月32.78㎡146.4万円31LDK
2024年2月4,800万円2023年7月32.78㎡146.4万円31LDK
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2023年12月3,990万円2023年7月32.78㎡121.7万円31LDK
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2023年12月6,280万円2009年1月60.08㎡104.5万円103LDK
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2023年11月1,280万円1991年8月17.11㎡74.8万円81K
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年11月5,280万円2019年3月53.46㎡98.8万円92LDK
2023年10月3,980万円2014年11月45.12㎡88.2万円112LDK
2023年10月1,165万円1991年8月16.19㎡72.0万円31R
2023年8月6,200万円2009年1月67.83㎡91.4万円111LDK
2023年8月6,200万円2009年1月67.83㎡91.4万円111LDK
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2023年8月3,150万円2007年11月32.5㎡96.9万円51LDK
2023年8月3,150万円2007年11月32.5㎡96.9万円51LDK
2023年7月4,280万円2014年11月45.12㎡94.9万円122LDK
2023年7月4,240万円2005年7月37.66㎡112.6万円21LDK
2023年5月3,980万円2014年11月45.12㎡88.2万円101LDK
2023年5月4,299万円1985年3月57.7㎡74.5万円42LDK
2023年5月4,299万円1985年3月57.7㎡74.5万円42LDK
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2023年5月2,740万円2007年11月32.84㎡83.4万円51LDK
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2023年5月5,280万円2009年1月61.33㎡86.1万円23LDK
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2023年4月2,999万円1985年3月40.8㎡73.5万円101LDK
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2023年4月3,180万円1996年9月37.4㎡85.0万円81K
2022年11月4,630万円1990年4月91.48㎡50.6万円3LDK
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2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年11月2,750万円2019年3月23.21㎡118.5万円31R
2022年10月1,490万円1985年3月22.82㎡65.3万円31K
2022年10月1,490万円1985年3月22.82㎡65.3万円31K
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2022年7月4,980万円2018年11月54.24㎡91.8万円122LDK
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2022年7月4,980万円1996年9月65.94㎡75.5万円63LDK
2022年6月3,180万円2012年3月33.08㎡96.1万円101K
2022年6月2,680万円2007年11月30.06㎡89.2万円51R
2022年6月2,680万円2007年11月30.06㎡89.2万円51R
2022年5月4,780万円1990年8月91.48㎡52.3万円73LDK
2022年5月4,780万円1990年8月91.48㎡52.3万円73LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年5月3,390万円2008年3月48.8㎡69.5万円51LDK
2022年4月3,780万円1987年1月54.77㎡69.0万円122LDK
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ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
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三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
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