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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区千束４丁目３３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 55.03㎡ 〜 84.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 三葉地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ケルン浅草」は、東京都台東区千束4丁目33-14に位置する13階建、総戸数96戸のマンションです。2000年9月に建築され、新しいとは言えませんが、20年以上経った今でもその魅力を維持しています。東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩11分という立地は、都心へのアクセスの良さを感じさせます。このエリアは下町情緒が残る地域でありつつも、隅田川など自然を楽しめるスポットが点在しています。
外観はシンプルでモダンなデザインを持ち、街並みに調和しつつも存在感をアピールします。資産性においては、評価3.38と中程度ですが、今後のリフォーム次第で更に価値が上がる可能性を秘めています。立地の適度な利便性と快適性は魅力的ですが、所有リスクとしては築年数相応の老朽化リスクが考慮されます。売買や賃貸の際には、管理状況や修繕積立金の動向を確認することが資産運用においても重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 56.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.58㎡ | 302を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.34㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 78.98㎡ | 306を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 55.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 56.36㎡ | 310を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.71㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.34㎡ | 405を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.03㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 55.8㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 56.36㎡ | 410を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.58㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.71㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 78.98㎡ | 506を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.03㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 56.36㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 58.24㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.34㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 78.98㎡ | 606を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 55.03㎡ | 608を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.58㎡ | 702を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.71㎡ | 704を無料査定する |
| 709 | 2LDK | 55.03㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 55.8㎡ | 710を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 58.24㎡ | 802を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 78.98㎡ | 805を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.06㎡ | 902を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.34㎡ | 904を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 58.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.71㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.34㎡ | 1004を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 84.11㎡ | 1006を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 58.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.71㎡ | 1103を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 78.98㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 84.11㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 56.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 64.94㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 78.98㎡ | 1205を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 58.24㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.71㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 16.69㎡ | 74.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 16.69㎡ | 74.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 16.69㎡ | 74.9万円 | 6 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア浅草 | 東京都台東区浅草５丁目６−１０ | 2018年1月 | 50.61㎡〜 | 6,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール浅草 | 東京都台東区浅草５丁目３７−５ | 2011年2月 | 20.05㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浅草 | 東京都台東区浅草５丁目１８−９ | 1988年9月 | 31.95㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム浅草 | 東京都台東区浅草５丁目４０−１１ | 2013年8月 | 57.6㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浅草2 | 東京都台東区浅草５丁目４１−７ | 1981年11月 | 37.34㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草 | 東京都台東区浅草５丁目７２−２ | 2020年10月 | 56.25㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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