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エルニシア三ノ輪

エルニシア三ノ輪の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,125万円 〜 3,322万円
（246万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都台東区日本堤２丁目２４−２
築年月2007年8月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

エルニシア三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルニシア三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2007年08月です。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設が充実していることです。例えば、徒歩73mにはフレッシュフードまつだというコンビニがあります。また、徒歩148mにはセブンイレブン 台東日本堤店、徒歩258mにはセブンイレブン 台東日本堤2丁目店もあります。さらに、浅草プロデュース 浅草店やスーパーシマダヤ日本堤店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、徒歩115mに十一屋、徒歩144mに骨董茶屋 福行燈、徒歩235mには栄鮨という人気店があります。また、居酒屋芽吹や泪橋ホールも徒歩数分の場所にあります。

マンション周辺には病院や薬局もあり、徒歩81mには日本堤診療所、徒歩204mにはかつ歯科医院、徒歩270mにはトオダイ堂薬局といった施設が利用できます。

さらに、マンション近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩65mには堤児童公園、徒歩339mには吉原公園、徒歩366mには三ノ輪児童遊園といった公園があります。また、徒歩47mには台東区立 東浅草小学校 事務室、徒歩391mには台東区立東浅草小学校もあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、例えば徒歩85mには康保会乳児保育所、徒歩310mには康保会保育園、徒歩326mには第二南千住保育園があります。

以上のように、「エルニシア三ノ輪」は周辺に豊富な施設がそろっており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

エルニシア三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

エルニシア三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルニシア三ノ輪は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
１Ｋ
28.52㎡
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7階 南西
1LDK
41.38㎡
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8階 北
1LDK
42.62㎡
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8階 南西
1LDK
42.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １Ｋ 28.52㎡ 南西 4階 南西(28.52㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.38㎡ 南西 7階 南西(41.38㎡)を無料査定する
8 1LDK 42.62㎡ 北 8階 北(42.62㎡)を無料査定する
8 1LDK 42.62㎡ 南西 8階 南西(42.62㎡)を無料査定する
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エルニシア三ノ輪の存在する東京都台東区日本堤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1982年4月44.28㎡56.2万円51LDK
2024年11月3,100万円1999年6月36.01㎡86.1万円71K
2024年11月3,100万円1999年6月36.01㎡86.1万円71K
2024年11月2,690万円2019年1月25.02㎡107.5万円31K
2024年11月2,690万円2019年1月25.02㎡107.5万円31K
2024年11月2,690万円2019年1月25.02㎡107.5万円31K
2024年11月2,050万円1980年1月56.12㎡36.5万円32LDK
2024年11月2,050万円1980年1月56.12㎡36.5万円32LDK
2024年11月2,550万円1980年7月43.2㎡59.0万円41LDK
2024年11月2,550万円1980年7月43.2㎡59.0万円41LDK
2024年11月7,180万円2022年3月54.21㎡132.4万円102LDK
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2024年11月2,050万円1980年7月36.66㎡55.9万円31LDK
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2024年10月3,600万円2009年11月40.03㎡89.9万円81LDK
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2024年10月5,990万円1995年7月59.06㎡101.4万円103LDK
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2024年10月3,980万円2019年1月40.22㎡99.0万円102LDK
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2024年9月2,980万円2022年1月25.34㎡117.6万円41K
2024年9月2,980万円2022年1月25.34㎡117.6万円41K
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2024年9月2,680万円2019年1月25.02㎡107.1万円41R
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2024年9月3,480万円2016年12月40.43㎡86.1万円21LDK
2024年9月2,480万円2019年1月25.05㎡99.0万円31R
2024年9月2,480万円2019年1月25.05㎡99.0万円31R
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2024年8月4,798万円1999年6月58.08㎡82.6万円63LDK
2024年8月4,798万円1999年6月58.08㎡82.6万円63LDK
2024年8月5,198万円1995年7月58.59㎡88.7万円73LDK
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2024年8月2,280万円1980年7月43.2㎡52.8万円11LDK
2024年8月2,280万円1980年7月73.2㎡31.1万円11LDK
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2024年8月5,198万円1995年7月58.59㎡88.7万円73LDK
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2024年8月2,280万円1980年7月43.2㎡52.8万円11LDK
2024年8月1,700万円2007年7月25.0㎡68.0万円31K
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2024年7月3,340万円2016年12月40.36㎡82.8万円61LDK
2024年7月5,480万円1999年6月58.08㎡94.4万円42LDK
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2024年6月2,740万円2019年1月25.02㎡109.5万円91K
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2024年6月3,280万円2007年8月42.62㎡77.0万円81LDK
2024年6月3,280万円2007年8月42.62㎡77.0万円81LDK
2024年6月6,480万円2004年2月70.72㎡91.6万円123LDK
2024年5月4,150万円2009年11月50.19㎡82.7万円111LDK
2024年5月4,150万円2009年11月50.19㎡82.7万円111LDK
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2024年5月2,750万円2019年1月25.02㎡109.9万円111R
2024年5月2,750万円2019年1月25.02㎡109.9万円111R
2024年5月2,750万円2019年1月25.02㎡109.9万円111R
2024年4月4,880万円1999年6月58.08㎡84.0万円32LDK
2024年4月3,280万円2016年12月40.36㎡81.3万円41LDK
2024年3月2,580万円1980年7月36.33㎡71.0万円31LDK
2024年3月2,580万円1980年7月36.33㎡71.0万円31LDK
2024年3月2,480万円1980年7月25.96㎡95.5万円31K
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2024年2月4,190万円1999年6月58.08㎡72.1万円42LDK
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2024年2月5,680万円1995年7月59.06㎡96.2万円33LDK
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2024年2月5,680万円1995年7月59.06㎡96.2万円33LDK
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2024年2月2,790万円2019年1月25.02㎡111.5万円61K
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2024年2月2,790万円2019年1月25.02㎡111.5万円61K
2024年2月4,880万円1999年6月58.08㎡84.0万円32LDK
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2024年2月2,730万円2019年1月25.02㎡109.1万円71R
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2024年2月2,880万円2021年12月25.32㎡113.7万円131K
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2024年2月1,990万円2007年8月28.52㎡69.8万円41K
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2024年1月2,780万円2019年1月25.02㎡111.1万円81K
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2024年1月2,480万円1980年7月41.24㎡60.1万円31LDK
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2023年12月3,999万円1999年6月58.08㎡68.9万円62LDK
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2023年11月5,280万円1995年7月58.59㎡90.1万円62LDK
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2023年11月5,280万円1995年7月58.59㎡90.1万円62LDK
2023年11月5,280万円1995年7月58.59㎡90.1万円62LDK
2023年11月3,790万円2022年1月35.15㎡107.8万円41LDK
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三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ浅草1番館東京都台東区千束４丁目２８−８1987年5月13.68㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
エグザ三ノ輪アヴェニール東京都台東区千束４丁目５０−７2013年12月60.77㎡〜4,530万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート浅草第3東京都台東区千束４丁目３０−９1990年1月14.89㎡〜920万円〜このマンションの相場を見る
ケルン浅草東京都台東区千束４丁目３３−１４2000年9月55.03㎡〜3,791万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ三ノ輪東京都台東区千束４丁目２９−６2008年11月30.96㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ三ノ輪東京都台東区千束４丁目５０−１１1990年11月16.0㎡〜992万円〜このマンションの相場を見る
浅草ダイヤモンドマンション東京都台東区千束４丁目４４−２1982年3月29.17㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
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