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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,252万円 〜 5,103万円
（281万円 〜 293万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都荒川区南千住１丁目１５−５
築年月2016年5月
総階数12階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェルクルールプレスト三ノ輪駅前」は、2016年05月に竣工した地上12階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）の「三ノ輪橋」駅からは徒歩2分の立地に位置しており、交通の利便性も優れています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に必要な買い物を手軽に済ませることができます。例えば、ファミリーマートは徒歩21m、セブンイレブンは徒歩187mといった具体的な距離があります。

また、飲食店も数多く存在し、外食やおしゃれなカフェでのんびり過ごすこともできます。例えば、MJはうすは徒歩27mの場所にあり、ケンタッキーフライドチキン、大八、弁慶、コーヒーハウスあめみやといった様々なジャンルの飲食店もすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心して生活することができます。例えば、安寿歯科は徒歩37m、ぱぱす薬局 三ノ輪橋店は徒歩120mの場所にあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にとっても安心・便利な環境となっています。例えば、南千住警察署や荒川ボランティアセンター、三ノ輪児童遊園といった施設も徒歩圏内にあります。

以上のような周辺施設が揃っており、フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は住環境の良さが充実しています。これらの利便性や便利な設備を考慮すると、マンション自体の快適性も高く、暮らしやすい住まいと言えるでしょう。

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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪橋駅の築年数で見たマンション価格

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の最寄り三ノ輪橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
26.49㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK+S（納戸）
57.66㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1SLDK
57.66㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1LDK
46.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 46.45㎡ 北東 3階 北東(46.45㎡)を無料査定する
4 1K 26.49㎡ 北 4階 北(26.49㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.45㎡ 南 6階 南(46.45㎡)を無料査定する
8 1LDK 46.45㎡ 北東 8階 北東(46.45㎡)を無料査定する
9 1LDK 46.45㎡ 北東 9階 北東(46.45㎡)を無料査定する
9 1LDK+S（納戸） 57.66㎡ 東 9階 東(57.66㎡)を無料査定する
10 1SLDK 57.66㎡ 南西 10階 南西(57.66㎡)を無料査定する
11 1LDK 46.45㎡ 南 11階 南(46.45㎡)を無料査定する
12 1LDK 46.45㎡ 北東 12階 北東(46.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の存在する東京都荒川区南千住１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
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2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円133LDK
2024年9月9,480万円2009年2月98.32㎡96.4万円144LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月2,880万円2022年2月34.8㎡82.8万円11LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
2024年9月7,280万円2011年1月81.17㎡89.7万円153LDK
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ドミール三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目１５−７1982年7月30.53㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア南千住東京都荒川区南千住１丁目2025年9月----このマンションの相場を見る
ラアトレ千住三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目５−１１2001年5月53.07㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス東京都荒川区南千住１丁目３２−１２2015年2月55.31㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
リレント第2三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目５９−６1981年11月37.36㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住TERRACE東京都荒川区南千住１丁目４８−４2014年2月67.1㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ南千住グランプレイス東京都荒川区南千住１丁目2014年2月54.58㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京三ノ輪東京都荒川区南千住１丁目９−２2017年9月30.42㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目２−８2008年3月----このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ東京都台東区三ノ輪２丁目２−３2018年12月25.35㎡〜2,755万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プロス三ノ輪ウエスト東京都台東区三ノ輪２丁目２−５2008年3月39.49㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５1987年1月54.77㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール三ノ輪駅前東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９1985年3月17.4㎡〜1,014万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三ノ輪イースト東京都台東区三ノ輪２丁目２−１2019年3月23.21㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目４−８2012年3月32.04㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション三ノ輪東京都台東区三ノ輪２丁目１５−８1991年8月16.19㎡〜1,082万円〜このマンションの相場を見る
リライア東京南千住東京都荒川区南千住２丁目１１−４2008年5月27.43㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
ルガルガーデン南千住東京都荒川区南千住２丁目２２−１2014年1月30.42㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
グローベル南千住駅前東京都荒川区南千住２丁目３２−６2021年3月31.92㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
フジハイツ南千住東京都荒川区南千住２丁目２７−８1980年2月54.47㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
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