リバーサイド西宮の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,977万円〜 2,977万円（127万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６
築年月	1986年10月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	西宮駅徒歩7分門戸厄神駅徒歩16分甲東園駅徒歩18分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

リバーサイド西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

リバーサイド西宮の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーサイド西宮は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南東

4LDK

77.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	77.67㎡	南東	5階南東(77.67㎡)を無料査定する

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リバーサイド西宮の存在する兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,680万円	2020年4月	88.39㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1995年5月	82.08㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2020年5月	91.84㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年6月	74.58㎡	53.4万円	3	4LDK
2024年9月	5,680万円	2020年4月	83.22㎡	68.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	2020年4月	57.95㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年8月	4,399万円	1995年5月	88.02㎡	50.0万円	4	4LDK
2024年6月	3,470万円	1995年5月	76.84㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	2003年6月	85.62㎡	50.0万円	6	4LDK
2024年1月	3,180万円	1994年9月	70.79㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1994年9月	70.79㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	2020年5月	70.2㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年9月	3,980万円	1995年5月	81.09㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2020年4月	77.02㎡	64.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,260万円	2020年4月	57.95㎡	56.3万円	3	2LDK
2023年3月	4,480万円	2020年4月	73.05㎡	61.3万円	3	3LDK
2023年1月	3,780万円	2003年6月	67.09㎡	56.3万円	5	3LDK
2022年12月	5,500万円	2015年2月	91.97㎡	59.8万円	6	4LDK
2022年9月	3,280万円	2003年6月	61.84㎡	53.0万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	1995年5月	76.82㎡	44.0万円	4	3LDK
2022年3月	4,830万円	2020年4月	72.02㎡	67.1万円	5	4LDK
2021年12月	3,280万円	2003年6月	61.84㎡	53.0万円	2	2LDK
2021年12月	4,890万円	2020年4月	75.26㎡	65.0万円	5	3LDK
2021年11月	2,680万円	1995年5月	76.82㎡	34.9万円	4	3LDK
2021年11月	3,680万円	2003年6月	61.84㎡	59.5万円	6	4LDK
2021年10月	2,680万円	1994年9月	72.85㎡	36.8万円	1	3LDK
2021年10月	2,680万円	1994年9月	72.85㎡	36.8万円	1	3LDK
2021年7月	4,570万円	2015年2月	84.57㎡	54.0万円	1	3LDK
2020年9月	2,480万円	1994年9月	68.53㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年9月	2,480万円	1994年9月	68.53㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年7月	2,880万円	1995年5月	80.88㎡	35.6万円	5	3LDK
2019年10月	2,700万円	1994年9月	84.54㎡	31.9万円	1	3LDK
2019年10月	2,700万円	1994年9月	84.54㎡	31.9万円	1	3LDK
2019年9月	2,750万円	1995年5月	76.84㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年9月	2,880万円	1995年3月	75.84㎡	38.0万円	4	3LDK
2019年6月	3,298万円	1994年9月	84.54㎡	39.0万円	7	2LDK
2019年6月	3,298万円	1994年9月	84.54㎡	39.0万円	7	2LDK
2019年3月	2,580万円	1995年5月	75.48㎡	34.2万円	2	3LDK
2019年3月	2,680万円	1995年5月	71.73㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年2月	3,190万円	1994年9月	83.11㎡	38.4万円	7	4LDK
2019年2月	3,190万円	1994年9月	83.11㎡	38.4万円	7	4LDK
2019年2月	2,980万円	1995年5月	75.17㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,980万円	1995年5月	77.55㎡	38.4万円	2	3LDK
2019年1月	3,380万円	1995年5月	88.02㎡	38.4万円	5	4LDK
2018年8月	2,480万円	1995年5月	76.59㎡	32.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,780万円	1994年9月	84.54㎡	32.9万円	7	2LDK
2018年8月	2,780万円	1994年9月	84.54㎡	32.9万円	7	2LDK
2018年4月	2,380万円	2003年6月	61.84㎡	38.5万円	3	3LDK
2017年9月	2,280万円	1995年5月	76.1㎡	30.0万円	2	3LDK
2017年3月	2,600万円	1994年9月	83.11㎡	31.3万円	7	4LDK
2017年3月	2,600万円	1994年9月	83.11㎡	31.3万円	7	4LDK
2016年11月	1,860万円	1986年10月	77.67㎡	23.9万円	5	4LDK
2016年11月	1,860万円	1986年10月	77.67㎡	23.9万円	5	4LDK
2016年11月	1,860万円	1986年10月	77.67㎡	23.9万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ西宮甲東園

兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１−２６

築年月：1994年9月

専有面積：68.53㎡〜

相場価格：2,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ西宮甲東園	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１−２６	1994年9月	68.53㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
スタイルキューブ002甲東園	兵庫県西宮市段上町８丁目８−８	2004年9月	60.62㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
シティパーク武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−６	1989年3月	57.65㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目２−２５	1987年8月	56.78㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘3号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目６−１	1980年2月	75.0㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	64.96㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２８	1983年2月	64.13㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘2号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目５−１	1979年3月	66.32㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２０	1987年3月	56.98㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘1号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	61.44㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム甲東園	兵庫県西宮市上大市５丁目１１−１	1978年12月	71.69㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘ディアージュ	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２	2017年7月	70.57㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３	1974年9月	46.98㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６	1996年6月	52.64㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３	1995年3月	56.17㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ仁川	兵庫県西宮市一里山町９−１５	1995年2月	74.7㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ西宮一里山	兵庫県西宮市一里山町３−１	1998年3月	74.75㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ	兵庫県西宮市一里山町１０−２５	1977年2月	48.7㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫川	兵庫県西宮市一里山町５−８	1978年3月	68.04㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る