シャトー桃山の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
807万円〜 855万円（63万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７−３
築年月	1970年6月
総階数	8階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	近鉄丹波橋駅徒歩3分桃山御陵前駅徒歩10分

シャトー桃山の

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

シャトー桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 向日市, 京都市山科区, 宇治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格

シャトー桃山の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトー桃山は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK

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2階北東

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2階北

2SLDK

42.4㎡

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3階北東

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3階北

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3階北東

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4階北

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5階北

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5階東

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6階北東

1LDK

42.4㎡

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6階北東

3DK

42.4㎡

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6階北東

1LDK

43.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.4㎡	北	2階北(42.4㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.4㎡	北東	2階北東(42.4㎡)を無料査定する
2	2SLDK	42.4㎡	北	2階北(42.4㎡)を無料査定する
3	3K	42.4㎡	北東	3階北東(42.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	42.4㎡	北	3階北(42.4㎡)を無料査定する
3	2DK	42.4㎡	北東	3階北東(42.4㎡)を無料査定する
4	2DK	42.4㎡	北	4階北(42.4㎡)を無料査定する
5	1SLDK	42.4㎡	北	5階北(42.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.4㎡	東	5階東(42.4㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.4㎡	北東	6階北東(42.4㎡)を無料査定する
6	3DK	42.4㎡	北東	6階北東(42.4㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.74㎡	北東	6階北東(43.74㎡)を無料査定する

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シャトー桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	880万円	1970年6月	42.4㎡	20.8万円	3	1LDK
2024年10月	880万円	1970年6月	42.4㎡	20.8万円	3	1LDK
2024年4月	1,060万円	1970年6月	42.4㎡	25.0万円	6	1LDK
2024年4月	1,060万円	1970年6月	42.4㎡	25.0万円	6	1LDK
2024年3月	2,290万円	1985年12月	73.38㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年3月	900万円	1970年6月	42.4㎡	21.2万円	2	1LDK
2024年3月	900万円	1970年6月	42.4㎡	21.2万円	2	1LDK
2024年2月	1,080万円	1970年6月	42.4㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年2月	1,080万円	1970年6月	42.4㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年11月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年11月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年4月	750万円	1970年6月	42.4㎡	17.7万円	3	2LDK
2023年4月	750万円	1970年6月	42.4㎡	17.7万円	3	2LDK
2022年9月	2,280万円	1985年12月	59.31㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	1985年12月	59.31㎡	41.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,280万円	1985年12月	59.31㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	1985年12月	59.31㎡	41.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,480万円	1985年12月	59.31㎡	41.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1985年12月	59.31㎡	45.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,280万円	1985年12月	59.31㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,280万円	1985年12月	59.31㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,480万円	1985年12月	59.31㎡	41.8万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1985年12月	59.31㎡	45.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1985年12月	57.02㎡	47.0万円	2	2LDK
2022年7月	2,280万円	1985年12月	59.31㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,280万円	1970年6月	42.4㎡	30.2万円	5	1LDK
2022年3月	1,280万円	1970年6月	42.4㎡	30.2万円	5	1LDK
2022年2月	2,380万円	1985年12月	73.38㎡	32.4万円	4	4LDK
2022年2月	2,380万円	1985年12月	70.91㎡	33.6万円	4	4LDK
2020年11月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	5	1LDK
2020年11月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	5	1LDK
2020年5月	2,470万円	1985年12月	73.38㎡	33.7万円	4	4LDK
2020年2月	780万円	1970年6月	42.4㎡	18.4万円	2	1LDK
2020年2月	780万円	1970年6月	42.4㎡	18.4万円	2	1LDK
2019年8月	690万円	1970年6月	42.4㎡	16.3万円	3	2LDK
2019年8月	690万円	1970年6月	42.4㎡	16.3万円	3	2LDK
2019年5月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年5月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	590万円	1970年6月	42.4㎡	13.9万円	5	2LDK
2019年2月	590万円	1970年6月	42.4㎡	13.9万円	5	2LDK
2019年2月	1,980万円	1985年12月	73.38㎡	27.0万円	4	4LDK
2018年9月	630万円	1970年6月	42.4㎡	14.9万円	2	1LDK
2018年9月	630万円	1970年6月	42.4㎡	14.9万円	2	1LDK
2018年4月	695万円	1970年6月	43.74㎡	15.9万円	6	1LDK
2018年4月	695万円	1970年6月	43.74㎡	15.9万円	6	1LDK
2017年7月	390万円	1970年6月	42.4㎡	9.2万円	6	2LDK
2017年7月	390万円	1970年6月	42.4㎡	9.2万円	6	2LDK
2017年2月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	2	1LDK
2017年2月	680万円	1970年6月	42.4㎡	16.0万円	2	1LDK

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アビタシオン庵

京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６

築年月：2005年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオン庵	京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６	2005年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル京都桃山	京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見	京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１	2000年1月	56.84㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム丹波橋	京都府京都市伏見区指物町５６０	1982年2月	92.24㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ丹波橋	京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７	1985年12月	57.02㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート	京都府京都市伏見区山崎町３４３−１	2017年3月	68.6㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山	京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３	1984年12月	57.67㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見	京都府京都市伏見区鑓屋町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマリーコート伏見桃山	京都府京都市伏見区竹中町６３４−１	2006年6月	61.84㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見駅前	京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４	2016年1月	69.75㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伏見A棟	京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１	1981年3月	65.54㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伏見	京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１	1981年3月	64.51㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伏見B棟	京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１	1981年3月	54.51㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伏見C棟	京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１	1981年3月	65.54㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド伏見桃山	京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町７−１	2002年11月	64.84㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア伏見丹波橋	京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３	2007年11月	67.11㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る

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