シティパーク武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
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1,520万円 2,192万円
坪単価 help_outline
86万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−6
築年月1989年3月
総階数12階
総戸数188戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
修繕積立金約133円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社株式会社スミトー
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

シティパーク武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

シティパーク武庫之荘の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパーク武庫之荘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
65.42㎡
1階 北
2LDK
61.16㎡
1階 南西
2LDK
61.16㎡
2階 北
2SLDK
68.34㎡
2階 南
3LDK
71.13㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
60.66㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
60.66㎡
4階 北
3LDK
70.68㎡
4階 北東
3LDK
65.42㎡
4階 北
4LDK
84.5㎡
4階 北
2LDK
61.16㎡
5階 北
3LDK
62.13㎡
5階 南西
2LDK
61.16㎡
5階 南西
3LDK
65.42㎡
6階 北
4LDK
70.68㎡
6階 北
2LDK
61.16㎡
7階 南
3LDK
65.42㎡
7階 北東
4LDK
84.5㎡
7階 北
2LDK
61.16㎡
8階 南
3LDK
65.42㎡
8階 北
4LDK
84.5㎡
8階 北
3LDK
70.68㎡
9階 北
2LDK
61.16㎡
9階 北
3LDK
67.39㎡
9階 北西
2SLDK
75.54㎡
10階 南西
4LDK
84.5㎡
10階 北
3LDK
67.74㎡
10階 北
4LDK
70.68㎡
12階 北
3LDK
62.13㎡
12階 北
3LDK
60.66㎡
12階 北
2LDK
60.66㎡
12階 北
2LDK
57.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.42㎡ 1階 南(65.42㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.16㎡ 1階 北(61.16㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.16㎡ 南西 1階 南西(61.16㎡)を無料査定する
2 2SLDK 68.34㎡ 2階 北(68.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.13㎡ 2階 南(71.13㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 60.66㎡ 2階 北(60.66㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 60.66㎡ 南西 2階 南西(60.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.68㎡ 4階 北(70.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.42㎡ 北東 4階 北東(65.42㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.5㎡ 4階 北(84.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.16㎡ 4階 北(61.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.13㎡ 5階 北(62.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.16㎡ 南西 5階 南西(61.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.42㎡ 南西 5階 南西(65.42㎡)を無料査定する
6 4LDK 70.68㎡ 6階 北(70.68㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.16㎡ 6階 北(61.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.42㎡ 7階 南(65.42㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.5㎡ 北東 7階 北東(84.5㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.16㎡ 7階 北(61.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.42㎡ 8階 南(65.42㎡)を無料査定する
8 4LDK 84.5㎡ 8階 北(84.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.68㎡ 8階 北(70.68㎡)を無料査定する
9 2LDK 61.16㎡ 9階 北(61.16㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.39㎡ 9階 北(67.39㎡)を無料査定する
9 2SLDK 75.54㎡ 北西 9階 北西(75.54㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.5㎡ 南西 10階 南西(84.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.74㎡ 10階 北(67.74㎡)を無料査定する
10 4LDK 70.68㎡ 10階 北(70.68㎡)を無料査定する
12 3LDK 62.13㎡ 12階 北(62.13㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.66㎡ 12階 北(60.66㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.66㎡ 12階 北(60.66㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.65㎡ 12階 北(57.65㎡)を無料査定する
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シティパーク武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円13LDK
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円13LDK
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2025年4月1,998万円1979年3月78.18㎡25.6万円73LDK
2025年4月1,998万円1979年3月78.18㎡25.6万円73LDK
2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11−16
築年月:1986年10月
専有面積:77.67㎡〜
相場価格:2,704万円
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−26
築年月:1994年9月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県尼崎市常松1丁目5−20
築年月:1986年2月
専有面積:43.42㎡〜
相場価格:1,602万円
兵庫県尼崎市常松1丁目36−15
築年月:1996年2月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:2,140万円
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9−1
築年月:2011年2月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:2,810万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目2−25
築年月:1987年8月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:1,326万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6−1
築年月:1980年2月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:1,359万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4−1
築年月:1979年3月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,342万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−28
築年月:1983年2月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,306万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5−1
築年月:1979年3月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:1,664万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−20
築年月:1987年3月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:1,179万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4−1
築年月:1979年3月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:1,034万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
築年月:1996年1月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:2,569万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
築年月:2001年7月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,477万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:2,779万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
築年月:2014年9月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,155万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−15
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,730万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,172万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンハイツ武庫之荘2号棟兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5−11979年3月66.32㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
ローレル武庫之荘兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−201987年3月56.98㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
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