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フジハイツ南千住

フジハイツ南千住の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
3,361万円 〜 3,615万円
（201万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都荒川区南千住２丁目２７−８
築年月1980年2月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

フジハイツ南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フジハイツ南千住」は、1980年に竣工した地上10階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線の「南千住」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。102m先にはローソン泪橋店や、104m先にはセブンイレブン台東日本堤2丁目店などのコンビニがあり、生活の利便性が高いことが伺えます。また、184m先にはスーパーシマダヤ日本堤店や312m先にはまいばすけっと日本堤1丁目店などのスーパーがあり、日常のお買い物にも困りません。さらに周辺には様々な飲食店があり、花園や泪橋ホール、十一屋、下総屋支店、居酒屋芽吹など様々なジャンルから選ぶことができます。

生活に関する施設も大変充実しています。24m先には訪問看護ステーションみどりわかば営業所や、106m先には茂澤メディカルクリニック、121m先にはもざわ眼科などの病院があります。また、153m先にはスミダ薬局や、252m先にはトオダイ堂薬局があります。さらに、435m先には調剤薬局日本メディカルシステム南千住駅前店もあります。

教育・公園施設についても触れましょう。台東区立東浅草小学校事務室や玉姫こどもクラブなどの学校施設があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、周辺には堤児童公園や玉姫公園、三ノ輪児童遊園といった公園もあります。保育園・幼稚園については146m先に荒川区立第二南千住保育園や康保会乳児保育所があります。

フジハイツ南千住は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しています。生活に必要なコンビニやスーパーはもちろん、飲食店や病院、薬局なども近くにあり、暮らしやすい環境です。また、教育施設や公園も充実しており、子育て世帯にとっても魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

フジハイツ南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

フジハイツ南千住の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フジハイツ南千住は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
59.34㎡
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2階 北東
2LDK
57.85㎡
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2階 北東
3LDK
55.87㎡
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3階 北東
2LDK
59.34㎡
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4階 北東
3LDK
59.34㎡
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5階 北東
3LDK
59.34㎡
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5階 北東
3LDK
57.85㎡
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6階 北東
3LDK
59.34㎡
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6階 北東
2LDK
59.34㎡
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6階 南
3LDK
57.85㎡
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6階 北東
3LDK
57.85㎡
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7階 北東
3LDK
59.34㎡
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8階 北東
3LDK
59.34㎡
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9階 北東
3LDK
59.34㎡
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10階 北
3LDK
57.85㎡
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10階 北東
3LDK
54.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.34㎡ 北東 2階 北東(59.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.85㎡ 北東 2階 北東(57.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.87㎡ 北東 2階 北東(55.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.34㎡ 北東 3階 北東(59.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.34㎡ 北東 4階 北東(59.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.34㎡ 北東 5階 北東(59.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.85㎡ 北東 5階 北東(57.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 59.34㎡ 北東 6階 北東(59.34㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.34㎡ 北東 6階 北東(59.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.85㎡ 南 6階 南(57.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.85㎡ 北東 6階 北東(57.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.34㎡ 北東 7階 北東(59.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 59.34㎡ 北東 8階 北東(59.34㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.34㎡ 北東 9階 北東(59.34㎡)を無料査定する
10 3LDK 57.85㎡ 北 10階 北(57.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 54.47㎡ 北東 10階 北東(54.47㎡)を無料査定する
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フジハイツ南千住の存在する東京都荒川区南千住２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
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2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
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2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
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ザ・プロス三ノ輪
東京都台東区三ノ輪２丁目２−８
築年月：2008年3月
専有面積：--
相場価格：--
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メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ
東京都台東区三ノ輪２丁目２−３
築年月：2018年12月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：2,755万円〜
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ザ・プロス三ノ輪ウエスト
東京都台東区三ノ輪２丁目２−５
築年月：2008年3月
専有面積：39.49㎡〜
相場価格：3,139万円〜
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モナークマンション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５
築年月：1987年1月
専有面積：54.77㎡〜
相場価格：3,558万円〜
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ラミアール三ノ輪駅前
東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９
築年月：1985年3月
専有面積：17.4㎡〜
相場価格：1,014万円〜
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メインステージ三ノ輪イースト
東京都台東区三ノ輪２丁目２−１
築年月：2019年3月
専有面積：23.21㎡〜
相場価格：2,362万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,410万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
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