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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区池袋２丁目６０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都豊島区池袋2丁目にある「グランドメゾン池袋1番館」は、都心の利便性を享受できる人気エリアに位置しています。JR池袋駅や地下鉄池袋駅まで徒歩10分以内と、アクセスは非常に良好です。すぐ近くにはスーパー、クリーニング店、八百屋、魚屋などの日常生活に必要な商店が揃っており、また多数のコンビニエンスストアや飲食店も立ち並び、外食にも困りません。この地域は生活環境が非常に整っており、多様なライフスタイルを選択可能です。
外観は落ち着いたデザインで、周辺の都市環境と調和しています。建物の維持管理状況も良好で、定期的なメンテナンスが実施されています。このことは資産性にも寄与しており、中央地における不動産として価値を維持 or 増加する可能性があります。しかしながら、都心部特有のリスクとして、騒音問題や治安の懸念も挙げられます。とはいえ、豊島区の治安は改善されつつあり、物件の魅力をさらに高めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 36.0㎡ | 東 | 3階 東(36.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.05㎡ | 東 | 3階 東(49.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 3階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.86㎡ | 北東 | 4階 北東(67.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.11㎡ | 北東 | 4階 北東(57.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.66㎡ | 東 | 6階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.66㎡ | 東 | 6階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 7階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.06㎡ | 東 | 8階 東(50.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.66㎡ | 北東 | 8階 北東(50.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 8階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.68㎡ | 東 | 8階 東(50.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.66㎡ | 北東 | 9階 北東(50.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.66㎡ | 北 | 9階 北(50.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.66㎡ | 北西 | 9階 北西(50.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.66㎡ | 東 | 10階 東(50.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.66㎡ | 北西 | 10階 北西(50.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 50.66㎡ | 北東 | 11階 北東(50.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2015年1月 | 66.9㎡ | 179.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 20.61㎡ | 80.1万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 72.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 69.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1986年3月 | 21.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1970年7月 | 30.9㎡ | 72.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,380万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 193.0万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 20.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアレスト池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１２－１４ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂下グリーンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目３４−３ | 1978年4月 | 25.51㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第6 | 東京都豊島区池袋３丁目４２−２ | 1991年5月 | 16.35㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恵池袋ハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目１−１２ | 1975年3月 | 41.18㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋サンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目６７−５ | 2003年4月 | 82.5㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−８ | 1983年8月 | 54.32㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール池袋ウエスト | 東京都豊島区池袋３丁目２−１３ | 2013年11月 | 20.44㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST | 東京都豊島区池袋３丁目５５−７ | 2021年7月 | 25.47㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１４−１０ | 1982年3月 | 38.16㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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