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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区青葉台３丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事／オリックス |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソプラタワー」は、東京都目黒区青葉台に位置するマンションで、1999年3月に完成した築26年の鉄筋コンクリート構造の建物です。地上20階、地下2階建てであり、全124戸の規模を誇ります。
周辺環境について、このエリアは都心でありながら緑豊かで静かな住宅地域として知られており、自然と都市生活のバランスが取れています。目黒川沿いに位置しているため、四季折々の風景も楽しむことができます。また、交通アクセスも良好で、近隣には流行のカフェやレストラン、ショッピングスポットが充実している点も魅力です。
外観は20階建ての高層マンションらしく、モダンで都会的なデザインであり、年月を経た現在でもその洗練された外観を保っています。スクエアな形状とガラスを多用したファサードが特徴で、都会生活者に適した住環境を提供しています。
資産性について、目黒区という東京都内でも人気の高いエリアに位置しているため、高い資産価値が維持されています。周辺の都市開発の進展とともに、物件価値の向上が見込まれると言えます。ただし、築26年という経年に伴う設備の古さによるメンテナンスコストの増加は所有者にとって留意すべきリスクです。
総じて、ソプラタワーは利便性、環境、デザイン性に優れ、一定の人気を維持していますが、所有には適切な管理と長期的な視点が求められる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2002年12月 | 78.26㎡ | 210.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2002年12月 | 78.26㎡ | 210.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2002年12月 | 78.26㎡ | 210.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 6,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | 64.52㎡〜 | 9,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 40.11㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−１６ | 2011年12月 | 62.74㎡〜 | 1億1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 20.87㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1979年2月 | 44.25㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 8,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 30.44㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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