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ジェノヴィア浅草2スカイガーデン

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,570万円 〜 4,513万円
（337万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都台東区千束３丁目２７−１２
築年月2016年7月
総階数11階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンは、2016年7月に竣工された地上11階のマンションです。交通の利便性も高く、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニがあります。最寄りのローソン 千束四丁目店までは69m、ファミリーマート 台東吉原店までは90mの距離です。また、スーパーマーケットも近くにあるため、まいばすけっと 台東千束店までは227m、まいばすけっと 千束3丁目店までは284mの距離で買い物をすることができます。

飲食店に関しても、さまざまな種類のレストランが近くにあります。例えば、せんとまでは26m、京まちまでは50m、ストリームまでは59mの距離です。また、病院や薬局も充実しており、老人保健施設千束までは129m、アイン薬局 千束店までは79mの距離にあります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。京町公園までは79m、台東区立千束小学校までは366mです。

以上のような周辺施設の充実度と、つくばエクスプレス「浅草」駅までのアクセスの良さを考えると、ジェノヴィア浅草2スカイガーデンは魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア浅草2スカイガーデンは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.8万円に比べて、築40年以上では221.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 南西
１ＬＤＫ
43.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1K
25.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1K
25.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1K
25.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1K（洋室 8帖 キッチン 2帖）
25.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1LDK
43.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 １ＬＤＫ 43.72㎡ 南西 8階 南西(43.72㎡)を無料査定する
10 1K 25.2㎡ 西 10階 西(25.2㎡)を無料査定する
10 1K 25.3㎡ 西 10階 西(25.3㎡)を無料査定する
10 1K 25.5㎡ 西 10階 西(25.5㎡)を無料査定する
10 1K（洋室 8帖 キッチン 2帖） 25.5㎡ 南東 10階 南東(25.5㎡)を無料査定する
11 1LDK 43.72㎡ 南西 11階 南西(43.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの存在する東京都台東区千束３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
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2024年11月1,200万円1988年3月18.81㎡63.8万円41K
2024年11月2,050万円2008年1月25.32㎡81.0万円71K
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
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2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
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2024年11月2,380万円1982年3月42.5㎡56.0万円62LDK
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2024年11月6,980万円1990年11月79.1㎡88.2万円63LDK
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
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2024年10月1,660万円2008年1月25.32㎡65.6万円41K
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
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2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
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2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
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2024年10月2,480万円2007年12月25.1㎡98.8万円51K
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2024年9月2,680万円2008年11月30.96㎡86.6万円41K
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2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
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2024年9月3,870万円1990年3月58.92㎡65.7万円52LDK
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2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
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2024年9月6,490万円2005年3月63.26㎡102.6万円73LDK
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2024年9月6,180万円2014年11月68.17㎡90.7万円93LDK
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2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
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2024年9月7,480万円1990年1月96.6㎡77.4万円64LDK
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2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
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2024年8月1,100万円1991年12月16.23㎡67.8万円51K
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
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2024年8月1,150万円1988年9月16.01㎡71.8万円71R
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月6,280万円2021年5月55.17㎡113.8万円52LDK
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2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
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2024年7月1,280万円1983年6月17.42㎡73.5万円71R
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
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2024年7月1,680万円1971年7月43.64㎡38.5万円31LDK
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2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
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2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
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2024年6月7,680万円2003年8月70.12㎡109.5万円113LDK
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2024年6月5,300万円2013年11月55.0㎡96.4万円52LDK
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2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月1,500万円1971年12月45.45㎡33.0万円51LDK
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2024年5月6,300万円2014年11月68.17㎡92.4万円33LDK
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2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月830万円1987年5月18.39㎡45.1万円61R
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第6さくらコーポ東京都台東区浅草５丁目５３−１1992年7月105.71㎡〜7,893万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ浅草東京都台東区浅草５丁目７２−６2013年11月57.6㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
エグザ浅草イースト東京都台東区浅草５丁目６３−１０2012年9月39.57㎡〜3,531万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー浅草東京都台東区浅草５丁目４６−８2020年11月25.23㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル浅草ＦＯＲＥＳＴ東京都台東区浅草５丁目６４−８2019年5月25.41㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
リライア浅草東京都台東区浅草５丁目６４−５2012年9月25.22㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト浅草東京都台東区浅草５丁目４７−１2007年9月39.04㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
オークラハイム浅草東京都台東区浅草５丁目３９−１1989年11月16.44㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浅草第2東京都台東区浅草５丁目５−７1993年3月16.47㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレード浅草東京都台東区浅草５丁目１９−７2022年10月25.07㎡〜2,788万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム浅草第2東京都台東区浅草５丁目４９−１３1985年7月42.47㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
さくらコーポ5東京都台東区浅草５丁目１７−５1988年11月27.19㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
HY's浅草東京都台東区浅草５丁目７１−１１2022年2月40.19㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ浅草東京都台東区浅草５丁目１５−５1988年7月16.0㎡〜967万円〜このマンションの相場を見る
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