サンヴェール武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
1,326万円 2,358万円
坪単価 help_outline
77万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目2−25
築年月1987年8月
総階数9階
総戸数128戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウジング株式会社
修繕積立金約118円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社大和土地建物株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

サンヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール武庫之荘は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
56.78㎡
1階 東
3LDK
60.31㎡
3階 北
4LDK
71.24㎡
3階 北東
3LDK
57.99㎡
4階 北
4SLDK
71.24㎡
4階 東
2LDK
59.84㎡
4階 南西
2LDK
59.84㎡
4階 東
2LDK+S(納戸)
60.31㎡
5階 北東
3LDK
57.52㎡
5階 北東
3LDK
57.99㎡
6階 東
3LDK
60.31㎡
6階 東
4SLDK
96.28㎡
7階 北
3SLDK
70.0㎡
8階 北
2LDK
60.43㎡
9階 北
4LDK
71.24㎡
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サンヴェール武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円14LDK
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円14LDK
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円14LDK
2025年4月1,998万円1979年3月78.18㎡25.6万円73LDK
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2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK
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築年月:1996年2月
専有面積:60.03㎡〜
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専有面積:62.81㎡〜
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専有面積:54.36㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−20
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
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専有面積:33.58㎡〜
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兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,439万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7−24
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相場価格:3,069万円
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築年月:1977年12月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:866万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28−26
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専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,825万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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