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西梅田ダイヤモンドマンション

西梅田ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,803万円 〜 4,096万円
（148万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区福島６丁目１０−１８
築年月1978年8月
総階数11階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

西梅田ダイヤモンドマンションの
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

西梅田ダイヤモンドマンションの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

西梅田ダイヤモンドマンションの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西梅田ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.9万円に比べて、築40年以上では143.2万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西梅田ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.62㎡
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1階 北
3LDK
68.29㎡
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1階 北
2LDK
61.49㎡
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4階 北
3LDK
64.49㎡
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4階 北
3LDK
61.49㎡
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4階 北
3LDK
68.16㎡
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5階 北
3LDK
91.49㎡
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5階 北
3LDK
61.49㎡
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6階 北
2LDK
61.49㎡
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8階 北
2LDK
68.16㎡
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8階 北
2LDK
61.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
61.49㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
61.49㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.62㎡ 北 1階 北(64.62㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.29㎡ 北 1階 北(68.29㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.49㎡ 北 1階 北(61.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.49㎡ 北 4階 北(64.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.49㎡ 北 4階 北(61.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.16㎡ 北 4階 北(68.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 91.49㎡ 北 5階 北(91.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.49㎡ 北 5階 北(61.49㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.49㎡ 北 6階 北(61.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 68.16㎡ 北 8階 北(68.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.4㎡ 北 8階 北(61.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.49㎡ 北 9階 北(61.49㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.49㎡ 北 11階 北(61.49㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.16㎡ 南西 11階 南西(68.16㎡)を無料査定する
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西梅田ダイヤモンドマンションの存在する大阪府大阪市福島区福島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,755万円2013年7月70.16㎡96.3万円43LDK
2024年11月2,580万円1981年1月66.08㎡39.0万円153LDK
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2024年11月1,380万円2003年2月21.19㎡65.1万円101K
2024年11月1,380万円2003年2月21.19㎡65.1万円101K
2024年11月3,280万円1978年3月57.66㎡56.9万円42LDK
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2024年11月8,480万円2002年7月101.12㎡83.9万円103LDK
2024年11月8,480万円2019年1月70.68㎡120.0万円163LDK
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2024年11月9,990万円2006年12月82.94㎡120.4万円113LDK
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2024年11月12,998万円2011年1月101.85㎡127.6万円203LDK
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2024年11月8,690万円2006年12月55.06㎡157.8万円232LDK
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2024年11月3,380万円1981年1月66.08㎡51.2万円123LDK
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2024年11月5,980万円2008年4月55.11㎡108.5万円131LDK
2024年11月6,380万円2013年3月60.65㎡105.2万円22LDK
2024年11月6,380万円2013年3月60.65㎡105.2万円22LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月8,800万円2011年3月76.03㎡115.7万円352LDK
2024年11月24,900万円2024年2月123.17㎡202.2万円303LDK
2024年11月19,800万円2023年12月94.91㎡208.6万円302LDK
2024年11月6,050万円1999年9月60.51㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,050万円1999年9月60.51㎡100.0万円72LDK
2024年10月2,990万円2004年2月36.99㎡80.8万円81K
2024年10月2,990万円2004年2月36.99㎡80.8万円81K
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月6,000万円2011年1月57.61㎡104.1万円211LDK
2024年10月6,180万円2012年8月55.74㎡110.9万円131LDK
2024年10月6,180万円2012年8月55.74㎡110.9万円131LDK
2024年10月11,880万円2006年12月83.76㎡141.8万円392LDK
2024年10月11,880万円2006年12月83.76㎡141.8万円392LDK
2024年10月3,250万円1981年1月66.08㎡49.2万円102LDK
2024年10月3,250万円1981年1月66.08㎡49.2万円102LDK
2024年10月12,800万円2006年12月83.89㎡152.6万円313LDK
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2024年10月13,200万円2008年4月73.25㎡180.2万円331LDK
2024年10月11,300万円2006年12月64.13㎡176.2万円262LDK
2024年10月11,300万円2006年12月64.13㎡176.2万円262LDK
2024年10月980万円1975年6月29.35㎡33.4万円101R
2024年10月980万円1975年6月29.35㎡33.4万円101R
2024年10月9,800万円2006年12月75.37㎡130.0万円402LDK
2024年10月9,800万円2006年12月75.37㎡130.0万円402LDK
2024年10月8,280万円2012年8月72.53㎡114.2万円343LDK
2024年10月8,280万円2012年8月72.53㎡114.2万円343LDK
2024年10月4,880万円2021年8月41.34㎡118.0万円31LDK
2024年10月4,880万円2021年8月41.34㎡118.0万円31LDK
2024年10月3,000万円1981年1月63.28㎡47.4万円112LDK
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2024年10月3,050万円1981年1月63.28㎡48.2万円52LDK
2024年10月3,050万円1981年1月63.28㎡48.2万円52LDK
2024年10月7,000万円1992年6月123.85㎡56.5万円62LDK
2024年10月7,000万円1992年6月123.85㎡56.5万円62LDK
2024年10月7,880万円2024年1月62.34㎡126.4万円143LDK
2024年10月1,380万円2002年3月18.9㎡73.0万円21K
2024年10月1,380万円2002年3月18.9㎡73.0万円21K
2024年10月2,150万円2007年2月30.5㎡70.5万円131K
2024年10月1,390万円2002年2月18.9㎡73.5万円81K
2024年10月1,390万円2002年2月18.9㎡73.5万円81K
2024年10月2,200万円2018年12月23.67㎡92.9万円31K
2024年10月7,580万円2012年8月72.53㎡104.5万円203LDK
2024年10月7,580万円2012年8月72.53㎡104.5万円203LDK
2024年10月3,690万円1988年2月52.12㎡70.8万円72LDK
2024年10月3,690万円1988年2月52.12㎡70.8万円72LDK
2024年9月12,400万円2011年1月101.85㎡121.7万円283LDK
2024年9月12,400万円2011年1月101.85㎡121.7万円283LDK
2024年9月12,400万円2011年1月101.85㎡121.7万円283LDK
2024年9月9,490万円2011年1月87.46㎡108.5万円432LDK
2024年9月9,490万円2011年1月87.46㎡108.5万円432LDK
2024年9月9,490万円2011年1月87.46㎡108.5万円432LDK
2024年9月6,280万円2012年8月56.51㎡111.1万円72LDK
2024年9月6,280万円2012年8月56.51㎡111.1万円72LDK
2024年9月21,900万円2008年4月109.26㎡200.4万円432LDK
2024年9月8,380万円2024年1月63.83㎡131.3万円162LDK
2024年9月980万円1975年6月30.18㎡32.5万円71R
2024年9月980万円1975年6月30.18㎡32.5万円71R
2024年9月12,800万円2024年1月88.33㎡144.9万円233LDK
2024年9月9,100万円2024年1月62.79㎡144.9万円282LDK
2024年9月13,400万円2024年1月88.1㎡152.1万円233LDK
2024年9月8,480万円2024年1月63.83㎡132.9万円263LDK
2024年9月2,980万円1999年2月55.17㎡54.0万円82LDK
2024年9月9,180万円2024年1月70.65㎡129.9万円242LDK
2024年9月6,180万円2003年11月75.2㎡82.2万円122LDK
2024年9月610万円1975年3月18.0㎡33.9万円71R
2024年9月610万円1975年3月18.0㎡33.9万円71R
2024年9月7,490万円2006年12月61.2㎡122.4万円162LDK
2024年9月7,490万円2006年12月61.2㎡122.4万円162LDK
2024年9月1,400万円2002年3月20.01㎡70.0万円111K
2024年9月1,400万円2002年3月20.01㎡70.0万円111K
2024年9月8,980万円2006年12月70.44㎡127.5万円113LDK
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2024年9月4,800万円2021年8月41.34㎡116.1万円51LDK
2024年9月4,800万円2021年8月41.34㎡116.1万円51LDK
2024年9月8,500万円2024年1月62.79㎡135.4万円172LDK
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ラグザ大阪レジデンス大阪府大阪市福島区福島５丁目６−３８1999年3月55.17㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
ハイム上福島大阪府大阪市福島区福島５丁目２−１７1978年11月66.0㎡〜3,107万円〜このマンションの相場を見る
リーガル福島あみだ池大阪府大阪市福島区福島５丁目１７−１７2002年7月46.46㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
リーガル福島駅前大阪府大阪市福島区福島５丁目９−３2006年2月62.03㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
エスリード堂島大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目１−４1999年1月26.4㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー福島大阪府大阪市福島区福島７丁目２１−１７2002年2月33.3㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
グレイスロワ福島大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−１2014年2月61.6㎡〜5,210万円〜このマンションの相場を見る
エスポアール福島大阪府大阪市福島区福島７丁目１３−２1981年4月74.21㎡〜2,873万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー西梅田大阪府大阪市福島区福島７丁目２０−１８2006年12月50.0㎡〜5,071万円〜このマンションの相場を見る
キングマンションフェリシティ西梅田大阪府大阪市福島区福島７丁目１４−１４2002年6月56.14㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島WEST大阪府大阪市福島区福島７丁目９−１４2012年2月20.01㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
ローレルタワー梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島７丁目１５−１2019年1月59.0㎡〜5,813万円〜このマンションの相場を見る
シエリアタワー大阪福島 大阪府大阪市福島区福島７丁目１８−２０2024年1月43.84㎡〜5,402万円〜このマンションの相場を見る
シャトー西梅田大阪府大阪市福島区福島６丁目１１−１３1978年3月48.6㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島６丁目２１−１３2004年2月19.59㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション梅田大阪府大阪市福島区福島６丁目１８−２０1999年9月60.51㎡〜4,141万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート梅田リトリーヴ大阪府大阪市福島区福島６丁目１１−１2002年3月18.87㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
エスリード福島駅前大阪府大阪市福島区福島６丁目３−１０2002年11月21.03㎡〜1,494万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大阪福島大阪府大阪市福島区福島６丁目８−１０2013年3月57.96㎡〜5,314万円〜このマンションの相場を見る
クリエイト21アテンドル梅田大阪府大阪市福島区福島６丁目１９−７2002年3月19.1㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
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