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パラスト梅ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,702万円 〜 3,567万円 （266万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原６丁目２６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラスト梅ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラスト梅ヶ丘」は、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1973年に竣工された地上7階建てのマンションで、34戸の住居があります。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。バラエティに富んだコンビニやスーパーをはじめ、美味しい飲食店や薬局、そして公園や学校など、生活に必要な施設が近くに揃っています。
例えば、134m先にはファミリーマート松原六丁目店、271m先にはコンビニエンスストアうめとぴあ、そして358m先にはファミリーマート梅ヶ丘駅前店があります。さらに、スーパーも充実しており、347m先にトップパルケ松原店、362m先にY'smart梅ヶ丘店、379m先にサミットストア梅ヶ丘店があります。
飲食店も多く、230m先には創菓工房アランチャ、268m先にはいこま寿司、300m先にはミコ珈琲と髪、312m先にはホットケーキパーラーFru-Ful梅ヶ丘店、321m先にはカラオケろんがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。59m先には梅丘高齢者在宅サービスセンター、194m先には愛燦燦・梅ヶ丘、209m先には世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所があります。薬局も充実しており、323m先にはココカラファイン薬局梅ヶ丘北口店、412m先にはクオール薬局梅ヶ丘店、413m先にはココカラファイン東松原店があります。
さらに、公共施設も近くにあります。32m先には世田谷消防署松原出張所、93m先には北沢税務署、174m先には北沢警察署があります。また、公園も散策に最適です。195m先には羽根木公園有料施設窓口、195m先には羽根木プレーパーク、298m先には羽根木公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。57m先には世田谷区立梅丘中学校、208m先には東京都立光明学園、259m先には世田谷区医師会立看護高等専修学校があります。保育園や幼稚園も多く、149m先には梅丘保育園、159m先には成育しせい保育園梅丘分園、371m先には梅丘至誠パーチェがあります。
「パラスト梅ヶ丘」は、周辺環境が整っており、生活に必要な施設が豊富に揃っていることが特徴です。交通の便も良く、魅力的なマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パラスト梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
パラスト梅ヶ丘の最寄り梅ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト梅ヶ丘は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価612.0万円に比べて、築40年以上では201.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
40.65㎡
4階 北東
1K
21.15㎡
4階 北
2K
32.62㎡
4階 北
2LDK
43.37㎡
6階 北東
2LDK
43.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 40.65㎡ | 北 | 3階 北(40.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.15㎡ | 北東 | 4階 北東(21.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 32.62㎡ | 北 | 4階 北(32.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.37㎡ | 北 | 4階 北(43.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 43.37㎡ | 北東 | 6階 北東(43.37㎡)を無料査定する |
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パラスト梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区松原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 72.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 155.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 155.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2021年3月 | 37.28㎡ | 155.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 160.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 69.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 1985年11月 | 61.59㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 55.22㎡ | 81.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 22.06㎡ | 58.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 34.68㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 33.67㎡ | 67.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 55.58㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年4月 | 68.11㎡ | 168.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 49.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 135,000万円 | 2024年2月 | 65.12㎡ | 2,073.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1997年10月 | 72.09㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 14.54㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,100万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年9月 | 53.83㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,074万円 | 1982年11月 | 16.55㎡ | 64.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年4月 | 41.96㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2003年7月 | 85.19㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1974年3月 | 29.16㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1968年3月 | 31.31㎡ | 53.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 74.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 73.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1969年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 1994年8月 | 50.07㎡ | 127.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 70.29㎡ | 117.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 39.59㎡ | 75.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年12月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年1月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 116.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1975年8月 | 43.87㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 40.32㎡ | 81.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1969年10月 | 33.69㎡ | 59.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 17,800万円 | 1990年12月 | 141.67㎡ | 125.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム羽根木公園 | 東京都世田谷区松原６丁目５−２１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原ヒルサイドテラス | 東京都世田谷区松原６丁目２９−７ | 2007年2月 | 57.53㎡〜 | 7,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２４−９ | 2006年2月 | 25.21㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原の家 | 東京都世田谷区松原６丁目２０−２２ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレドール豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目３２−５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２０−１４ | 2007年7月 | 60.27㎡〜 | 6,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目４３−３ | 2004年7月 | 32.2㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース世田谷松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２−５ | 2024年4月 | 36.99㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2梅ヶ丘ハイム | 東京都世田谷区松原６丁目３９−１３ | 1968年12月 | 30.33㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス松原レジデンス | 東京都世田谷区松原６丁目４０−１１ | 2011年3月 | 45.04㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アパートメント | 東京都世田谷区松原６丁目２１−３ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイリンマンション | 東京都世田谷区松原６丁目１−１０ | 1973年7月 | 78.4㎡〜 | 5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノトス松原 | 東京都世田谷区松原６丁目３１−１３ | 1985年5月 | 42.42㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目３５−４ | 1983年1月 | 14.91㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオンコート松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２９−１ | 2002年7月 | 72.05㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ松原 | 東京都世田谷区松原６丁目２４−４ | 1995年11月 | 21.56㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原ハイデンス | 東京都世田谷区松原６丁目３１−７ | 1981年11月 | 65.44㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅丘アイワマンション | 東京都世田谷区松原６丁目４−５ | 1970年5月 | 31.88㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豪徳寺 | 東京都世田谷区松原６丁目４３−８ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス梅丘 | 東京都世田谷区松原６丁目１−１３ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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