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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約57円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ＣＯＬＯＲＳ |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フェルクルールプレスト三ノ輪駅前」は、東京都荒川区南千住１丁目１５−５に位置するマンションです。2016年5月に完成したこの物件は、鉄筋コンクリート構造で地上12階、地下1階の規模を持ち、全31戸から成る集合住宅です。竣工からおおよそ9年経過しており、比較的新しい物件と位置付けられ、巡回管理が行われていることから管理状況も良好と言えるでしょう。
周辺環境として、三ノ輪駅に非常に近接しており、交通利便性が高く、通勤や余暇の活動拠点としても優秀な立地を誇ります。また、区内には商業施設や教育機関も充実しており、生活利便性も確保されています。外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、都市生活者に合った洗練された印象を演出します。
資産価値としては、東京23区内の好立地物件であり、交通利便性や生活に便利な環境から、中長期的に見て資産価値は安定していると評価されています。所有に伴うリスクとしては、地震などの自然災害リスクが挙げられるものの、最新の耐震基準を満たしている点が安心材料といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 46.45㎡ | 北東 | 3階 北東(46.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.49㎡ | 北 | 4階 北(26.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.45㎡ | 南 | 6階 南(46.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.45㎡ | 北東 | 8階 北東(46.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.45㎡ | 北東 | 9階 北東(46.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 57.66㎡ | 東 | 9階 東(57.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 57.66㎡ | 南西 | 10階 南西(57.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.45㎡ | 南 | 11階 南(46.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 46.45㎡ | 北東 | 12階 北東(46.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1991年12月 | 115.42㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1991年12月 | 115.42㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.43㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 81.43㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年4月 | 70.55㎡ | 89.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1979年3月 | 69.67㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 75.49㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1999年3月 | 71.79㎡ | 76.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−７ | 1982年7月 | 30.53㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住TERRACE | 東京都荒川区南千住１丁目４８−４ | 2014年2月 | 67.1㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目９−２ | 2017年9月 | 30.42㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千住グランプレイス | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−３ | 2018年12月 | 25.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪ウエスト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−５ | 2008年3月 | 39.49㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５ | 1987年1月 | 54.77㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ノ輪駅前 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９ | 1985年3月 | 17.4㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪イースト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−１ | 2019年3月 | 23.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目４−８ | 2012年3月 | 32.04㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−８ | 1991年8月 | 16.19㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１１−４ | 2008年5月 | 27.43㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルガルガーデン南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ | 2014年1月 | 30.42㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル南千住駅前 | 東京都荒川区南千住２丁目３２−６ | 2021年3月 | 31.92㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２７−８ | 1980年2月 | 54.47㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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