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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 53.07㎡ 〜 72.71㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ラアトレ千住三ノ輪」は東京都荒川区南千住に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街が広がり、生活環境は非常に良好です。特に近隣には新たな開発が進行しているエリアもあり、今後の発展が期待されます。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴であり、その目立たないが落ち着いた佇まいが地域の景観と調和しています。
資産性の観点から見ると、荒川区は近年人気が高まっているため、立地の良さが資産価値の維持に繋がっています。特に周辺のインフラ整備が進めば、更なる資産価値の上昇も見込まれるでしょう。売買履歴からも比較的安定した取引が行われていることが伺えます。
所有に対するリスクとして挙げられるのは、災害リスクです。具体的には地震や洪水といった災害への備えが求められ、管理体制の評価も合わせて安全性の確認が必要です。また、築年数や管理状況に関しては、新しい開発エリアでの物件ということで、基本的には良好なメンテナンスがされています。
このような特徴を持つ「ラアトレ千住三ノ輪」は、今後の資産運用としても検討に値する物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.71㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.71㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.71㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.71㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.71㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.71㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.71㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.71㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.71㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.71㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.81㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.83㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 57.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.83㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 53.07㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 63.21㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1999年3月 | 71.79㎡ | 76.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 93.8㎡ | 79.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 93.8㎡ | 79.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 93.8㎡ | 79.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 93.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 22.25㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | 25.03㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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