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LINXAVENIR

LINXAVENIRの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,146万円 〜 4,937万円
（274万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都台東区千束３丁目３０−１２
築年月2011年10月
総階数10階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

LINXAVENIRについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「LINXAVENIR」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩8分の場所にある、地上10階建てのマンションです。2011年10月に竣工されたこのマンションは、総戸数47戸という少ない戸数でありながら、その魅力は際立っています。

周辺には多くの便利な施設があり、生活の利便性も抜群です。例えば、マンションから近い距離にはさまざまなコンビニが揃っており、最寄りのローソン HS台東病院店は169m、ファミリーマート 台東吉原店は198m、スリーエイト 竜泉店は205mとなっています。

また、食事や飲み会を楽しむのにも困りません。居酒DOUCHUU(ドウチュウ)やおし田、前野屋、山田屋、シャガールといったさまざまな飲食店が周辺にあります。これらの店舗はマンションから80mから223mの距離に位置しており、アクセスも便利です。

さらに、健康への配慮も大切なポイントです。台東区立台東病院や岩間歯科医院、老人保健施設千束といった病院が近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応できます。また、あらき薬局や薬ヒグチ調剤薬局 千束店、竜泉薬品といった薬局も周辺に位置しています。

周辺の商業施設は存在しませんが、千束健康増進センターや浅草警察署 吉原交番、第六方面本部といった公共施設も利用することができます。また、一葉記念公園や竜泉児童遊園、花園公園などの公園も近くにあり、自然の中でリラックスすることもできます。

さらに、子育てにも便利な環境です。千束児童館や千束子どもクラブ、竜泉こどもクラブといった施設を利用することができますし、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、ソラスト竜泉保育園はマンションから149m、千束保育園はマンションから197m、保育室こどもの城はマンションから220mの距離に位置しています。

総合的に見て、LINXAVENIRは交通アクセスも良く、周辺には飲食店や医療機関、公園や保育施設が充実しています。マンション自体も47戸と少ないため、プライバシーも大切に守られます。快適な生活を送りたい方には、ぜひおすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

LINXAVENIRの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

LINXAVENIRの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LINXAVENIRは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
25.87㎡
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3階 南
1LDK
40.92㎡
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4階 南
１Ｋ(洋 7.5)
25.88㎡
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4階 南
1LDK
40.92㎡
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4階 南
１Ｋ
25.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
25.87㎡
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6階 南
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2LDK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2LDK
51.75㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
40.92㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
2LDK
55.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.87㎡ 南 2階 南(25.87㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.92㎡ 南 3階 南(40.92㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 7.5) 25.88㎡ 南 4階 南(25.88㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.92㎡ 南 4階 南(40.92㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 25.87㎡ 南 4階 南(25.87㎡)を無料査定する
4 1K 25.87㎡ 南 4階 南(25.87㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.92㎡ 南 6階 南(40.92㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.92㎡ 南 7階 南(40.92㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.92㎡ 南 8階 南(40.92㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.51㎡ 南 9階 南(55.51㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.51㎡ 西 9階 西(55.51㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.92㎡ 南 9階 南(40.92㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.92㎡ 北 9階 北(40.92㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.75㎡ 北西 10階 北西(51.75㎡)を無料査定する
10 1LDK 40.92㎡ 南 10階 南(40.92㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.51㎡ 西 10階 西(55.51㎡)を無料査定する
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LINXAVENIRの存在する東京都台東区千束３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
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2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
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2024年11月1,200万円1988年3月18.81㎡63.8万円41K
2024年11月2,050万円2008年1月25.32㎡81.0万円71K
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
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2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月2,380万円1982年3月42.5㎡56.0万円62LDK
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2024年11月6,980万円1990年11月79.1㎡88.2万円63LDK
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
2024年10月1,660万円2008年1月25.32㎡65.6万円41K
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
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2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月2,480万円2007年12月25.1㎡98.8万円51K
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2024年9月2,680万円2008年11月30.96㎡86.6万円41K
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2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
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2024年9月3,870万円1990年3月58.92㎡65.7万円52LDK
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2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
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2024年9月6,490万円2005年3月63.26㎡102.6万円73LDK
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2024年9月6,180万円2014年11月68.17㎡90.7万円93LDK
2024年9月6,180万円2014年11月68.17㎡90.7万円93LDK
2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
2024年9月7,480万円1990年1月96.6㎡77.4万円64LDK
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2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
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2024年8月1,100万円1991年12月16.23㎡67.8万円51K
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
2024年8月1,150万円1988年9月16.01㎡71.8万円71R
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月6,280万円2021年5月55.17㎡113.8万円52LDK
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2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
2024年7月1,280万円1983年6月17.42㎡73.5万円71R
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
2024年7月1,680万円1971年7月43.64㎡38.5万円31LDK
2024年7月1,680万円1971年7月43.64㎡38.5万円31LDK
2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
2024年6月7,680万円2003年8月70.12㎡109.5万円113LDK
2024年6月7,680万円2003年8月70.12㎡109.5万円113LDK
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2024年6月5,300万円2013年11月55.0㎡96.4万円52LDK
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2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
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2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月1,500万円1971年12月45.45㎡33.0万円51LDK
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2024年5月6,300万円2014年11月68.17㎡92.4万円33LDK
2024年5月6,300万円2014年11月68.17㎡92.4万円33LDK
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月830万円1987年5月18.39㎡45.1万円61R
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ミオカステーロ入谷
東京都台東区竜泉１丁目１８−９
築年月：2005年1月
専有面積：61.75㎡〜
相場価格：5,098万円〜
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アシェール上野北
東京都台東区竜泉１丁目１２−５
築年月：1999年8月
専有面積：56.05㎡〜
相場価格：4,982万円〜
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藤和シティコープ入谷
東京都台東区竜泉１丁目３０−１
築年月：1996年3月
専有面積：51.41㎡〜
相場価格：4,524万円〜
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マーロ上野入谷＃Ｒ
東京都台東区竜泉１丁目３４−１２
築年月：2018年7月
専有面積：26.29㎡〜
相場価格：2,650万円〜
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グローベルザ・シティ上野入谷
東京都台東区竜泉１丁目２８−２
築年月：2012年11月
専有面積：55.71㎡〜
相場価格：5,255万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅳ東京都台東区竜泉１丁目３４−１１2021年12月26.29㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷東京都台東区竜泉１丁目１８−９2005年1月61.75㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
アシェール上野北東京都台東区竜泉１丁目１２−５1999年8月56.05㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−１1996年3月51.41㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ東京都台東区竜泉１丁目３４−１２2018年7月26.29㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２８−２2012年11月55.71㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
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