今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約75円/㎡ |
| 分譲会社 | キャピタルエージェント株式会社 |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ルガルガーデン南千住は、東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、高級感漂うタイル張りの外観が特徴的です。このマンションは耐熱性、耐火性、防水性に優れ、メンテナンスの面でも優れた性能を持っています。周辺環境としては、多くの商業施設や公園が徒歩圏内に存在し、生活の利便性が高いことが魅力です。交通アクセスも良好で、最寄り駅から都心へのアクセスもスムーズです。
資産性の面では、東京都の中心部に位置しているため、地価の上昇に伴う資産価値の向上が期待できます。しかし、都市部特有の価格変動リスクや、築年数や将来の需要変化に対する注意が必要です。また、所有リスクに関しては、一般的なマンション同様、管理組合の運営状況や建物自体の修繕計画、近隣の再開発計画などが所有リスクのポイントとして挙げられます。
管理状況については、適切に管理されている印象がありますが、具体的な管理内容や過去の管理履歴等についての詳細な情報は更に調査する必要があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.55㎡ | 北 | 2階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.55㎡ | 東 | 3階 東(61.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.25㎡ | 南 | 3階 南(47.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.55㎡ | 北 | 3階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.55㎡ | 北 | 4階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.42㎡ | 北東 | 4階 北東(30.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.52㎡ | 東 | 4階 東(53.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.25㎡ | 北 | 5階 北(47.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.55㎡ | 北 | 6階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.52㎡ | 東 | 6階 東(53.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.52㎡ | 東 | 8階 東(53.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.71㎡ | 南 | 9階 南(56.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.71㎡ | 北 | 9階 北(56.71㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ | 56.71㎡ | 南 | 9階 南(56.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.52㎡ | 東 | 9階 東(53.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1991年12月 | 115.42㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1991年12月 | 115.42㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.43㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.43㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1999年3月 | 71.79㎡ | 76.5万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−３ | 2018年12月 | 25.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪ウエスト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−５ | 2008年3月 | 39.49㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５ | 1987年1月 | 54.77㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ノ輪駅前 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９ | 1985年3月 | 17.4㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪イースト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−１ | 2019年3月 | 23.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）