コスモ仁川の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
2,378万円〜 2,507万円（105万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県西宮市一里山町９−１５
築年月	1995年2月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	仁川駅徒歩18分甲東園駅徒歩19分

施設・設備

アルコーブ式玄関

フローリング

コスモ仁川の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コスモ仁川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格

コスモ仁川の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ仁川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.2万円に比べて、築40年以上では63.1万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

74.7㎡

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3階東

4LDK

76.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.7㎡	北	1階北(74.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.5㎡	東	3階東(76.5㎡)を無料査定する

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コスモ仁川の存在する兵庫県西宮市一里山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,980万円	1998年3月	74.75㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年3月	74.75㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,100万円	1998年3月	74.75㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,100万円	1998年3月	74.75㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,098万円	1980年8月	103.95㎡	20.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,098万円	1980年8月	103.95㎡	20.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,630万円	1977年2月	66.0㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,630万円	1977年2月	66.0㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,630万円	1977年2月	66.0㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,280万円	1978年3月	68.04㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,088万円	1998年3月	74.75㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,088万円	1998年3月	74.75㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年3月	3,080万円	1998年3月	74.75㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	1998年3月	74.75㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,198万円	1978年5月	69.0㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,198万円	1978年5月	69.0㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,198万円	1978年5月	69.0㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,498万円	1977年2月	61.6㎡	24.3万円	2	2LDK
2024年1月	1,498万円	1977年2月	61.6㎡	24.3万円	2	2LDK
2024年1月	1,498万円	1977年2月	61.6㎡	24.3万円	2	2LDK
2023年12月	2,630万円	1998年3月	74.75㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,630万円	1998年3月	74.75㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,490万円	1978年3月	68.04㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年12月	3,480万円	1998年3月	74.75㎡	46.6万円	4	3LDK
2022年12月	3,480万円	1998年3月	74.75㎡	46.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,630万円	1980年6月	103.95㎡	15.7万円	1	4LDK
2022年10月	1,630万円	1980年6月	103.95㎡	15.7万円	1	4LDK
2022年9月	990万円	1978年5月	69.0㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年9月	990万円	1978年5月	69.0㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年9月	990万円	1978年5月	69.0㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,298万円	2001年11月	80.7㎡	40.9万円	4	3LDK
2022年8月	3,298万円	2001年11月	80.7㎡	40.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,580万円	1998年3月	74.75㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年8月	2,580万円	1998年3月	74.75㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年7月	1,880万円	1978年3月	86.26㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年6月	2,780万円	1995年2月	74.7㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,780万円	1995年2月	74.7㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年4月	3,398万円	2001年11月	80.78㎡	42.1万円	4	3LDK
2022年4月	3,398万円	2001年11月	80.78㎡	42.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,880万円	1998年3月	74.75㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,880万円	1998年3月	74.75㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,780万円	1980年8月	86.54㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	1998年3月	74.75㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,780万円	1998年3月	74.75㎡	37.2万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1980年8月	86.54㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,180万円	1977年2月	48.7㎡	24.2万円	4	1LDK
2022年2月	1,180万円	1977年2月	48.7㎡	24.2万円	4	1LDK
2022年2月	1,180万円	1977年2月	48.7㎡	24.2万円	4	1LDK
2021年11月	2,680万円	2001年11月	80.78㎡	33.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,680万円	2001年11月	80.78㎡	33.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,990万円	1998年3月	74.75㎡	40.0万円	4	3LDK
2021年6月	2,990万円	1998年3月	74.75㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,480万円	1977年2月	69.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,480万円	1977年2月	69.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1977年2月	61.6㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,280万円	1977年2月	61.6㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,280万円	1977年2月	61.6㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,480万円	1977年2月	69.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,080万円	2001年1月	85.99㎡	35.8万円	2	3LDK
2020年6月	3,080万円	2001年1月	85.99㎡	35.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1977年2月	69.3㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1977年2月	69.3㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1977年2月	69.3㎡	22.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,780万円	1998年3月	74.75㎡	37.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,780万円	1998年3月	74.75㎡	37.2万円	5	3LDK
2020年2月	3,050万円	1998年3月	74.75㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年2月	3,050万円	1998年3月	74.75㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年2月	1,390万円	1977年2月	66.0㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年2月	1,390万円	1977年2月	66.0㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年2月	1,390万円	1977年2月	66.0㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年12月	1,490万円	1977年2月	68.89㎡	21.6万円	1	3LDK
2019年12月	1,490万円	1977年2月	68.89㎡	21.6万円	1	3LDK
2019年12月	1,490万円	1977年2月	68.89㎡	21.6万円	1	3LDK
2019年12月	2,098万円	1980年8月	97.74㎡	21.5万円	2	4LDK
2019年12月	2,098万円	1980年8月	97.74㎡	21.5万円	2	4LDK
2019年12月	2,850万円	2001年11月	77.2㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年12月	2,850万円	2001年11月	77.2㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年10月	1,180万円	1978年5月	69.0㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,180万円	1978年5月	69.0㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,180万円	1978年5月	69.0㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年9月	1,498万円	1980年8月	85.2㎡	17.6万円	4	3LDK
2019年9月	1,498万円	1980年8月	85.2㎡	17.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	4	2LDK
2019年5月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	4	2LDK
2019年5月	1,180万円	1977年2月	66.0㎡	17.9万円	4	2LDK
2019年5月	2,880万円	2001年11月	82.43㎡	34.9万円	1	4LDK
2019年5月	2,880万円	2001年11月	82.43㎡	34.9万円	1	4LDK
2019年5月	2,880万円	2001年11月	85.99㎡	33.5万円	1	4LDK
2019年5月	2,880万円	2001年11月	85.99㎡	33.5万円	1	4LDK
2019年4月	1,750万円	1995年2月	76.5㎡	22.9万円	3	4LDK
2019年4月	1,750万円	1995年2月	76.5㎡	22.9万円	3	4LDK
2019年1月	1,780万円	1998年8月	66.4㎡	26.8万円	4	3LDK
2019年1月	1,780万円	1998年8月	66.4㎡	26.8万円	4	3LDK
2019年1月	1,780万円	1998年8月	66.4㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年11月	1,300万円	1977年2月	61.6㎡	21.1万円	3	2LDK
2018年11月	1,300万円	1977年2月	61.6㎡	21.1万円	3	2LDK
2018年11月	1,300万円	1977年2月	61.6㎡	21.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

マージュ西宮一里山

兵庫県西宮市一里山町３−１

築年月：1998年3月

専有面積：74.75㎡〜

相場価格：2,658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マージュ西宮一里山	兵庫県西宮市一里山町３−１	1998年3月	74.75㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ	兵庫県西宮市一里山町１０−２５	1977年2月	48.7㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫川	兵庫県西宮市一里山町５−８	1978年3月	68.04㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−１０	1998年1月	66.4㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２０	1980年8月	81.83㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン仁川	兵庫県西宮市一里山町７−３	2001年11月	73.76㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
菱興武庫マンション	兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０	1972年4月	--	--	このマンションの相場を見る
武庫マンション	兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０	1972年4月	63.11㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
仁川フラット　４号棟	兵庫県西宮市段上町６丁目	1969年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン仁川2	兵庫県西宮市段上町６丁目２４−３１	1986年4月	72.6㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
仁川リバーサイドハイツA棟	兵庫県西宮市段上町６丁目２３−３	1973年6月	43.27㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
仁川フラット	兵庫県西宮市段上町６丁目６	1969年1月	59.17㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
仁川フラット　３号棟	兵庫県西宮市段上町６丁目	1969年2月	59.17㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
プロティエ仁川	兵庫県西宮市段上町６丁目１１−１５	1996年8月	91.75㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
仁川リバーサイドハイツB棟	兵庫県西宮市段上町６丁目２３−４	1973年6月	47.9㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
日興甲東園スカイマンション	兵庫県西宮市段上町６丁目２２−１５	1979年1月	62.65㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント西宮仁川アールブリーズ	兵庫県西宮市段上町６丁目１４−１６	2003年9月	64.77㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
仁川フラット　２号棟	兵庫県西宮市段上町６丁目	1969年2月	--	--	このマンションの相場を見る
仁川グランドハイツ	兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−２３	1973年9月	46.79㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る