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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越１丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 19.69㎡ 〜 24.84㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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東京都品川区戸越1丁目17-12に位置する「グランヴァン戸越銀座」は、各種交通機関へのアクセスが良好な集合住宅です。都営浅草線の戸越駅から徒歩3分、東急池上線の戸越銀座駅からも徒歩5分と、通勤通学に非常に便利な立地です。周辺には商店街や公園があり、住環境は良好です。
外観に関しては、現代的で落ち着いたデザインが採用されており、都会的な中にも静かな生活空間を提供しています。このマンションは築年数は多少経過しているものの、管理が行き届いており、共用部分の美観がしっかりと保たれている点も評価できます。
資産性については、利便性の高い立地と安定した管理状況が評価され、将来的な資産価値の維持も期待されます。しかし、築年数に伴う古さや周辺競合施設の開発状況は、注意して観察すべき所有リスクと言えるでしょう。築年数が進んでいるため、修繕積立金やローンの評価に影響が及ぶ可能性があります。そのため、購入時には長期的な視点での評価が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.43㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.99㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 23.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 23.12㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.99㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 23.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 23.12㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.92㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.99㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.92㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.99㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 24.84㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 24.47㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 24.44㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.99㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.99㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 24.44㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.99㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.99㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 24.44㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.99㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 24.44㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.99㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.99㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 24.44㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.09㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.54㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 19.69㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 24.17㎡ | 1105を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2018年5月 | 14.8㎡ | 152.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越 Ｐａｒｋｓ | 東京都品川区戸越４丁目１１−１５ | 2018年10月 | 57.01㎡〜 | 8,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越2番館 | 東京都品川区戸越４丁目２−６ | 1998年6月 | 42.88㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園 | 東京都品川区戸越４丁目１１−１７ | 2014年6月 | 20.39㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX | 東京都品川区戸越４丁目６−１２ | 2018年2月 | 21.09㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第3戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ | 1983年10月 | 44.16㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−９ | 2000年8月 | 19.07㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目１１−１８ | 1993年8月 | 34.55㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−２ | 1983年10月 | 21.04㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−１０ | 2012年3月 | 42.08㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−４ | 2003年11月 | 21.73㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目６−１４ | 2005年8月 | 26.73㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目６−７ | 2012年3月 | 41.58㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越2 | 東京都品川区平塚１丁目２−１６ | 1996年2月 | 53.04㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄戸越マンション | 東京都品川区平塚１丁目２１−８ | 1971年11月 | 43.64㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１８−８ | 2018年12月 | 21.16㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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