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ダイホープラザ三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 992万円 〜 1,044万円 （205万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束４丁目５０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイホープラザ三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイホープラザ三ノ輪」は、1990年11月に竣工した地上9階建てのマンションです。35戸の住戸があり、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅からは徒歩7分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。近くにはセブンイレブン台東日本堤店(154m)やファミリーマート吉のや日本堤店(258m)といったコンビニがあり、買い物には便利です。また、浅草プロデュース浅草店(125m)やまいばすけっと千束4丁目店(149m)、業務スーパー浅草店(417m)といったスーパーもあります。
飲食店についても充実しており、マンションから徒歩で行ける範囲にボワール(19m)や幸寿司(46m)、カフェイーグル(110m)といった飲食店があります。美味しい料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。ヘルパーステーションふるさと(51m)や竜泉たかはし薬局(66m)などがあり、健康管理にも安心です。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。吉原公園(74m)や台東区立東浅草小学校(290m)、康保会保育園(218m)などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ダイホープラザ三ノ輪」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さといった点から、住みやすいマンションと言えます。ご家族やカップル、単身者の方にもおすすめです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ダイホープラザ三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
ダイホープラザ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイホープラザ三ノ輪は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 西 | 2階 西(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 西 | 2階 西(16.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.38㎡ | 西 | 5階 西(16.38㎡)を無料査定する |
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ダイホープラザ三ノ輪の存在する東京都台東区千束４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2010年7月 | 30.02㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 18.81㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 81.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1976年7月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 42.5㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1990年11月 | 79.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,660万円 | 2008年1月 | 25.32㎡ | 65.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1975年7月 | 36.32㎡ | 35.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 40.97㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,960万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 30.96㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 1990年3月 | 58.92㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 38.46㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 102.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 90.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 53.9㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1990年1月 | 96.6㎡ | 77.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 25.52㎡ | 44.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 71.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 30.78㎡ | 51.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 17.42㎡ | 73.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2016年6月 | 43.72㎡ | 86.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 43.64㎡ | 38.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 40.1㎡ | 149.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2011年10月 | 25.88㎡ | 96.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 109.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.96㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2017年5月 | 42.9㎡ | 92.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1971年12月 | 45.45㎡ | 33.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1987年5月 | 18.39㎡ | 45.1万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LINXAVENIR | 東京都台東区千束３丁目３０−１２ | 2011年10月 | 25.87㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヴィオ三ノ輪 | 東京都台東区千束３丁目３３−９ | 2017年3月 | 33.08㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア浅草2スカイガーデン | 東京都台東区千束３丁目２７−１２ | 2016年7月 | 25.2㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス浅草国際通り | 東京都台東区千束３丁目８−５ | 2014年11月 | 65.15㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル浅草 | 東京都台東区千束３丁目３−２ | 1989年12月 | 15.77㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター入谷 | 東京都台東区千束３丁目１７−９ | 2013年11月 | 45.9㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
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