サンハイツ武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
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1,342万円 1,689万円
坪単価 help_outline
67万円 68万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4−1
築年月1979年3月
総階数11階
総戸数353戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約86円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社大和土地建物株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

サンハイツ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ武庫之荘は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
83.52㎡
3階 北
3LDK
70.06㎡
5階 北
3LDK
64.96㎡
5階 東
3LDK
73.08㎡
7階 東
3LDK
64.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 83.52㎡ 2階 北(83.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.06㎡ 3階 北(70.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.96㎡ 5階 北(64.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.08㎡ 5階 東(73.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.96㎡ 7階 東(64.96㎡)を無料査定する
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サンハイツ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円13LDK
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円13LDK
2025年4月2,500万円1983年2月92.63㎡27.0万円13LDK
2025年4月1,998万円1979年3月78.18㎡25.6万円73LDK
2025年4月1,998万円1979年3月78.18㎡25.6万円73LDK
2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月880万円1979年3月64.96㎡13.5万円63LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK
2025年4月1,980万円1987年3月70.56㎡28.1万円13LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−26
築年月:1994年9月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9−1
築年月:2011年2月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:2,810万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−6
築年月:1989年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:1,520万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目2−25
築年月:1987年8月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:1,326万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6−1
築年月:1980年2月
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相場価格:1,359万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−28
築年月:1983年2月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,306万円
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5−1
築年月:1979年3月
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兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−20
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兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4−1
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
築年月:1996年1月
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相場価格:2,569万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−10
築年月:2001年7月
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−1
築年月:2001年3月
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相場価格:2,779万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
築年月:2014年9月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,155万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−15
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,730万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−1
築年月:1994年8月
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相場価格:2,851万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:1,172万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
築年月:1984年12月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:364万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
築年月:2012年3月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバーサイド西宮兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11−161986年10月77.67㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
ステイツ西宮甲東園兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目1−261994年9月68.53㎡〜2,975万円このマンションの相場を見る
クオーレブラン武庫之荘兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9−12011年2月62.81㎡〜2,810万円このマンションの相場を見る
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サンハイツ武庫之荘2号棟兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5−11979年3月66.32㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
ローレル武庫之荘兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12−201987年3月56.98㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
サンハイツ武庫之荘1号棟兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4−11979年3月61.44㎡〜1,034万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−41996年1月54.62㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29−102001年7月69.96㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目10−12001年3月61.57㎡〜2,779万円このマンションの相場を見る
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エムズコート武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−152005年2月57.02㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2005年2月57.02㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
セントポリア武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33−11994年8月56.56㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−181976年4月48.36㎡〜1,172万円このマンションの相場を見る
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