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サンハイツ武庫之荘3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,525万円 〜 1,573万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 353戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンハイツ武庫之荘3号棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ武庫之荘3号棟の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ武庫之荘3号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンハイツ武庫之荘3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 北東 | 2階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.0㎡ | 南 | 4階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 75.0㎡ | 北東 | 5階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
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サンハイツ武庫之荘3号棟の存在する兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1987年8月 | 60.43㎡ | 25.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1979年3月 | 78.18㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1979年3月 | 78.18㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 59.84㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 69.13㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 69.13㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 69.13㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,748万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,748万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,578万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,578万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,578万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 2011年2月 | 67.1㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 2011年2月 | 67.1㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 78.91㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 60.66㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 60.66㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 78.91㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 60.66㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 67.74㎡ | 29.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 67.74㎡ | 29.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 67.74㎡ | 29.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 83.52㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 83.52㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,698万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,698万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1987年8月 | 59.84㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 79.27㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 79.27㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 79.27㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 83.52㎡ | 15.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 83.52㎡ | 15.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 79.98㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 79.98㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 70.68㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 70.68㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 70.68㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 67.68㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 67.68㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 67.1㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 67.1㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 61.16㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 61.16㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 61.16㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1987年8月 | 60.31㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2011年2月 | 62.81㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2011年2月 | 62.81㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 80.1㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 80.1㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 80.1㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 71.93㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,735万円 | 1989年3月 | 71.13㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,735万円 | 1989年3月 | 71.13㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,735万円 | 1989年3月 | 71.13㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1989年3月 | 62.13㎡ | 30.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1989年3月 | 62.13㎡ | 30.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1989年3月 | 62.13㎡ | 30.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 70.56㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 64.96㎡ | 16.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 56.98㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 56.98㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 56.98㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 84.5㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 86.93㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 86.93㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 86.93㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 83.53㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 83.53㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 61.44㎡ | 24.1万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイド西宮 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６ | 1986年10月 | 77.67㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮甲東園 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１−２６ | 1994年9月 | 68.53㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北武庫之荘フレックス | 兵庫県尼崎市常松１丁目５−２０ | 1986年2月 | 43.42㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第8武庫之荘 | 兵庫県尼崎市常松１丁目３６−１５ | 1996年2月 | 60.03㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレブラン武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町２丁目９−１ | 2011年2月 | 62.81㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−６ | 1989年3月 | 57.65㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目２−２５ | 1987年8月 | 56.78㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１ | 1979年3月 | 64.96㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２８ | 1983年2月 | 64.13㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武庫之荘2号棟 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目５−１ | 1979年3月 | 66.32㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２０ | 1987年3月 | 56.98㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武庫之荘1号棟 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１ | 1979年3月 | 61.44㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４ | 1996年1月 | 54.62㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０ | 2001年7月 | 69.96㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１ | 2001年3月 | 61.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５ | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目 | 2005年2月 | 57.02㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１ | 1994年8月 | 56.56㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘一丁目 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５ | 2014年9月 | 70.68㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８ | 1976年4月 | 48.36㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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