サンハイツ武庫之荘2号棟の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
1,075万円〜 1,075万円（54万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目５−１
築年月	1979年3月
総階数	11階
総戸数	353戸
間取り	―
アクセス	武庫之荘駅

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

サンハイツ武庫之荘2号棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ武庫之荘2号棟の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ武庫之荘2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

66.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.32㎡	北	1階北(66.32㎡)を無料査定する

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サンハイツ武庫之荘2号棟の存在する兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,550万円	1987年8月	60.43㎡	25.6万円	8	2LDK
2024年10月	1,074万円	1979年3月	78.18㎡	13.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,074万円	1979年3月	78.18㎡	13.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1987年8月	59.84㎡	33.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,580万円	1983年2月	69.13㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年2月	69.13㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年2月	69.13㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,280万円	1979年3月	73.08㎡	17.5万円	9	2LDK
2024年9月	1,280万円	1979年3月	73.08㎡	17.5万円	9	2LDK
2024年9月	1,748万円	1979年3月	73.08㎡	23.9万円	11	3LDK
2024年9月	1,748万円	1979年3月	73.08㎡	23.9万円	11	3LDK
2024年8月	1,578万円	1987年3月	70.56㎡	22.4万円	8	4LDK
2024年8月	1,578万円	1987年3月	70.56㎡	22.4万円	8	4LDK
2024年8月	1,578万円	1987年3月	70.56㎡	22.4万円	8	4LDK
2024年8月	2,650万円	2011年2月	67.1㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,650万円	2011年2月	67.1㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,580万円	1979年3月	64.96㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年7月	1,580万円	1979年3月	64.96㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1989年3月	60.66㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1989年3月	60.66㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1989年3月	60.66㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	2011年2月	78.91㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,480万円	2011年2月	78.91㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1989年3月	67.74㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年7月	1,980万円	1989年3月	67.74㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年7月	1,980万円	1989年3月	67.74㎡	29.2万円	10	3LDK
2024年6月	1,998万円	1979年3月	83.52㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,998万円	1979年3月	83.52㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年3月	73.08㎡	20.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,698万円	1979年3月	64.96㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年3月	73.08㎡	20.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,698万円	1979年3月	64.96㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年6月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年3月	73.08㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年3月	73.08㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年5月	1,280万円	1979年3月	64.96㎡	19.7万円	9	3LDK
2024年5月	1,280万円	1979年3月	64.96㎡	19.7万円	9	3LDK
2024年4月	1,390万円	1987年8月	59.84㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年3月	1,790万円	1987年3月	79.27㎡	22.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,790万円	1987年3月	79.27㎡	22.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,790万円	1987年3月	79.27㎡	22.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,280万円	1979年3月	83.52㎡	15.3万円	8	2LDK
2024年3月	1,280万円	1979年3月	83.52㎡	15.3万円	8	2LDK
2024年3月	1,980万円	1979年3月	79.98㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1979年3月	79.98㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,380万円	1989年3月	70.68㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,698万円	1979年3月	73.08㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,698万円	1979年3月	73.08㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1989年3月	70.68㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年3月	2,380万円	1989年3月	70.68㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	2011年3月	67.68㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2011年3月	67.68㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2011年2月	67.1㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,680万円	2011年2月	67.1㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年1月	1,380万円	1989年3月	61.16㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,380万円	1989年3月	61.16㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,380万円	1989年3月	61.16㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,390万円	1987年8月	60.31㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,650万円	2011年2月	62.81㎡	42.2万円	6	2LDK
2024年1月	2,650万円	2011年2月	62.81㎡	42.2万円	6	2LDK
2023年12月	1,680万円	1979年3月	64.96㎡	25.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1979年3月	64.96㎡	25.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	80.1㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	80.1㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	80.1㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年2月	71.93㎡	26.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,735万円	1989年3月	71.13㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,735万円	1989年3月	71.13㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,735万円	1989年3月	71.13㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,990万円	1989年3月	84.5㎡	23.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,990万円	1989年3月	84.5㎡	23.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,990万円	1989年3月	84.5㎡	23.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,380万円	1979年3月	73.08㎡	18.9万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1979年3月	73.08㎡	18.9万円	6	3LDK
2023年9月	1,870万円	1989年3月	62.13㎡	30.1万円	12	3LDK
2023年9月	1,870万円	1989年3月	62.13㎡	30.1万円	12	3LDK
2023年9月	1,870万円	1989年3月	62.13㎡	30.1万円	12	3LDK
2023年9月	1,180万円	1987年3月	70.56㎡	16.7万円	8	4LDK
2023年9月	1,180万円	1987年3月	70.56㎡	16.7万円	8	4LDK
2023年9月	1,180万円	1987年3月	70.56㎡	16.7万円	8	4LDK
2023年9月	1,080万円	1979年3月	64.96㎡	16.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,080万円	1979年3月	64.96㎡	16.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,680万円	1987年3月	56.98㎡	29.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,680万円	1987年3月	56.98㎡	29.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,680万円	1987年3月	56.98㎡	29.5万円	6	2LDK
2023年6月	1,280万円	1979年3月	73.08㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1979年3月	73.08㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	84.5㎡	23.4万円	4	4LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	84.5㎡	23.4万円	4	4LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	84.5㎡	23.4万円	4	4LDK
2023年4月	2,380万円	1987年3月	86.93㎡	27.4万円	7	4LDK
2023年4月	2,380万円	1987年3月	86.93㎡	27.4万円	7	4LDK
2023年4月	2,380万円	1987年3月	86.93㎡	27.4万円	7	4LDK
2023年4月	1,490万円	1979年3月	83.53㎡	17.8万円	9	3LDK
2023年4月	1,490万円	1979年3月	83.53㎡	17.8万円	9	3LDK
2023年4月	1,480万円	1979年3月	61.44㎡	24.1万円	9	1LDK

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近隣のマンション情報

リバーサイド西宮

兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６

築年月：1986年10月

専有面積：77.67㎡〜

相場価格：2,977万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーサイド西宮	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６	1986年10月	77.67㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮甲東園	兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１−２６	1994年9月	68.53㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
北武庫之荘フレックス	兵庫県尼崎市常松１丁目５−２０	1986年2月	43.42㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第8武庫之荘	兵庫県尼崎市常松１丁目３６−１５	1996年2月	60.03㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
クオーレブラン武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町２丁目９−１	2011年2月	62.81㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
シティパーク武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−６	1989年3月	57.65㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目２−２５	1987年8月	56.78㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘3号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目６−１	1980年2月	75.0㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	64.96㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２８	1983年2月	64.13㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目１２−２０	1987年3月	56.98㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘1号棟	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目４−１	1979年3月	61.44㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４	1996年1月	54.62㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０	2001年7月	69.96㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１	2001年3月	61.57㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
エムズコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５	2005年2月	57.02㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目	2005年2月	57.02㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３−１	1994年8月	56.56㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘一丁目	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３７−２５	2014年9月	70.68㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１４−１８	1976年4月	48.36㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る