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仁川リバーサイドハイツA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 660万円 〜 760万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市段上町６丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
仁川リバーサイドハイツA棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格
仁川リバーサイドハイツA棟の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁川リバーサイドハイツA棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.0万円に比べて、築40年以上では74.7万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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仁川リバーサイドハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.27㎡ | 北 | 2階 北(43.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 43.27㎡ | 北 | 2階 北(43.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.9㎡ | 北 | 4階 北(47.9㎡)を無料査定する |
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仁川リバーサイドハイツA棟の存在する兵庫県西宮市段上町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2003年10月 | 72.38㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1984年3月 | 76.01㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1984年3月 | 76.01㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2010年11月 | 83.52㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2010年11月 | 83.52㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,398万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,398万円 | 2006年3月 | 68.05㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年6月 | 43.27㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2003年9月 | 76.73㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2003年9月 | 76.73㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 69.45㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 69.45㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2010年11月 | 95.14㎡ | 62.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2010年11月 | 95.14㎡ | 62.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,670万円 | 2003年6月 | 99.71㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 60.62㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 99.88㎡ | 47.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 99.88㎡ | 47.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 99.88㎡ | 47.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 72.02㎡ | 52.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 74.15㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 74.15㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 76.01㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 76.01㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2010年11月 | 72.2㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2010年11月 | 72.2㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,495万円 | 2003年9月 | 76.56㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,495万円 | 2003年9月 | 76.56㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1969年2月 | 70.42㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1969年2月 | 70.42㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1973年6月 | 43.27㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 76.12㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 76.12㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2003年9月 | 70.2㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2003年9月 | 70.2㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1972年4月 | 66.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1972年4月 | 66.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1972年4月 | 66.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2003年9月 | 72.38㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 75.04㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 81.69㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 81.69㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2010年11月 | 95.14㎡ | 62.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2010年11月 | 95.14㎡ | 62.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 84.97㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 87.78㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 87.78㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 73.62㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1969年2月 | 59.17㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1969年2月 | 59.17㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 62.65㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 62.65㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1986年4月 | 76.69㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1969年2月 | 59.17㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 84.97㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 1986年4月 | 79.69㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 76.13㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 76.13㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 57.73㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 57.73㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,130万円 | 1969年2月 | 59.17㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,130万円 | 1969年2月 | 59.17㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 99.71㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 99.71㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 99.71㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,460万円 | 2010年11月 | 72.2㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,460万円 | 2010年11月 | 72.2㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2004年9月 | 73.62㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2010年11月 | 83.15㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2010年11月 | 83.15㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 85.5㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,975万円 | 2010年11月 | 86.46㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,975万円 | 2010年11月 | 86.46㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 96.56㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 96.56㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 96.56㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 67.2㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2003年9月 | 90.68㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1974年5月 | 47.9㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 86.2㎡ | 57.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 86.2㎡ | 57.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,150万円 | 2010年11月 | 72.01㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,150万円 | 2010年11月 | 72.01㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1972年4月 | 66.64㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱興武庫マンション | 兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫マンション | 兵庫県西宮市段上町７丁目１−１０ | 1972年4月 | 63.11㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川フラット ４号棟 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | 1969年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 兵庫県西宮市段上町６丁目２４−３１ | 1986年4月 | 72.6㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川フラット | 兵庫県西宮市段上町６丁目６ | 1969年1月 | 59.17㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川フラット ３号棟 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | 1969年2月 | 59.17㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロティエ仁川 | 兵庫県西宮市段上町６丁目１１−１５ | 1996年8月 | 91.75㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川リバーサイドハイツB棟 | 兵庫県西宮市段上町６丁目２３−４ | 1973年6月 | 47.9㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興甲東園スカイマンション | 兵庫県西宮市段上町６丁目２２−１５ | 1979年1月 | 62.65㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント西宮仁川アールブリーズ | 兵庫県西宮市段上町６丁目１４−１６ | 2003年9月 | 64.77㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川フラット ２号棟 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | 1969年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仁川グランドハイツ | 兵庫県宝塚市仁川北１丁目１−２３ | 1973年9月 | 46.79㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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