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パークマンション千鳥ヶ淵

パークマンション千鳥ヶ淵の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
8,109万円 〜 55,599万円
（502万円 〜 548万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区九段南２丁目１−１６
築年月2004年4月
総階数15階
総戸数64戸
専有面積53.4㎡ 〜 335.11㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R/複合間取
アクセス

施設・設備

ﾌｪﾔｰﾓﾝﾄﾎﾃﾙ跡地
全戸分超駐車場
平均専有100㎡超
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ足洗場･ｴﾝﾄﾗﾝｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
光FIN
1ｷﾞｶﾞLAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
免震構造
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全室ｶﾞｽ床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾗｲﾌｾﾝｻｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
樹齢200年の楠庭園

パークマンション千鳥ヶ淵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークマンション千鳥ヶ淵」は、地上15階建てのマンションで、2004年に竣工しました。東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩8分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。131メートル離れた場所には、ナチュラルローソンや274メートル離れた距離にはセブンイレブン、291メートル離れた場所にはファミリーマートなどのコンビニがあります。また、447メートル離れた場所にまいばすけっと、606メートル離れた距離にリンコス、636メートル離れた場所にミニピアゴなどのスーパーもあります。

飲食店も多く、102メートル離れた場所にはトルッキオや135メートル離れた距離にはトニー ローマ、136メートル離れた場所にはアンブロージャ、261メートル離れた場所にはカフェサーティスリーなどがあります。

その他では、近くに病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、254メートル離れた場所には三番町ごきげんクリニック、308メートル離れた場所にはオギムラ薬局などがあります。北の丸公園や九段坂公園などの公園もあり、106メートル離れた場所には二松学舎大学附属高等学校や129メートル離れた場所には二松学舎大学九段キャンパスもあります。幼児をお持ちの方にも便利で、441メートル離れた場所にはAIAI NURSERY三番町や452メートル離れた距離には白百合学園幼稚園、523メートル離れた場所には麹町保育園などがあります。

「パークマンション千鳥ヶ淵」は、交通の利便性と周辺施設の豊富さが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークマンション千鳥ヶ淵の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 台東区, 新宿区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

パークマンション千鳥ヶ淵の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークマンション千鳥ヶ淵は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークマンション千鳥ヶ淵の存在する東京都千代田区九段南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
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2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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ローダム三番町東京都千代田区三番町３−６1977年4月70.19㎡〜1億561万円〜このマンションの相場を見る
プレジール三番町東京都千代田区三番町２０−５1999年12月25.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークライフ東京都千代田区三番町２０−２1985年11月26.43㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三番町東京都千代田区三番町１２−３2002年8月21.67㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス三番町東京都千代田区三番町７−４1991年1月----このマンションの相場を見る
ホーマット三番町東京都千代田区三番町９−４2003年9月85.07㎡〜2億3,220万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート三番町東京都千代田区三番町７−６2001年12月75.66㎡〜1億5,073万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム三番町東京都千代田区三番町５−１４1980年12月69.91㎡〜1億3,369万円〜このマンションの相場を見る
朝日三番町プラザ東京都千代田区三番町７−１1986年5月20.92㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
パークコート三番町東京都千代田区三番町１−１０2004年10月107.16㎡〜2億8,413万円〜このマンションの相場を見る
番町千鳥ヶ淵アビタシオン東京都千代田区三番町３−９1971年2月90.31㎡〜1億3,444万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークマンション東京都千代田区三番町７−１３1981年5月----このマンションの相場を見る
パークハウス三番町東京都千代田区三番町５−１１2008年1月59.37㎡〜1億4,388万円〜このマンションの相場を見る
シエルトーレ三番町東京都千代田区三番町５−１０2003年3月66.99㎡〜1億6,870万円〜このマンションの相場を見る
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