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エグザ三ノ輪アヴェニールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,530万円 〜 4,771万円 （246万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束４丁目５０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エグザ三ノ輪アヴェニールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エグザ三ノ輪アヴェニール」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上10階の建物です。2013年12月に竣工しました。
このマンションの魅力としては、周辺施設が豊富で便利な点が挙げられます。例えば、徒歩151mにはセブンイレブン 台東日本堤店があり、223mにはフレッシュフードまつだ、261mにはファミリーマート 台東吉原店があります。また、142mには浅草プロデュース 浅草店、166mにはまいばすけっと 千束4丁目店、434mには業務スーパー 浅草店があり、買い物にも便利な立地です。
飲食店も充実しており、マンションの1m先にはボワール、14m先にははやせ、31m先には幸寿司、123m先にはキャリオカ、128m先にはカフェイーグルがあります。近隣には病院も多く、例えば60mにはヘルパーステーションふるさと、62mには訪問看護ステーションたいとう、62mには竜泉協立診療所があります。また、竜泉たかはし薬局、あらき薬局、キク一薬局も近くにあります。
公共施設としては、143mには浅草警察署 吉原交番、261mには第六方面本部、264mには警視庁第六方面本部があります。公園も多く、75m先には吉原公園、248m先には一葉記念公園、327m先には堤児童公園があります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、307mには台東区立東浅草小学校、315mには東浅草こどもクラブ、319mには台東区立 東浅草小学校 事務室があります。また、236mには康保会保育園、265mには康保会乳児保育所、371mには保育室こどもの城があります。
「エグザ三ノ輪アヴェニール」は周辺環境に恵まれたマンションであり、買い物や飲食、医療、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園など生活に必要な施設が近くに揃っています。マンションの魅力としては、交通の利便性も高く、地下鉄の駅へのアクセスも良好です。是非一度、「エグザ三ノ輪アヴェニール」へ足を運んでみてください。
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エグザ三ノ輪アヴェニールの
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
エグザ三ノ輪アヴェニールの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
エグザ三ノ輪アヴェニールの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグザ三ノ輪アヴェニールは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
61.48㎡
3階 南
3LDK
61.48㎡
4階 南
3LDK
60.77㎡
4階 南
3LDK
61.48㎡
6階 南
3LDK
61.48㎡
7階 南
3LDK
60.77㎡
7階 南
３ＬＤＫ(洋 6･5･4.7 LDK 13)
61.48㎡
7階 南
３ＬＤＫ
61.48㎡
9階 南
3LDK
61.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 2階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 3階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.77㎡ | 南 | 4階 南(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 4階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 6階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.77㎡ | 南 | 7階 南(60.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･4.7 LDK 13) | 61.48㎡ | 南 | 7階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 61.48㎡ | 南 | 7階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 9階 南(61.48㎡)を無料査定する |
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エグザ三ノ輪アヴェニールの存在する東京都台東区千束４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 18.81㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 81.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1990年11月 | 79.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,660万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 65.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 71.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 17.42㎡ | 73.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1987年5月 | 18.39㎡ | 45.1万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LINXAVENIR | 東京都台東区千束３丁目３０−１２ | 2011年10月 | 25.87㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヴィオ三ノ輪 | 東京都台東区千束３丁目３３−９ | 2017年3月 | 33.08㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア浅草2スカイガーデン | 東京都台東区千束３丁目２７−１２ | 2016年7月 | 25.2㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス浅草国際通り | 東京都台東区千束３丁目８−５ | 2014年11月 | 65.15㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル浅草 | 東京都台東区千束３丁目３−２ | 1989年12月 | 15.77㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター入谷 | 東京都台東区千束３丁目１７−９ | 2013年11月 | 45.9㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
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