ザ・プロス三ノ輪の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都台東区三ノ輪２丁目２−８
築年月	2008年3月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	三ノ輪駅徒歩4分

ザ・プロス三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・プロス三ノ輪」は、2008年03月に竣工した、地上7階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅からは徒歩4分と、交通の便も良好です。

マンション内には、総戸数12戸と少ないため、プライバシーを確保できる環境です。また、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニやスーパーは徒歩数分圏内にあり、日常の買い物には困りません。飲食店も周辺に多数点在しており、外食も楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。公共施設や公園も周辺にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

さらに、敷地内には駐車場も完備されており、車を所有している方にも便利です。周辺道路の交通量も比較的少ないため、快適なカーライフを送ることができます。

「ザ・プロス三ノ輪」は、マンション自体も魅力的な設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックスなどがあり、住民同士のコミュニケーションも活発に行われています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムが完備されており、安心して暮らすことができます。

「ザ・プロス三ノ輪」は、マンションの魅力を存分に享受できる場所です。交通の便も良く、周辺施設も充実しており、快適で便利な生活環境が整っています。ぜひ、このマンションで理想の生活を実現してください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・プロス三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ザ・プロス三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・プロス三ノ輪は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・プロス三ノ輪の存在する東京都台東区三ノ輪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,080万円	2010年2月	43.95㎡	92.8万円	12	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年9月	37.4㎡	93.0万円	5	1LDK
2024年10月	3,990万円	2008年3月	48.8㎡	81.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,990万円	2008年3月	48.8㎡	81.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,990万円	2008年3月	48.8㎡	81.8万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1996年9月	63.21㎡	78.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	1985年3月	45.64㎡	80.6万円	9	2LDK
2024年9月	3,680万円	1985年3月	45.64㎡	80.6万円	9	2LDK
2024年9月	3,680万円	1985年3月	45.64㎡	80.6万円	9	2LDK
2024年9月	4,980万円	2023年6月	40.53㎡	122.9万円	7	1LDK
2024年9月	4,980万円	2023年6月	40.53㎡	122.9万円	7	1LDK
2024年9月	6,180万円	2018年11月	54.24㎡	113.9万円	12	2LDK
2024年9月	6,180万円	2018年11月	54.24㎡	113.9万円	12	2LDK
2024年9月	6,180万円	2018年11月	54.24㎡	113.9万円	12	2LDK
2024年9月	3,600万円	1981年8月	52.83㎡	68.1万円	6	1LDK
2024年9月	3,980万円	2023年7月	32.78㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	2023年7月	32.78㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	2023年7月	32.78㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年8月	4,070万円	2005年7月	37.66㎡	108.1万円	2	1LDK
2024年8月	5,780万円	2009年1月	60.08㎡	96.2万円	2	2LDK
2024年8月	5,780万円	2009年1月	60.08㎡	96.2万円	2	2LDK
2024年8月	5,780万円	2009年1月	60.08㎡	96.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,180万円	2014年11月	45.12㎡	92.6万円	10	1LDK
2024年7月	6,340万円	1996年9月	63.21㎡	100.3万円	14	2LDK
2024年6月	5,990万円	2009年2月	60.08㎡	99.7万円	8	2LDK
2024年6月	5,990万円	2009年2月	60.08㎡	99.7万円	8	2LDK
2024年6月	5,990万円	2009年2月	60.08㎡	99.7万円	8	2LDK
2024年6月	4,380万円	2008年3月	48.8㎡	89.8万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	2008年3月	48.8㎡	89.8万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	2008年3月	48.8㎡	89.8万円	4	1LDK
2024年5月	3,480万円	2022年10月	30.13㎡	115.5万円	2	1LDK
2024年5月	5,490万円	1996年9月	63.21㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	2023年7月	31.73㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年4月	3,980万円	2023年7月	31.73㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年4月	3,980万円	2023年7月	31.73㎡	125.4万円	9	1LDK
2024年4月	2,380万円	2010年2月	25.71㎡	92.6万円	8	1K
2024年3月	2,980万円	2007年11月	32.5㎡	91.7万円	7	1LDK
2024年3月	2,980万円	2007年11月	32.5㎡	91.7万円	7	1LDK
2024年3月	5,480万円	2019年3月	53.46㎡	102.5万円	9	2LDK
2024年3月	5,480万円	2019年3月	53.46㎡	102.5万円	9	2LDK
2024年3月	5,480万円	2019年3月	53.46㎡	102.5万円	9	2LDK
2024年3月	4,380万円	2005年7月	37.66㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年3月	3,100万円	2007年11月	32.5㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年3月	3,100万円	2007年11月	32.5㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年2月	4,800万円	2023年7月	32.78㎡	146.4万円	3	1LDK
2024年2月	4,800万円	2023年7月	32.78㎡	146.4万円	3	1LDK
2024年2月	4,800万円	2023年7月	32.78㎡	146.4万円	3	1LDK
2023年12月	3,990万円	2023年7月	32.78㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年12月	3,990万円	2023年7月	32.78㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年12月	3,990万円	2023年7月	32.78㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,280万円	2009年1月	60.08㎡	104.5万円	10	3LDK
2023年12月	6,280万円	2009年1月	60.08㎡	104.5万円	10	3LDK
2023年12月	6,280万円	2009年1月	60.08㎡	104.5万円	10	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年8月	17.11㎡	74.8万円	8	1K
2023年11月	5,280万円	2019年3月	53.46㎡	98.8万円	9	2LDK
2023年11月	5,280万円	2019年3月	53.46㎡	98.8万円	9	2LDK
2023年11月	5,280万円	2019年3月	53.46㎡	98.8万円	9	2LDK
2023年10月	3,980万円	2014年11月	45.12㎡	88.2万円	11	2LDK
2023年10月	1,165万円	1991年8月	16.19㎡	72.0万円	3	1R
2023年8月	6,200万円	2009年1月	67.83㎡	91.4万円	11	1LDK
2023年8月	6,200万円	2009年1月	67.83㎡	91.4万円	11	1LDK
2023年8月	6,200万円	2009年1月	67.83㎡	91.4万円	11	1LDK
2023年8月	3,150万円	2007年11月	32.5㎡	96.9万円	5	1LDK
2023年8月	3,150万円	2007年11月	32.5㎡	96.9万円	5	1LDK
2023年7月	4,280万円	2014年11月	45.12㎡	94.9万円	12	2LDK
2023年7月	4,240万円	2005年7月	37.66㎡	112.6万円	2	1LDK
2023年5月	3,980万円	2014年11月	45.12㎡	88.2万円	10	1LDK
2023年5月	4,299万円	1985年3月	57.7㎡	74.5万円	4	2LDK
2023年5月	4,299万円	1985年3月	57.7㎡	74.5万円	4	2LDK
2023年5月	4,299万円	1985年3月	57.7㎡	74.5万円	4	2LDK
2023年5月	2,740万円	2007年11月	32.84㎡	83.4万円	5	1LDK
2023年5月	2,740万円	2007年11月	32.84㎡	83.4万円	5	1LDK
2023年5月	5,280万円	2009年1月	61.33㎡	86.1万円	2	3LDK
2023年5月	5,280万円	2009年1月	61.33㎡	86.1万円	2	3LDK
2023年5月	5,280万円	2009年1月	61.33㎡	86.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	1985年3月	40.8㎡	73.5万円	10	1LDK
2023年4月	2,999万円	1985年3月	40.8㎡	73.5万円	10	1LDK
2023年4月	2,999万円	1985年3月	40.8㎡	73.5万円	10	1LDK
2023年4月	3,180万円	1996年9月	37.4㎡	85.0万円	8	1K
2022年11月	4,630万円	1990年4月	91.48㎡	50.6万円		3LDK
2022年11月	4,630万円	1990年4月	91.48㎡	50.6万円		3LDK
2022年11月	2,750万円	2019年3月	23.21㎡	118.5万円	3	1R
2022年11月	2,750万円	2019年3月	23.21㎡	118.5万円	3	1R
2022年11月	2,750万円	2019年3月	23.21㎡	118.5万円	3	1R
2022年10月	1,490万円	1985年3月	22.82㎡	65.3万円	3	1K
2022年10月	1,490万円	1985年3月	22.82㎡	65.3万円	3	1K
2022年10月	1,490万円	1985年3月	22.82㎡	65.3万円	3	1K
2022年7月	4,980万円	2018年11月	54.24㎡	91.8万円	12	2LDK
2022年7月	4,980万円	2018年11月	54.24㎡	91.8万円	12	2LDK
2022年7月	4,980万円	2018年11月	54.24㎡	91.8万円	12	2LDK
2022年7月	4,980万円	1996年9月	65.94㎡	75.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2012年3月	33.08㎡	96.1万円	10	1K
2022年6月	2,680万円	2007年11月	30.06㎡	89.2万円	5	1R
2022年6月	2,680万円	2007年11月	30.06㎡	89.2万円	5	1R
2022年5月	4,780万円	1990年8月	91.48㎡	52.3万円	7	3LDK
2022年5月	4,780万円	1990年8月	91.48㎡	52.3万円	7	3LDK
2022年5月	3,390万円	2008年3月	48.8㎡	69.5万円	5	1LDK
2022年5月	3,390万円	2008年3月	48.8㎡	69.5万円	5	1LDK
2022年5月	3,390万円	2008年3月	48.8㎡	69.5万円	5	1LDK
2022年4月	3,780万円	1987年1月	54.77㎡	69.0万円	12	2LDK

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メインステージ三ノ輪Ⅲ

東京都台東区日本堤２丁目３５−７

築年月：2022年3月

専有面積：26.41㎡〜

相場価格：3,405万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ	東京都台東区日本堤２丁目３５−７	2022年3月	26.41㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート	東京都台東区日本堤２丁目３９−４	2009年12月	25.14㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住	東京都台東区日本堤２丁目２９−１２	2015年9月	25.02㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
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レジデンスノーブル三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目２６−１３	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館	東京都台東区日本堤２丁目１１−５	1999年4月	36.01㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤	東京都台東区日本堤２丁目３８−４	1982年4月	44.28㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション	東京都台東区日本堤２丁目３１−２	1980年7月	25.96㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目３８−６	1995年7月	58.59㎡〜	4,410万円〜	このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目２４−２	2007年8月	28.52㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス	東京都台東区日本堤２丁目３５−１０	2019年1月	25.02㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目１７−３	2000年3月	53.4㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪	東京都台東区日本堤２丁目３６−７	2021年12月	25.31㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト	東京都台東区日本堤２丁目２０−８	2020年4月	25.35㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ	東京都台東区三ノ輪２丁目２−３	2018年12月	25.35㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト	東京都台東区三ノ輪２丁目２−５	2008年3月	39.49㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪	東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５	1987年1月	54.77㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前	東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９	1985年3月	17.4㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト	東京都台東区三ノ輪２丁目２−１	2019年3月	23.21㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス三ノ輪	東京都台東区三ノ輪２丁目４−８	2012年3月	32.04㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る

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