クレヴィスタ南千住売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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2,387万円 4,097万円
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315万円 339万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都台東区日本堤2丁目29−12
築年月2015年9月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積25.02㎡ 〜 40.01㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約340円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社インヴァランス
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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クレヴィスタ南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィスタ南千住は東京都台東区日本堤に位置するマンションで、その立地は利便性に優れています。周辺には複数の商業施設があり、生活に必要な店舗やサービスが充実しているのが特徴です。外観は現代的で都会的なデザインを纏っており、高級感が漂う佇まいです。資産性においては、南千住エリア自体が近年注目されているエリアであり、今後の価値の伸びにも期待が持てます。ただし、市場の変動や地域特有の不動産需要に左右されるリスクもあります。築年数や管理状況については、正確な情報が手元にあるわけではないため詳細には触れませんが、一般的には、都心型の新しいマンションにおいては管理の質が資産性に大きく影響することが多いため、購入前にしっかりと確認することが重要です。都市型のライフスタイルを求める方にとって、魅力的な物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クレヴィスタ南千住の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ南千住は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ南千住の存在する東京都台東区日本堤2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,900万円2008年9月39.4㎡99.0万円41LDK
2025年4月3,900万円2008年9月39.4㎡99.0万円41LDK
2025年4月3,180万円2016年12月40.36㎡78.8万円21LDK
2025年3月4,480万円2022年7月35.15㎡127.5万円81LDK
2025年3月4,480万円2022年7月35.15㎡127.5万円81LDK
2025年3月4,480万円2022年7月35.15㎡127.5万円81LDK
2025年3月5,980万円2022年1月45.75㎡130.7万円102LDK
2025年3月5,980万円2022年1月45.75㎡130.7万円102LDK
2025年3月5,980万円2022年1月45.75㎡130.7万円102LDK
2025年3月1,880万円2009年3月25.46㎡73.8万円21K

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近隣のマンション情報

東京都台東区日本堤2丁目35−7
築年月:2022年3月
専有面積:26.41㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都台東区日本堤2丁目39−4
築年月:2009年12月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,104万円
東京都台東区日本堤2丁目39−7
築年月:2008年9月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,222万円
東京都台東区日本堤2丁目26−13
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区日本堤2丁目11−5
築年月:1999年4月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都台東区日本堤2丁目38−4
築年月:1982年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:2,643万円
東京都台東区日本堤2丁目31−2
築年月:1980年7月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,112万円
東京都台東区日本堤2丁目38−6
築年月:1995年7月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都台東区日本堤2丁目24−2
築年月:2007年8月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:2,197万円
東京都台東区日本堤2丁目35−10
築年月:2019年1月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,602万円
東京都台東区日本堤2丁目17−3
築年月:2000年3月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:4,377万円
東京都台東区日本堤2丁目36−7
築年月:2021年12月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:5,733万円
東京都台東区日本堤2丁目20−8
築年月:2020年4月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,726万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−8
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区三ノ輪2丁目2−3
築年月:2018年12月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−5
築年月:2008年3月
専有面積:39.49㎡〜
相場価格:3,582万円
東京都台東区三ノ輪2丁目15−5
築年月:1987年1月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:3,914万円
東京都台東区三ノ輪2丁目15−9
築年月:1985年3月
専有面積:17.4㎡〜
相場価格:1,111万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−1
築年月:2019年3月
専有面積:23.21㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都台東区三ノ輪2丁目4−8
築年月:2012年3月
専有面積:32.04㎡〜
相場価格:3,479万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤2丁目35−72022年3月26.41㎡〜3,597万円このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤2丁目39−42009年12月25.14㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤2丁目39−72008年9月25.08㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目26−132023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤2丁目11−51999年4月36.01㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤2丁目38−41982年4月44.28㎡〜2,643万円このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤2丁目31−21980年7月25.96㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目38−61995年7月58.59㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目24−22007年8月28.52㎡〜2,197万円このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤2丁目35−102019年1月25.02㎡〜2,602万円このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目17−32000年3月53.4㎡〜4,377万円このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤2丁目36−72021年12月25.31㎡〜5,733万円このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤2丁目20−82020年4月25.35㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪2丁目2−82008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪WEST東京都台東区三ノ輪2丁目2−32018年12月25.35㎡〜3,401万円このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪2丁目2−52008年3月39.49㎡〜3,582万円このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪2丁目15−51987年1月54.77㎡〜3,914万円このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪2丁目15−91985年3月17.4㎡〜1,111万円このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪2丁目2−12019年3月23.21㎡〜2,560万円このマンションの相場を見る
シティインデックス三ノ輪東京都台東区三ノ輪2丁目4−82012年3月32.04㎡〜3,479万円このマンションの相場を見る

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